纽约“学区房”无“天价”

在美国，即便在人口最为密集的纽约市，“学区”虽是影响房地产市场供求的因素之一，但远非决定性因素，所谓“好学区”的房价更达不到“天价”程度。

纽约的“学区房”供求不存在过热问题，更不可能被炒成“天价”。多数购房者看重的是居住社区的综合指标，包括教育、医疗、社区服务、公共交通等多重因素，很少有纯粹为了“择校”而出手购买高价房的现象。

在美国，公立学校“保底”职能明确，入学门槛低、管理相对人性化。无论学生家庭是拥有住房还是暂时租住，只要能证明其申请时确实住在该学区内，就能顺利注册入学。这样，学生家长完全可以“择校”而不买房，省去很多麻烦。