新时代下商业建筑空间布局及流线设计的分析

2017-01-30李冉

山西青年 2017年6期

关键词：中庭空间布局流线

李冉

石家庄科技工程职业学院，河北石家庄 050000

新时代下商业建筑空间布局及流线设计的分析

李冉

石家庄科技工程职业学院，河北石家庄 050000

由于互联网的冲击，商业综合体的购物比重逐渐缩小，一些辅助功能反而成为主要支柱，撑起了商业综合体。商业建筑空间的布局和人流动线设计势必也要进行改进。

商业空间；空间布局；流线设计

一、引言

随着我国经济的稳步持续增长，城市化进程也达到了前所未有的速度。然而电子商务的出现，使得传统商业模式受到严重的冲击，传统销售量急剧下降。商业综合体将传统的百货公司取而代之，所谓商业综合体即SHOPPING MALL，它集休闲、购物、娱乐、餐饮于一体，建筑规模庞大、形式功能多样。在满足部分购物功能的同时配备了餐厅、咖啡厅、电影院、KTV、健身房等，满足了从老人到小孩，从家庭妇女到职业白领的所有基本需求。使城市的商业服务逐渐演变成了以社区为主的商业活动中心。消费习惯发生了翻天覆地的改变，商业建筑空间的布局和人流动线设计势必也要进行改进。

二、空间布局

(一)开放式体验动态空间布局

顾客的消费行为我们可以分为盲目性消费和有目的消费。消费过程会发生随机性的变化。那么，如何使无目的消费者产生消费意愿呢？商业建筑空间在设计时要考虑到诱导性，开敞的空间流动性较强，可以形成动态空间。在空间功能的设计上，根据消费群的不同，消费方式的区别等做出合理的空间布局规划。将购物、餐饮、聚会、休闲、儿童业态、体验式空间等交叉布局，更多的考虑人性化原则。在整个商业建筑空间设计中实现一站式购物体验。

过去传统的百货公司多数会将一层设置为化妆品、香水专柜，将二、三层设置为女装，四次设置为男装，五层为运动品牌及儿童服装，顶层或者负一层为餐饮区。但随着电子商务的出现，更多的休闲、娱乐、餐饮营销模式成为主体。整合后的商业建筑内，我们会在服装店旁边看到咖啡厅，当你逛累了渴了随处可见歇脚处。在儿童服装卖场附近会发现游乐场、早教中心等。个性化的空间装饰设计以及整合后形成的体验式动态多功能的空间布局，大大吸引了消费群体，增加了消费几率。

三、空间人流动线

为了保证消费者能在商业建筑空间中安全、舒适、便利的通行，空间人流动线的设计就显得尤为重要。流线是商业建筑空间的命脉，它取决于入口与垂直交通的位置，又受到封闭或敞开式经营方式的影响。商业建筑的空间划分是室内设计中第一步也是最重要的一步，整个商业空间应划分出明确的通道区与购物区，而通道区又应该划分出主通道、次通道，通过不同的通道宽度、不同的材料图案组合、不同的灯光强弱等来进行设置。通道即交通空间，可以细分为水平交通空间和垂直交通空间。水平交通空间多数会通过货柜架的摆放形式来划分。垂直交通空间由步行梯、电梯、扶梯组成。主通道将顾客人流引入垂直交通和次通道，提高空间的一体性，次通道通往商场的边界。

从入口进入商业建筑内，依据商业建筑空间的功能布局，依次会经过门厅、中庭、通道空间、卫生间、垂直交通、销售区等。

(一)门厅

门厅在商业建筑中起着引导和疏散客流的作用，它具有很强的引导性和象征性。因此，门厅应该设置在较为突出显得的位置，通过尺度、体量、环境等突出其视觉效果，强化它的可识别性来吸引人流。在门厅位置我们一般会设置商场分层指示图、问讯处、引导牌等，通过对当前位置的流线指向做出明确指引，达到人流引导疏散的目的。

(二)中庭

中庭是均匀分布商业建筑空间内消费人流的重要手段。通常中庭可分为围合式中庭、连接式中庭、过渡式中庭三类。

1.围合式中庭的各层均向中庭空间开敞，顶部大多覆盖玻璃或遮光板，结合电梯、扶梯等垂直交通设计。

2.连接式中庭就是将几组建筑实体相互连接，顶部运用围护结构或者高架玻璃采光，这类中庭空间可以承担庆典、展示、演出等活动。

3.过渡式中庭是指中庭位于商业建筑空间的一侧，临近街道。以大面积玻璃幕墙和廊柱围合而成，在城市空间和商业建筑空间之间形成一个很好地纽带效果。

中庭在整个建筑平面布局中以点的构造元素出现，加入了都市剧场、餐饮茶吧等复合功能，起到了聚集人流，承上启下的作用。例如上海的K11，就是依托中庭空间为节点，将地上、地下、室内、室外空间有机的连接。负一层、负二层通过中庭玻璃屋顶直接采光，同时屋顶本身也成为了独特的景观。它以独特的装饰效果契合了购物空间的艺术主题，营造了舒适便捷的购物环境。

(三)通道空间

通道空间在整个商业建筑空间的布局中，以线的构造元素出现，以内街的主通道结合店铺围合面形成带型空间。它的组织形式主要有直线、弧线、折线，这几种形式都使得节点空间被路径所串联，成为线性组织模式。将主力店分别布置于线性通道的两端，成为拉动人流的动力。

(四)卫生间

卫生间在商业建筑空间中属于不可或缺的辅助功能空间，我们对卫生间功能进行细化，除了区分男女性别外，还可增加残疾人卫生区、儿童专用卫生间、老年人使用区、母婴室、吸烟室等。通过人性化的设计，便利了顾客，提升了商业建筑空间在顾客心中的认可度。卫生间的布局一般适合安排在流线节点的相对隐私的空间。

(五)垂直交通

由于商业建筑空间多数为多层建筑，各层营业区与顾客活动平面的垂直距离远近不一。处于不同竖向位置的商店，竖向便捷度形成一定的差异。所以商业建筑空间的设计，要尽量采用现代化的垂直交通工具为顾客提供便利。垂直交通很大程度上也会对空间气氛产生影响。经过装饰处理后，不但具有运行功能，而且可以吸引人流注目，起到活跃空间的作用。处理垂直交通时要关注人口与垂直交通的关系，考虑顾客流线，减少产生死角。

在现代商业建筑空间中，多采用机械化的垂直交通设施。自动扶梯运送顾客量较大，无需等位，适合使用在商场内部。需要注意的是，由于自动扶梯多设置在人流密度较大的地方，所以扶梯上下两端3米范围内不能兼做其他用处。对于四层以上的商业建筑，应该设置电梯，方便对目的层明确的顾客直接输送。疏散楼梯大多只在停电或发生火灾等特殊情况下疏散人流使用。在没有下行电梯的时，也做下行使用。