BIM技术在工程造价精细化管理中应用分析

史 楠

吉林电子信息职业技术学院，吉林 吉林 132021

BIM技术在工程造价精细化管理中应用分析

史 楠

吉林电子信息职业技术学院，吉林 吉林 132021

在现代工程造价管理之中，BIM技术已经得到广泛的应用。应用BIM技术可以通过使用信息模型使工程各部分和阶段的造价管理更加精细化。从BIM技术的特点出发去分析探讨关于工程造价中合理使用该技术的方法，目的是为实际应用提供理论依据。

BIM技术；工程造价；精细化管理

一、BIM技术特点

BIM技术如今已经广泛应用到我国的施工建筑领域，该技术的最明显优点就是可视化，BIM技术的可视化特点使得在施工过程之中重要的空间设计方面有了更高的准确度，并且可以在各部分真正动工之前进行虚拟施工，用虚拟施工来发现问题，发现难点，提前了解掌握现场将出现的各种情况。BIM技术的可视化是产生立体的模型，能够更加真实而且准确的将设计过程所表现的内容体现在模型之上。然后，使用BIM技术的公司还可以通过该模型来将自己原本的设计概念清晰的表达出来，给业主一个形象直观的表现形式，能够减少由于理解不同或者疏忽而出现的图纸变更，从而也就节约了建造成本。另外，在造价核算方面，BIM的可视性也有着重要作用，直观清晰的设计方案和立体空间特性让造价师在审核造价时能够更准确的进行计算，当出现问题时也能够及时发现。

二、当今工程造价精细化管理中存在的问题

(一)造价管理和市场情况不符

当前，国内的工程造价管理受到很多的冲击，其中包括外界因素的影响和内部改革的需要，还有一些问题需要解决。在社会高速发展的今天，市场的现实行情和造价定额指标之间难以完美融合，因为更新定额指标的速度明显的延迟于市场，从而会让工程造价管理的精细化实现起来遇到一定困难。而且，对于工程材料的价格预算方面很难及时的依据市场行情进行合理预算，那么就难以实现工程造价的精细化管理，对于项目建造成本的预算也就达不到应有的效果。

(二)预算编制容易出现偏差

预算编制工作是比较容易出现偏差的部分，因为在该阶段内的工程实际情况较难了解掌握，还有部分的计价工作人员的能力和专业素养的欠缺等因素。当计价工作人员不能够满足工程造价精细化管理的相应素质和水平等要求时，就难以利用现有数据构造出一个准确有效的工程建筑信息模型，这必然将致使预算编制的结果不够准确，出现偏差，最终可能导致工程的施工过程困难重重。

(三)工程信息化程度较低

信息技术如今已经广泛的应用在包括造价精细化管理等工程项目的技术应用之中，信息技术的使用不仅仅可以将工程管理工作的效率大大的提高，还能够让工程造价的动态管理得到实现。特别需要提到的就是BIM技术在工程造价管理中的应用，该技术所形成的数据库实现了工程施工过程中的数据共享，以及数据的实时更新得以实现。现今，我国在工程造价精细化管理之中还面临着一些问题，在体系上还没有完整。具体来说，我国工程造价精细化管理中的问题有如下两点：第一，在工程建造过程之中由于工期长和建造的规模庞大，必将产生大量的数据和信息，而现有技术对数据信息的处理较为缓慢，难以满足工程需要。第二，由于工程项目之中经常涉及多个企业和部门，而各企业各部门之间的信息共享、传递和管理渠道不够通畅，导致信息丢失和错误信息等问题。

三、BIM技术在工程造价精细化管理中的应用分析

(一)BIM技术在工程设计阶段的应用分析

在工程项目的设计阶段应用BIM技术需要足够了解掌握该工程项目的各种信息，并依据工程图纸和工程量清单对项目建立模型。要对工程项目的各种资料信息进行分类整理，以防由于清单内容缺失而影响施工进程。应用BIM技术并且将市场的价格调整情况及时更新，进而分析市场的价格走向，可以有效减少预算误差。

(二)BIM技术在工程招投标阶段的应用分析

一个工程能够成功招标是后续工程进行的最基本前提，而BIM技术在这一个重要的阶段之中起着明显的作用。建筑企业可以用BIM来构建一个模型，将项目之中所涉及的各种信息和总的工程量表现出来，这样的一个设计方案将能够给业主更加准确，更加科学，也更加有说服力的直观表达，将使中标的几率大大提升。BIM技术在投标阶段的另一个显著优点是该技术可以在互联网上对整个的招投标过程进行全面纪录，从而可以避免由于招投标中的暗箱操作而造成的纠纷。

(三)BIM技术在工程施工阶段的应用

由于多数工程项目的施工时间较长，工程量大，所以施工过程之中必然要涉及很多复杂的问题，比如说施工中用到的设备，工作人员的安排等等，在进行工程造价精细化管理是必须要考虑到这些问题。在这一部分之中材料费用及合同变更等会对工程造价的精细化管理造成一定影响。传统的造价管理对于这类问题的处理效果难以令人满意，信息处理速度缓慢和数据分析不透彻等都导致最终结果不理想。而将BIM技术应用到工程项目的施工阶段可以利用三维模型直观的显示工程设备和材料的实时管理，从而充分分配利用各种资源，将浪费和遗漏降到最低，能为工程整体节约大量资金。

(四)BIM技术在工程竣工结算阶段的应用

在工程项目的竣工结算阶段应用到BIM技术的参数化特性，让构件的几何和物理特性以及各种具体信息体现出来。建立模型数据库，并且在施工的进展的过程中根据实时数据更新完善数据库。直到工程项目竣工结算时，利用数据库中存储的信息就可以将工程的实体情况准确表现，让结算时的工作量大大减少，提高了工程结算的效率，也避免了结算时可能出现的责任推脱。

四、结语

现代的施工工程项目的规模正在逐渐扩大，规模的扩大使得在工程造价精细化管理方面的难度也逐渐变大，那么将BIM技术应用到工程造价精细化管理之中，通过设计过程中的建筑信息建立适应的模型，然后在工程造价管理中引入互联网技术，全方面公平公开的对工程造价进行精细化管理。BIM技术可以将工程项目造价管理的质量明显提高，在精细化管理中起到重要作用。

[1]赵杰，李翔宇.基于BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].工程建设与设计，2015(11).

[2]李云.BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技，2016(6).

TU723.3；TU

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1006-0049-(2017)24-0157-01