房屋建筑工程施工质量管理研究

张汝立

【摘 要】本文针对房屋建筑工程施工质量管理有关内容，首先介绍了常见的房屋建筑工程质量问题，并分析了房屋建筑工程质量问题的主要成因，最后就房屋建筑工程施工质量管理有关问题，提出了几项建议措施。

【关键词】房屋建筑工程；施工质量；管理

【Abstract】In this paper， the quality of building construction management for the content， first introduced the quality of common housing construction problems， and analysis of the quality of housing construction of the main causes of the final construction quality of housing construction management issues， put forward several proposals Measures.

【Key words】Housing construction；Construction quality；Management

1. 引言

项目的质量是项目建设的核心，是实现质量、投资、进度三大控制目标的重点，是决定工程建设成败的关键，也关系着国家财产和人民生命的安全，质量管理工作越来越为人们所重视。百年大计，质量第一，在经济社会迅速发展时期，居民对于房屋建筑工程的整体施工质量要求不断提升，提高房屋建筑工程施工质量，严防建筑工程质量事故问题，已经成为房屋建筑工程施工管理的核心。这就要求在房屋建筑项目施工过程中，必须强化质量管理意识，加强施工现场的技术管理，杜绝各种可能造成房屋质量问题的隐患，不断提高房屋建筑工程整体施工水平。

2. 常见的房屋建筑工程施工质量问题

（1）基础工程施工质量问题。在房屋建筑工程施工过程中，常见的房屋建筑基础工程施工质量问题，主要包括土方施工过程中出现的挖方边坡塌方、土方回填密实度不够、桩基础强度不足、基础不均匀沉降等一系列的问题。

（2）钢筋混凝土工程施工质量问题。钢筋混凝土工程直接关系到房屋建筑工程的自身强度，常见的钢筋混凝土工程质量问题主要包括混凝土裂缝、悬挑结构根部开裂、钢筋尺寸不符合规范要求、混凝土强度不够、构件外形尺寸不符合要求、混凝土表面问题等类似相关的问题。

（3）砌体工程施工质量问题。砌体工程常见质量问题主要是砌体墙面出现开裂，造成这种现象的问题主要是温差过大、房屋地基下沉以及砌体材料质量不合格等原因导致的。

（4）防水工程施工质量问题。防水工程施工质量关系到房屋建筑能不能顺利投入使用，常见的质量问题主要包括了防水卷材开裂、起鼓、房屋渗漏严重等问题。

3. 房屋建筑工程施工质量问题成因分析

由于房屋建筑工程施工过程中涉及到方方面面，因此房屋建筑工程施工质量问题成因也是多方面的，其中最主要的原因主要包括以下几方面：

（1）施工质量控制管理不严格。有的房屋建筑工程项目施工过程中的质量管理不到位，未能建立健全完善、有序运作的质量控制管理体系，特别是在工序、工种衔接处理方面不到位，再加上一些关键的施工技术交底不到位，很容易出现房屋建筑工程施工质量问题。有的项目质量控制对策不符合实际情况，质量因素的控制分析不到位，未能实现预防预控。

（2）房屋建筑工程设计不合理。设计阶段是影响工程质量的决定性环节，施工阶段是工程质量控制的关键环节。有的房屋建筑工程出现施工质量问题，根源在于设计方面存在问题，再加上在具体的施工阶段，未能结合现场实际情况合理的进行设计变更，以致于在后期出现工程质量问题。

（3）材料质量问题造成的。材料的质量是工程质量的基础，很多房屋建筑工程出现施工质量问题，最主要的原因就是由于房屋建筑工程材料质量不合格，特别是像混凝土、钢筋等，直接关系到房屋建筑工程整体强度，材料不合格极易造成施工质量问题。

（4）施工技术处理不当。一些房屋建筑工程在施工阶段，现场的技术控制管理不合格，特别是施工前的技术交底不充分，关键的施工工艺现场控制不到位，施工技术人员专业水平不高以及施工作业队伍能力水平不够，编制施工方案、施工组织设计不正确等，都有可能出现房屋建筑工程施工质量问题。

4. 房屋建筑工程施工质量控制管理措施

（1）完善房屋建筑工程项目施工过程中质量管理制度体系建设。确保房屋建筑工程项目建设施工过程中各项施工作业严格按照质量技术标准要求开展，必须进一步完善施工质量管理制度体系建设。重点应该完善以下几项制度建设：完善工程项目质量管理责任制度，项目负责人作为质量管理责任人，总工作为直接负责人，技术管理人员作为第一责任人，严格落实房屋建筑工程項目建设施工期间的质量管理责任。严格落实施工技术交底制度、材料入场质量检验制度、施工过程中自检互检交检三检制度，加强对房屋建筑工程项目建设施工阶段各项技术标准执行落实的控制，确保每一项施工作业工序都是按照施工技术规程以及施工方案操作，避免由于技术原因造成房屋建筑工程施工质量问题。严格执行施工质量否决制度和成品保护制度，实行施工过程中的质量文件记录制度，落实房屋建筑工程施工质量等级评定制度，等等。通过健全完善的制度管理制度体系建设，来确保房屋建筑工程整体施工质量。

（2）加强房屋建筑施工事前质量控制管理。在房屋建筑工程施工作业开始之前，首先应该完善房屋建筑工程施工质量管理体系的设置，重点应该做好以下几方面的工作：加强对施工作业参与人员的技术培训，明确不同施工作业环节的质量控制关键，进一步强化施工作业人员的质量意识。完善房屋建筑工程施工组织设计的编制，尤其是对不同工序、工种之间的衔接做好相关的技术处理，并合理的组织好平行流水以及交叉作业，同时对各类施工单项工程的施工技术方案进行审定，以确保能够高质量高效率的开展施工作业。做好施工前的现场准备工作，一方面，应该加强现场的施工测量管理，确保施工测量精准可靠，施工平面布置科学合理，以免由于施工测量不准确影响后续工序。另一方面，应该加强对材料以及机械的控制管理，特别是强化对各种用于房屋建筑工程施工的原材料以及半成品的质量检验，确保用于项目施工的材料技术标准符合规范规程要求。同时，按照房屋建筑工程项目施工的实际需要来选择施工机械设备，以保证房屋建筑工程项目施工质量。

（3）强化房屋建筑施工事中质量控制管理。事中质量控制管理的关键在于施工阶段，在房屋建筑工程施工现场的质量控制管理过程中，应该准确的确定质量控制点，对有可能出现质量问题的施工薄弱环节、施工重点部位以及施工关键工序等进行重点的质量控制管理。一般来说，测量主要是对标准轴线桩、定位轴线、标高的控制。基础施工主要是基坑尺寸、土质、基础位置、承载力、预埋件位置等参数的控制。砌体主要是对砌体轴线、砌体材料质量、预留孔洞的控制。模板工程主要是模板位置、标高、平整度、模板强度、稳定性等的控制管理。钢筋混凝土工程重点是对混凝土标号、添加剂质量、施工振捣、钢筋骨架搭设、预制构件质量等方面的控制管理。通过明确不同施工工序、不同施工环节的质量控制关键，提高房屋建筑工程施工质量控制管理的针对性。此外，为了进一步的防范建筑工程施工质量通病问题，在房屋建筑工程施工过程中，应该积极的采用新技术新工艺，增强房屋建筑工程施工质量的可靠度。

（4）提高房屋建筑工程事后质量控制管理。对于房屋建筑工程项目建设施工过程中出现的各种质量问题，应当重点加强现场的及时处理。首先，针对出现的房屋建筑工程施工质量问题，组织设计、监理以及施工人员等及时参与，准确的分析房屋建筑工程出现质量问题的主要原因，并对质量问题进行专业的技术检测。在明确质量问题的成因以后，按照相应的技术标准以及工程设计部门的意见，制定房屋建筑工程施工质量问题施工处理方案，及时对施工质量问题进行有效的处理。同时，在完成施工质量缺陷的处理以后，应该及时进行修补质量验收，对缺陷处理情况进行及时的跟踪分析，以确保工程整体施工质量不受影响。

5. 结语

影响房屋建筑工程施工质量的因素多种多样，在房屋建筑工程施工管理过程中，应该结合不同房屋建筑工程施工项目的不同特点，有针对性的制定房屋建筑工程施工质量管理措施，以不断促进提高房屋建筑工程整体施工质量。

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