环境心理学视角下不同地块商业街的发展趋势——以昆明南屏步行街为例

(云南大学建筑与规划学院 云南 昆明 650500)

环境心理学视角下不同地块商业街的发展趋势
——以昆明南屏步行街为例

柳元程

(云南大学建筑与规划学院云南昆明650500)

从经济、政治、金融角度来研究商业街的发展趋势是历来使用的方法，分析影响商业的繁荣一直以经济活力来作为评判标准。随着中国近年来的发展，人们逐步从最开始的物质需要过渡到精神需要，也越来越重视心灵层面的感受。对于商业街也从最初的购物中心的要求变成了集商业、娱乐、休闲为一体的场所。随着商业性质的转变，人和环境的联系也越来越密切。这决定了未来商业街发展的趋势将与环境心理学密不可分。

商业街；环境心理学；南屏街

一、引言

商业街作为人们日常娱乐休闲的场所，以人工环境的形象呈现在人们面前。商业街的发展固然不是环境能决定，但却是在人与环境的交流中体现。环境-行为-心理共同构建了环境心理学的核心，而商业街的影响因子里就有环境心理学的核心。虽然环境心理学对于研究商业街的发展没有重大性意义，但却左右着商业街的发展趋势。商业街周边环境的健全与完善程度不仅是城市形象、风貌的展示，也是城市文化、精神内涵的外在延展。但是，现在很多商业街只注重商业功能，而忽视了人对环境的心理需求，导致交通拥挤、购物空间环境恶化、街区街景单调，缺乏景观特色和整体连续性，忽视了人在环境中的主角性[1]。

二、环境心理学、商业的类型及特征

(一)环境与环境心理学。环境是作用于一个生物体或生态群落上,并最终决定其形态和生存的物理、化学和生物等因素的综合体[2]。环境可划分为自然环境、人工环境、社会文化环境。我们日常生活所接触的环境一般来说应该是这三者结合而成的环境。环境心理学强调将环境——行为关系作为一个整体加以研究，环境——行为关系是一种交互作用关系[3]。

(二)商业的类型及特征。根据有关专家的研究表明，商业街就其发展演变的历程而言,大致可分为近邻型地域型、广域型、超广域型等四种类型,其特征也不尽相同[4]。

三、不同地块对比下人与环境关系如何左右商业街发展

环境-行为-心理是环境心理学的核心架构，这里环境指的就是商业街及商业周边空间，行为-心理指的就是人。不同地块所处的环境和所服务的对象不同，也就造成了商业街发展的趋势两极化。昆明南屏步行街与呈贡聚贤街就是两个极端地段的商业街。他们的发展趋势已然明显不同，昆明南屏步行街逐步从广域型商业街向超广域型商业街过渡，而呈贡聚贤街却始终止步于地域性商业街。两个极端的发展方式与周围的环境有着密切的关系。通过环境心理学来研究这两个商业街的发展趋势，有效的帮助我们找出了商业街发展趋势的方向，并从环境心理的角度给出意见改善商业街，以商业街健康有序的发展。

(一)昆明南屏步行街。南屏街是昆明历史上的老街区，也是昆明市古老的商业街，并且南屏街是昆明旧时的金融、商业和娱乐中心，维持城市中心区的吸引力，设立步行街，鼓励商业、文化和娱乐发展。

从所处环境来看，南屏街位于昆明市最繁华地段，服务人群众多，周围环境布置以吸引人们购买为目的。环境=客观环境+主观环境=自然环境+人工环境+社会文化环境。南屏步行街自然环境便是所处的优越地理位置，从本质上讲,城市与建筑是人工环境的一部分[5]，人工环境是斥巨资投建的昆明中心CBD和商贸中心，在这里资金集中、消费集中。社会文化环境指南屏街为昆明古街，文化底蕴深厚，蕴含着昆明人的时代传承。从环境心理学的角度下，昆明南屏街在昆明市是每个市民首选的休闲娱乐的去处，自然其商业的发展也从最开始的领域型逐步发展到现在的广域型商业街。

美国行为学派创始人华生说过“任意挑选一个婴儿，都可以把他训练成我选定的任何一种专家。”虽说强调行为决定论，忽略了环境和心理因素，但是单从人的行为看，的确如此。昆明南屏街也是如此，对于土生土长的昆明人来说，他们的行为潜在就是趋向于逛南屏街。而对于外来人员，受到了本地人行为的影响也会自主选择同样的街区。从人们的行为分析，人可以学会适宜行为，也可以学会去除不适宜行为。

(二)呈贡聚贤街。聚贤街的活动在昆明呈贡大学城最为频繁，商业种类最为齐全，主要由东南西北四条商业街和两个商业广场构成，共300余个店铺，第三产业比重较大，餐饮业比重最大，其次是服装和化妆品行业。商业街毗邻昆明理工大学和云南师范大学，消费群体来源不仅有学生还有居住在附件的居民，地理位置优越，商业活动频繁，吸引力较大。聚贤街为呈贡大学城最繁华的街区，装饰高端大气，但其租金也价值不菲，实地调研中询问发现大概5-10万一年。聚贤街拥有手机专卖店10家，餐饮店96家，KTV5家，旅馆6家，超市5家，眼镜店8家，网吧4家，电脑维修店2家，服装店89家，小饰品店14家，理发店9家，化妆店12家，打印店1家，药店1家，花店2家，水果摊4个，一共拥有商家268家。其中以服装店和餐饮店占比最大，餐饮占35.82%，服装店占33.2%。从以上可以看出景明南路聚贤街以餐饮和服装为主，同质化不高，商家多样性发展，业态较为健康。从环境心理学角度分析，环境-行为-心理。从环境看，其周围各大高校和少数几个小区，吸引人群不足，商业街自身所带文化底蕴不足。从行为分析，除了附近学校和居民少有人愿意跟随其他人的行为前来消费。从心理角度看，聚贤街所服务的对象要求普遍不高，学生消费心理要求较低，从而导致聚贤街上的厂家和商店档次低下，无法吸引较高消费水平人群前来消费。这也造成了聚贤街一直处于地域型商业街，服务半径无法扩展和延伸。

四、若干建议与启示

1.通过从环境心理学角度对比南屏街和聚贤街，得出商业街需要设计保持并扩大且充实、完善人与人之间的交流与互动的空间与场所，通过多样性的交流，增加互动的新鲜体验，活动中，无论是参与的主题本人，或是围观的受众，都表达了对信息交流的需要以及对新鲜事物的好奇心理，使商业街不仅仅局限于购物等单一的活动情节。

2.提升商业街的文化品位是商业街建设与发展的重要途径。在改造和建设商业街的过程中,是营造一个具有浓厚文化氛围的街区环境,设计具有浓郁地方特色的雕塑或壁画、音乐喷泉、小型文化广场、袖珍花园、休憩与逗留设施、报刊或各种宣传栏。通过环境心理学来研究不同地块商业街的发展趋势，有效的帮助我们找出了商业街发展趋势的方向，并从环境心理的角度给出意见改善商业街，以商业街健康有序的发展。

[1]翟艳,张梦娇,孙亚男.环境心理学视阈下城市商业街景观之设计[J].学术交流,2013,(06):184-186.

[2]黄杰.基于环境心理学的度假中心规划设计——以武汉市凤栖花山城市休闲度假中心总体规划设计为例[J].华中建筑,2013,(12):121-124

[3]张剑涛.简析当代西方城市设计理论.城市规划学刊,2005(2)

[4]王学军,刘伟芳.国外商业街发展的特征、趋势及启示[J].广东商学院学报,2003,(03):21-24+29.

[5]张肖.境由心生——环境心理学用于规划建筑设计与规划管理[A]..2005年度山东建筑学会优秀论文集[C].:,2005:3.

柳元程(1993-)，男，汉族，云南丽江人，在读研究生，云南大学建筑与规划学院，城市规划。