土流网助力天津农村产权交易所构筑产权服务新高地

刘让喜

土流网助力天津农村产权交易所构筑产权服务新高地

刘让喜

近日，国内最大的土地流转信息平台土流网与天津农村产权交易所达成合作，未来土流网将为天津农村产权交易所提供产权交易相关服务，重点辅助天津农村产权交易所的线下交易经纪服务。由此，在土流网强大的线下经纪人体系助力下，领跑“天津速度”的天津农村产权交易所将再次领创中国农村产权交易市场的新高地。

国土部提供的数据显示，全国农业用地面积为113.15亿亩，占国土面积比例达78.57%，其中农村集体土地面积为66.9亿亩。在这样宏大的数字背后是亟待建立并完善的农村土地流转市场。

在全力探索农村产权制度改革的道路上，天津农交所与多家社会化机构合作，共同举力农村产权及资本化进程探索。此次土流网的引入可谓是天津农交所较具战略和前瞻性的合作。

与天津农交所“龙头”地位相对应，成立于2009年的土流网以3.5亿亩的土地挂牌面积、298家线下流转服务中心和上万名土流经纪人，以及强大的农村金融体系奠定了其国内最大土地流转信息平台的地位。

值得一提的是土流网强大的线下经纪人队伍，据不完全统计，目前国内土流经纪人已接近十万人，而土流网一家平台就聚集了1.5万的土流经纪人，约占总数的1/6。不仅数量占据绝对优势，土流网的土流经纪人也汇聚了各方精英：年收入高达600万元的江西南昌土流经纪人解洪玲不但为当地土地带来近30%的溢价，更被央视追踪报道；毕业于四川农业大学的童修齐、湖北黄冈大学生“村官”蔡勇都成为当地小有名气的创业明星；年近八旬的小岗村带头人之一——严金昌是土流网年龄最大的土流经纪人；北京的土流经纪人夏总曾令万达和碧桂园“追着”帮忙找地……

强强联合势必能同时为双方带来质变和飞越。头顶多个“光环”的天津农交所一直阔步向前，交易规模突破十亿元大关之后，其建立国内首家集体经济组织股权托管交易中心的“壮志”也已着手实施，堪称土流网黄金团队的线下交易经济服务的接入，不但能为天津农交所节省巨大的人力物力，也能为其带来更大的帮助和跨越；同时，天津农交所提供的平台和交易数量，也将给土流网提供难得的服务经验积累。

基于天津农交所国内农村集体产权制度改革尝试者和引领者的定位，其所取得的跨越和蜕变对国内农村土地流转进程的影响毋庸多言。在业内人士看来，土流网和天津农交所的合作以“1+1＞2”的形式加快了对农村土地流转的探索进程，也极大激发了对国内农村土地流转探索的活力，未来，天津农交所的“天津速度”或将再次刷新纪录。