土建工程常见的质量问题与防治对策

王 宇

(长春鸿基房地产开发有限公司，长春 130000)

土建工程常见的质量问题与防治对策

王 宇

(长春鸿基房地产开发有限公司，长春 130000)

土建工程存在的质量问题不仅影响工期，增加施工成本，更会危及人民群众生命财产安全。在施工过程中总结常见的质量问题尤为重要，只有及时发现问题才能及早预防和解决问题，确保用最少的成本，最短的时间，达到最大的效益。

土建工程；质量问题；安全防治

Abstract: The quality problems of civil engineering not only affect the construction period, increase the construction cost, but also endanger the people’s life and property safety. It is important to summarize the common quality problems in the construction process. Only timely discovering the problem can we prevent and solve the problem early and achieve the benefits with the least cost and the shortest time.

Keywords: Civil engineering; Quality problem; Safety control

土建工程是土木工程和建筑工程的总称。土建工程的质量关系到人民群众的切身利益，但现在很多施工队伍在工程建设中都存在着问题，因土建工程质量问题引发的事故也时有发生。如何防治工程建设质量问题尤为重要。

1 土建工程中常见的质量问题

土建工程项目涵盖了各行各业，包括房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等多个领域。改革开放以来，我国建筑业发展迅速，但不可避免的出现了一些质量问题。

在土建工程中，常见的质量问题较多，如建筑物的变形、建筑物的错位，因为地基不稳导致的建筑物倒塌、漏水、断面等。引发的质量问题主要有两大因素，第一是施工队伍的技术水平和人员素质等主观因素。施工人员的技术水平和经验，在工程建设中至关重要。第二是地理因素和环境气候等客观因素。独特的地理因素和环境气候会对工程建设在不同程度产生影响。

2 导致土建工程出现质量问题的原因

2.1 施工前准备工作不充分，施工流程安排不合理

施工前的准备工作不充分，未对施工地点进行全面勘查，对当地地貌和气候条件不够了解，盲目作业，发生问题后再去解决，反而影响工程的速度。在施工过程中，施工流程如果安排不合理，工作人员未严格按照图纸上的施工流程作业，各部门工作混乱，有的施工人员在工作中为了图方便，忽视细节，无法保证工程质量。比如，厨房和卫生间设计选用空心楼板，但没有做防水层，上下水管道没有加套管，这些细节问题都会给建筑安全留下隐患。

2.2 原材料的质量无法保证，偷工减料现象时有发生

市场上的一些商贩为了谋取暴利，会非法生产一些劣质材料，一些土建工程采购人员由于经验不足，无法准确判断原材料是否存在质量问题，以致采购到劣质原材料。劣质原材料投入到工程建设中，会给工程的安全留下隐患。一些企业在施工前期对工程估价不够精准，预算资金不足，为了节约成本，施工企业不得不在原材料上打主意，采购一些劣质材料，充当优质材料，投入到工程建设中。施工过程中，甚至出现少用、漏用材料的情况，原本需要两根钢筋的建筑，最后只用一根钢筋。虽然节约了投资成本，却给工程安全带来了隐患。

2.3 施工单位资质不足，工作人员水平有限

正规的土建工程项目往往都是通过招标和投标的方式来选择施工单位，但在招标和投标过程中不够严格，一些资质不足的施工单位通过暗箱操作顺利拿到工程项目，这些资质不足工程队伍的成员很多人都没有接受过系统培训，也没有取得相应的执业资格证书，素质水平参差不齐。这些问题的存在不仅耗费大量的人力物力，工程质量也得不到保障，对人民的生命财产造成威胁。

2.4 施工设备落后

施工前期的勘察工作需要先进的勘察设备，如果设备落后，对施工地点勘察不够，忽视了当地的地理环境，就无法预测施工过程中可能出现的问题。施工中还需要对施工过程进行监测，精确了解当地的天气情况，如果遇到台风、暴雨、洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害，要尽力保证工程的安全，提前做好应对措施。工程完工后，还要对工程质量进行检测，对于质量不合格的工程要勒令整改，直到工程质量合格为准。

2.5 施工管理不严谨，人员配备不合理

一个企业能否稳定发展和它的管理密不可分，科学的管理方法，严格的规章制度是确保施工单位正常运作的前提和基础。如果施工队伍内部管理不到位，各部门权责不清，工作衔接不够，无法做到各司其职，就可能导致工程质量发生问题。

人员管理需要完善的规章制度，在施工过程中，不分亲疏，不分远近，用制度说话，在坚持原则的同时，要根据每个人的特点，知人善任。

3 土建工程常见质量问题的防治策略

3.1 施工前期准备工作要充分，做到未雨绸缪

施工前期，施工人员要到施工地点进行勘察，要对当地环境有足够的了解。因为地质条件对土建工程质量的影响很大，异常水文运动会对建筑物结构造成不同程度的损害，熟悉工程地质条件是保证施工方案顺利实施的基本条件。做好勘测工作不仅能让施工人员尽快适应工作环境，发挥出更高的技术水平，还要结合当地具体特点，合理规划施工方案。

3.2 保证原材料的质量，杜绝偷工减料现象的发生

确保原材料质量，从源头上抓好工程建设的质量，采购人员必须了解采购原材料的特征和质量要求，及时掌握市场上原材料的质量状况和价格，在保证不提高采购成本的前提下，尽量采购性能优、质量高的材料。采购原材料时，应对原材料供应商进行调查、考核和评估，选择符合要求的最佳供应商。原材料进厂时，要对原材料检测，质检合格的才能入库储存。

采购部门和质监部门要各司其职，采购部门采购回原材料后，质监部门要第一时间对原材料进行检测，施工过程中，要有专人检查原材料的使用情况，杜绝偷工减料现象的发生。

3.3 加强工程项目投标的管理，提高施工人员的素质

在分配工程项目时，要秉着公开公平、透明的原则进行招标，管理者要对投标单位的资质资料、信誉情况、工程质量情况等从多个角度进行审查。通过招标，选择实力雄厚，资质齐全，信誉优良的施工单位，这对工程安全有积极的意义。

施工人员的素质问题直接影响工程的质量与安全，高素质的施工人员能做出最合理的判断，出现意外情况时，也会采取最合理的解决办法。录用施工人员时，要查看对方是否具备相应的执业资格，争取录取一批高素质的施工队伍。录用高素质的施工人员后，还要经常对施工人员进行培训辅导，掌握最新的科技和方法。还要建立健全考核制度，做到奖惩分明。

3.4 更新检测设备，全程监测工程安全

一些施工企业由于资金缺乏，导致一些机械设备得不到及时更新，甚至有些设备是带病施工，不仅维修成本高，还对施工质量带来严重的影响。所以，要配置先进的监测设备，及时对地质地貌进行检测，获取最真实有效的信息数据，在此基础上进行施工图纸的设计，及早预测可能出现的问题。在施工过程中，实时监测工程安全，对原材料，建造规格进行检测。工程完成后，还要对建筑工程进行验收，保证每个建筑的质量都能过关，工程安全都能得到保障。

3.5 加强施工管理，做到人员合理分配

针对土建工程中存在的施工问题，制定规范的管理制度。施工过程中，施工人员繁多，物料投入繁多，所以很难实现有效的管理。只有加强施工管理，才能从根源上保证工程的质量与安全，促进工程的稳定运行。在管理工程时，要确保工程的安全和按质、按量地完成，不但要有一定的技术，还要有科学的管理。因此，必须加强集体管理，有目的、有计划地开展工作。

4 结语

土建工程是我国的基础设施工程，它的健康发展不仅跟我国的整体利益有关，还和国民经济的稳定快速发展息息相关，和人民的生命财产和幸福生活密不可分。土建工程的质量问题是百年大计，只有保证工程质量，做好安全工作，在第一时间发现工程中存在的质量问题，并及早解决问题，才能保证工程安全，才能最大程度地保障人民群众的切身利益。

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[3] 孙贵锁. 论土建工程的质量问题及防治方法[J].民营科技，2014，(09):160.

[4] 杨志强，马强，张振. 分析土建工程常见的质量问题与防治[J].四川水泥，2015，(01):119.

Discussiononcommonqualityproblemsandcountermeasuresofcivilengineering

WANG Yu

(Changchun Hongji Real Estate Development Co., Ltd., Changchun 130000, China)

TU712.3

B

1674-8646(2017)17-0074-02

2017-06-25

王宇(1983-)，男，土建工程师。