BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用分析

周寿杰

摘 要：建筑行業和经济形势互相促进，越来越多先进的技术被应用在建筑行业中，为建筑行业的运转带来了诸多帮助。基于此，本文先是分析BIM技术在应用过程中的特点，其次分析了BIM技术的应用优势，最后重点分析在项目管理的不同环节中BIM技术的实际应用。

关键词：BIM技术 建筑工程 应用优势 应用分析

引 言

现代社会中各行各业为先进技术的使用提供了发展的平台，建筑行业中也使用了多种先进技术，如建筑工程项目管理阶段使用BIM技术，通过先进技术的辅助，让项目管理的工作效率有着明显的升高。项目管理工作质量和效率的提升，也推动了工程效益的提高，推动了建筑行业的进步。

一、BIM技术的应用特点

对建筑工程来讲，项目管理工作作为一项复杂繁琐的工作，项目的施工需要在工程合同的基础上，在项目要求的基础上，从工程设计资料出发，展开项目的设计和策划。在建筑施工过程中，需要积极管理运营环节。传统的项目管理方法相对落后，在实施过程中经常受到进度、环境以及方案的影响。应用BIM技术之后，能够综合使用地理、几何以及空间的关系，主要是使用建筑数据建立建筑模型，通过数字仿真模拟分析真实的建筑信息，从而可以利用模型进行综合项目管理。在建筑行业不断发展的趋势下，BIM技术的应用范围越来越广泛，技术水平不断提高，也让项目管理更加客观高效，使得项目的实施得到技术的保障。

二、BIM技术的应用优势

（一）呈现三维立体效果

在项目工程中，需要针对项目整体展开项目管理，以保证施工效率，调节施工矛盾。在施工的不同环节，都需要进行整合分析，对施工工序进行调节，从而获得一个良好的施工秩序，以保障施工效益。BIM技术的使用，能够提供给人们一个三维立体的建筑模型，通过动画渲染，让工作人员受到视觉上的冲击，更有利于工作的开展。通过BIM模型的使用，能够带给人们真实感，模型中使用的是真实的建筑信息，让施工方、监理方以及业主使用BIM模型实现有效沟通。

（二）实现精准的计算

建筑工程中的项目规划、项目设计以及施工测量等都需要经过精准度的计算，在项目管理过程中，监理人员需要针对建筑要素以及建筑数据展开统计分析，在分析统一计量的过程中，要制定出最合适的管理方案。项目管理工作中使用BIM技术展开管理，通过BIM数据库的建立，可以和5D数据库关联起来，更加快速、准确的计算工程量，BIM技术的使用能够提供一个精准度更高的计算结果，同时计算的效率也可以得到一个提升。在BIM数据库之中，数据的粒度是构件级别的，可以快速提供项目运营所需要的数据信息，这类数据形式在计算实物量的时候更加方便。

（三）高校管控成本资源

在建筑项目进程中，需要使用大量的材料、人员以及设备等资源，这些建筑资源将花费大量的资金成本。通过BIM技术的使用，能够更加准确有效的进行资金管理，减少资源的浪费。管理人员根据建筑数据制定资源使用计划，在项目管理中使用经验式管理形式，造成费用计算以及成本核算是不够精准的，很容易造成资源浪费。在建筑模型中使用BIM技术，支持限额领料等方法，从而可以利用模型获得仓储和物流环节的数据计算。

（四）科学分析管理决策

在建筑项目中使用BIM技术有着多元性，能够综合分析工程数据，根据管理要素和管理类目的差异，将关键数据提取出来。经过信息模型的计算，能够获得优化方案，提供给制定管理决策以数据支持。应用BIM技术能够充分发挥其三维可视化的优点，在工程前期进行碰撞检查，利用模型寻找设计中存在的错误，找准需要返工的区域，检查管线的排布，从而对设计方案进行完善。这样能够让建筑工程更加安全有效，让后续的施工模拟可以发挥实际作用，让建筑决策更加完善。

三、BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用

（一）决策阶段的应用

在建筑工程中决策阶段指的是设计筛选建筑方案的阶段，在这一阶段中应用BIM技术，能够以更加快速的速度处理建筑数据，在数据基础上建立三维模型，通过数据的模拟对建筑方案进行优化。在模型中能够将建筑光照情况、结构以及景观通过仿真的形式展现出来，形成了三维模型。通过三维模型的辅助，将不同的建筑方案造价准确的计算出来，通过对比能够更加清晰的择优选择方案，最终获得性价比最好、适用性更佳的建筑方案。

（二）设计管理的应用

在设计阶段需要对设计方案展开管理，通过BIM技术的应用，能够获得精准度更佳的设计。和CAD技术相比，BIM技术能够建立工程的三维模型，可以满足建筑结构、光照以及水电的设计要求，制图效率更高。在提高建筑设计质量的同时，能够提高工程整体的工作质量[1]。首先需要构思三维模型，需要将工程相关各个参数输入进去。其次进行BIM模型的制作，将各个数据和参数融入进去，得到更加精准的模型，形成建筑结构整体的模型。最后可以得到建筑实体，在模型基础上可以制作出模型实体。在设计阶段应用BIM技术，要想更改数据，可以直接在模型上改动。模型本身有着辅助设计的功能，改动模型其中一个环节，其他部分也会随之改动。这样设计人员不再需要逐一更改，只需要改动一部分，模型本身会进行自动更改，有效的保障了设计的效率。

（三）进度管理的应用

在工程施工过程中，受到工程进度的限制，在合同的要求下，需要制定出工程相适应的进度计划，在工程进度计划的规范下按期完成项目施工。工程管理人员需要根据进度计划展开管理，对施工现场进行勘察，全面掌握材料和人员的情况，分析影响施工进度的因素，这些复杂繁琐的工作使得管理人员的工作效率不高。在管理过程中，管理人员使用BIM技术展开工作，使用这项技术提高管理效率。业主首先根据自己的要求，收集资金的资料，将资料整理给管理人员，管理人员使用这些资料在BIM的数据库中将三维模型和数据统一起来，得到满足需求的计算结果。BIM技术的使用对项目展开建模，同时可以更加精确的计算出工程量，将进度计划、模型以及预期目标结合起来，形成了4D模型，根据模型统一进行人员、设备、资金以及材料的安排。例如：在某办公大楼的项目中，在施工初期使用BIM技术进行管理，利用BIM平台建立石材幕墙模型，通过可视化三维模型，对石材施工工艺进行模拟，从而可以直观的了解到幕墙施工过程，对施工人员进行技术交底，让施工人员明确施工的难点。通过可视化模拟能够发挥出指导的作用，能够有效的缩短施工工期。

（四）造价管理的应用

建筑工程本身有着施工周期长，施工量大的特征，工程运行中需要得到大量的资金支持。工程资金的使用必须要得到规范的管理，采取科学管理手段，对工程资金进行合理的分配，让资金利用率得到提高，避免不必要的浪费问题[2]。工程造价的管理是项目管理中最为关键的一部分，科学合理的造价管理，能够保障工程项目的效益。在造价管理中使用BIM技术能够强化投资控制和管理。应用BIM技术绘制出二维平面图片，将平面图片转化为3D图像，同时计算出工程量。同时使用限额设计方法以及价值工程理念，对BIM模型进行优化。管理人员使用实际数据信息对BIM模型进行调节，利用模型可以对工程造价及其变更展开动态的实时监测。例如：在某办公大楼项目中，使用BIM技术进行造价管理，在外墙施工部分的造价控制中，节省了共6万元的人工费用和材料费用。

（五）质量监管的应用

在传统方式的质量监管中，很多管理方法和流程都十分落后，这样的管理模式并不能跟上现代工程发展的脚步。通过BIM技术的使用能够建构出建筑信息模型，通过对模型的综合分析，有效的提高项目管理的效率[3]。在质量监管工作中，使用BIM技术能够让工程建设水平有所提高，让建筑使用效益得到促进。在质量监管工作中使用BIM技术，首先要根据质量建设目标，通过建模展开分析，对技术指标以及质量管理流程展开优化处理，对施工行为以及流程进行规范。在工程质量标准的要求下，形成相应的BIM模型，在模型之中将建筑构件的实际参数输入进去，对施工工序展开模拟，从而可以对施工技术实现全面监控，可以实现综合管理建筑质量。例如：在某办公大楼工程中，使用BIM技术让工程通过模型呈现出來，能够将工程复杂的结构、管道以及工序数字化呈现出来。

结 论

综上所述，本文基于对BIM技术应用特点以及应用优势的分析，重点研究了BIM技术在项目管理工作中的应用。在项目管理中的决策阶段、设计管理、进度管理、造价管理以及质量监管工作中，使用BIM技术通过建立三维模型，利用数据分析，优化项目管理效率。

参考文献

[1] 李佳倩，张艺凡，吴冠虹等.BIM技术在工程造价及项目管理中的应用[J].赤峰学院学报（自然科学版），2018，34（09）：106-107.

[2] 何顺明.浅议BIM技术在建设单位建筑机电工程项目管理中的应用[J].中国标准化，2018（18）：79-80.

[3] 魏天云.基于BIM技术的建设项目全寿命周期集成管理[J].黑龙江工程学院学报，2018，32（04）：45-48.