武汉里分住区的改造探讨——居民自发改造行为分析（以汉润里为例）

文/王鑫琪 华中科技大学建筑与城市规划学院建筑系

武汉里分住区的改造探讨
——居民自发改造行为分析（以汉润里为例）

文/王鑫琪 华中科技大学建筑与城市规划学院建筑系

汉润里是汉口一条历史悠久的里分，位于汉口中山大道与南京路交界处，是西方底层联排式住宅和中国传统住宅的结合体。现在的居住者多为收入较低的市民。经过调研，笔者发现居民都或多或少对自己的生活空间进行了不少自发改造来提升自己的生活质量。通过分析研究这种自发改造，可以给里分住区的整体规划改造提供依据，同时这对其他住宅区公共空间的设计改造也有启发意义。

汉润里 历史街区 自发改造

1 汉润里简介

里分住宅是武汉近代一种主要住宅类型，主要的结构布局是一条总巷贯穿，支巷以不同的形式排布在总巷一侧或两侧。像汉润里就是支巷以对称的形式分布在总巷两侧，它有一条4米左右的主巷，五条长短不一的支巷，结构清晰，主次分明。汉润里的平面布局左右对称，平面多为长条形。汉润里的居住单元分为两开间和三开间两种规模，每个单元有前后两个出入口和两个天井，设计时，每个单元只居住一家，而现在实际使用时，每个单元都居住了四家以上，因此现在已经看不到当年的布局了。

2 居民自发改造行为

2.1 房屋加建

在汉润里，由于住户不断增加，居民的生活空间太小，因此不少人利用天井、阳台进行房屋的加建，住户多加建成厨房、卫生间、储藏室等。天井本是用于通风采光的，现在基本都被加建成了房子，因此导致室内相对阴暗，通风状况也很差。另外，有些住户在楼梯间附近加建卫生间，导致室内的湿气很重。

除了天井，大部分的阳台也被几面一围，改造成了封闭的房间，一般作为厨房使用。这些加建的房屋都很简陋，地上加建的部分多为简易的砖墙，屋顶则使用塑料顶棚；阳台加建的部分由于荷载原因不能用砖，便利用木板搭建，没有任何保温隔热处理。

2.2 楼梯加建

除了房屋，居民还做了很多楼梯加建。这是因为原本的里分单元只有前后两个出入口供一家使用。当单元被划分为多个时，中间部分的住户就需要一个私人的楼梯上下二层。加建的楼梯多在室外贴着墙的地方，为铁制，是镂空的。这些楼梯占用了一部分巷道公共空间，同时也削弱了二层住户的生活私密性，因为巷道里玩耍的小孩子有时候会攀爬这些楼梯。

2.3 绿化改造

在设计之初，汉润里并没有考虑到绿化空间，因此，里分周围既没有行道树，也没有集中的绿地。大多数居民会在自家门前种一些盆栽，放在一层的窗台上或者直接摆在门口的巷道边。这些盆栽植物、花架等绿化设施不仅为拥挤闷热的里分提供了一抹亮色，也能起到遮阳作用，改善住户的生活环境。

3 居民自发改造对公共空间的影响

汉润里的，公共空间很少，只有为数不多的窄巷子能容纳住户的公共活动。然而由于加建等自发改造的存在，居民的公共活动空间被进一步压缩。入口的过道、巷道边都摆满了杂物，居民加建的厨房、卫生间也侵占着巷道空间。此外，由于大部分住户的阳台都被改造成房屋，居民会牵一根绳子在巷道边上晾晒衣物，这样在一定程度上影响着巷道内的采光。加建的楼梯也会影响采光。

在出挑的阳台上加建的厨房大多都用铁架支起，外面包一层蓝色或者灰色铁皮，不仅与整个巷子的红色不协调，也遮挡了一层的阳光，同时还给人不安定感。各式各样颜色、材质、构造方式的改建加建使得整条巷子杂乱无章，极大地影响着汉润里的公共空间形象。

4 居民自发改造行为的启示

通过对居民自发改造行为的分析，可以总结出，汉润里居民在生活中普遍缺乏的是卫生间和厨房，虽然大部分居民都进行了加建，但由于缺乏建设经验，导致加建出来的房子并不好用，而且会影响采光通风。居民需要功能齐全、分区明确的空间。此外，居民还需要朝向良好的阳台供他们晾晒，需要足够的公共空间和绿化空间，更需要增强自己住宅的私密性等等。

由此，要从居民的需求出发，着手对汉润里的建筑和公共空间进行改造。对于建筑，要将原来一单元一厨一卫的格局彻底打破，划分成多个独立单元，保证每户的基本功能需求并通过通风采光设计来弥补天井的功能；对于公共空间，要保持和发扬巷道空间的生活性，合理安排巷道的活动。比如仿照居民的行为，在较宽的巷子里布置一定量的绿化、座椅等小品，并适当将建筑后退，扩宽公共空间，给居民提供更良好的活动交流场所。

5 结语

本文从对居民生活的调研入手，通过归纳研究居民对汉润里的空间改造，分析出目前里分使用中缺乏或者不足的地方，从中获得启示，为里分的空间改造提供依据。这是从人的需求出发，探究历史建筑再利用的空间匹配度。对于里分的改造，还有很多其他的切入点，比如对文化遗产的保护与发展、与周围城市空间的风貌协调性、里分结构的内在适应性、老建筑改造材料匹配度等等，这些都需要好好研究，一起整合到里分改造工程中去，才能让里分一直保持它的区域性标志，成为适宜居住、适宜参观，并且与周围环境相协调的具有鲜明特色的居住区。

[1]万勇. 旧城的和谐更新[M].北京：中国建筑工业出版社，2006

[2]吴良镛. 人居环境科学导论[M].北京：中国建筑工业出版社，2001