浅谈建筑工程造价审核

薛辉

摘 要：在建筑工程项目的设计及施工过程中，工程建设项目的造价审核对整体工程的建设过程有很大影响。保障建筑工程项目造价审核工作的有效性，不仅能够确保工程项目如期完成，而且在一定程度上还可以保障建筑工程项目的施工质量。基于此，本文首先阐述了建筑工程造价审核的工作程序，之后又重点讨论了建筑工程造价审核工作的优化方法，希望能为相关的研究和操作人员提供借鉴和参考。

关键词：建筑工程；工程造价；审核

就建筑工程项目的具体施工情况而言，其和工程造价预结算工作存在一定的聯系，比如说在建筑施工中要保障建筑施工质量，则应该重点审核建设工程造价预结算的相关内容，这样就能使工程造价预结算发挥其在工程项目建设中的作用。与此同时，加强对建筑工程造价预结算的审核，还能及时发现工程造价管理中存在的不足，进而尽快解决，以防造成更大的损失。由此可见，研究建筑工程造价审核的相关内容很有必要。

1. 建筑工程造价审核工作的程序

建筑工程造价审核工作是个要求非常高的工作，需要按照一定的程序进行。首先应明确建筑工程造价结算审核的范围并拟定建筑工程造价结算审核的实施计划及方案； 然后搜集、 整理工程结算资料，深入现场实地察看，熟悉工程情况；再进行结算审核的内部整理计算， 三方共同核对审核结果，看有无重大问题及确定事项，如有问题的话发出工作联系函、落实确定，如审核无误就确定结算审核结果；然后再经过复核人复核、项目负责人复核；最后审核报告审定会签、出具审核报告，并及时对审核资料进行整理归档。

2. 建筑工程造价审核工作的优化措施

建筑工程造价归根结底就是依照相关的造价法律法规及相应的文件通过一定的计算规则计算出工程量，并套用相应的定额，再套取相应的费用等累积计算汇总出来的造价。但建筑工程造价结算审核是一项细致的工作，正因为它存在种种问题，这就要求审核从业人员必须具备扎实的专业技术水平，并具有丰富的造价审核经验， 最重要的是要有高尚的职业道德，对于自身的权利和责任要做到心中有数。要做好建筑工程造价的审核也应掌握相应的技巧，只有掌握了相应的技巧才能对此项工作有的放矢的进行。

2.1 审核前的准备工作

在建筑工程造价预结算审核前，一定要做好前期的准备工作。造价审核的准备工作能够为接下来工程造价审核的顺利进行奠定基础。在实施在家审核前，首先要认真分析工程建设项目中使用的施工图纸，不能将工程设计图纸和竣工图纸混淆在一起，避免影响造价的准确性。此外，还要做好相关工程资料的检查工作，主要是检查材料价格以及定额数量，以此确保材料相关资料的完整性和真实性，以免出现虚假报价和不真实的定额数量。还有一点需要注意的是确认工程变更问题，如果存在变更，一定要及时处理，明确相关重要信息，保障造价估算顺利开展。

2.2选择合理的审核方法

目前用于建筑工程造价预结算审核的方法很多，比如常见的有：全面审核法、重点抽查法、对比审核以及经验审核等等。但是在具体工程项目的造价预结算审核中必须全面结合施工实际情况，选择最佳审核方法，以此保障审核工作的有效开展。在审核中，还应该提升工程费用的计算的精准性。在工程费用计算中，定额套用及工程量单价和其计算结果有一定的关系，为此，在进行工程量清单审核中，一定要提高计算结果的准确度。对此，应该全面分析和了解建筑施工图纸的内容，同时深入分析现场实际情况，以此保障工程量的计算和招标文件的一致性，以免出现因市场变化造成的造价预结算审核失真的情况。

2.3 明确造价审核的范围

在建筑工程造价审核开始前，必须要先明确预结算审核的范围。工程造价的审核范围对于最终审核的准确性和科学性具有重要意义。因此需要首先对即将进行审核的工程造价范围有一个整体上的认识。在造价审核开始前，可以先从建筑工程造价预结算编制的相关要求、建筑施工的具体说明和设计特点等方面进行工程内容的划分。在进行施工图纸审核时，必须全面、客观、准确地分析图纸。核实完工后的内容与竣工图纸间的差异，重点关注图纸中取消的项目，取消的一定要在竣工图纸中标注出来。造价审核工作就是要通过认真的查找和研究，发现一些问题。虽然有的问题是对工程内容的小范围修改，但是作为工程造价的审核人员还是要认认真进行标注，确保审核工作的客观真实。针对这些核实工作，要求审核人员必须仔细，这样就能准确地确定预算范围，进而得到最真实的审核结果。

2.4做好材料价格审核

材料价格的审核是建筑工程造价预结算审核中的重点内容。一般情况下，建筑施工材料会受很多因素的影响，继而出现材料价格上下浮动的情况，最终影响造价预算的准确性，增加了材料价格审核的困难度。通常在预算审核中，应该按照合同内容审核。合同内容中如果做了明确规定的，则不允许调整条款。结合具体预算情况，如果是合同中允许的就可在施工中进行调整。为保障建筑工程造价的真实性，应该按照材料使用的平均信息价进行审核。举例说明，在建筑工程施工中必然会有土石方工程和零散工程，议价方式的不同会导致工程预结算不真实，继而导致审核过程出现问题，所以此时应该结合定额方式进行审核。

2.5认真审核工程变更签证与数据信息

建筑工程的整个施工过程非常复杂，所以施工过程中会受到很多不确定因素的影响，进而导致施工合同签订时会出现无法预见的额外费用，因此要求工程造价预结算审核人员必须严格审核工程变更签证的真实性。为防止出现频繁变更和签证，重点应该在施工前保障施工设计图纸的合理性。在施工前，相关的施工单位最好要组织相关的技术人员对即将进行的施工项目进行科学的论证，并根据施工现场的具体情况及难易程度绘制出符合实际的施工图纸，这样就能够使后期的施工过程能够依照图纸进行，避免由于前期的判断失误使图纸出现设计问题，进而使图纸被频繁更改。与此同时，还要严格控制施工的技术应用，着力完善各环节的施工工艺流程。

2.6做好工程费用的审核

在建筑工程施工中，工程费用的审核是整体工程项目造价预算的最后环节，在此阶段要求审核部门应该高度重视取费文件的审核。具体应该把握以下要点：第一，施工单位要按照施工当地造价部门颁布的定额文件确定费率，然后依据标书及合同，严格审核取费文件费用定额。第二，审核工作人员应该深入市场调查具体的情况，结合当前市场形式和被审材料的执行情况以及时效性，完善材料设备的造价控制工作，这样就能确定更准确的设备材料价格，进一步提高造价审核的准确度。

结束语：建筑工程造价结算审核应做到审核结果客观、公正、合理，同时建筑工程造价结算审核工作涉及的项目成千上万，是一个具体又细致的工作，每个细节都与造价有关容不得半点疏忽。为此就要求从事建筑工程造价结算审核的工作人员具备包括工程技术、经济法律及管理等方面的技能与知识，同时还应有良好的职业道德， 在对建筑工程造价结算进行审核的过程中要保持客观、公正、实事求是的态度，以竣工图纸、施工合同为依据，以现行的法律法规为准则。通过对建筑工程造价结算进行全方位的审核，可以及时发现结算中的不合理之处并及时更正，以此对建筑工程造价结算进行合理确定，有效实现对建筑工程造价结算的控制与管理。从事建筑工程造价结算审核的工作人员还应不断的进行业务学习，掌握相关的专业技术知识，不断积累丰富的工作经验，只有这样才能做好建筑工程的造价审核工作。

参考文献

[1]魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材，2015.

[2]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2012.

[3]姚元财. 建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].建筑科学，2016.