关于建筑工程外墙防渗漏问题的探讨

伏祥涛(安徽省隆峰建设工程有限公司，安徽 肥西 231200)



关于建筑工程外墙防渗漏问题的探讨

伏祥涛
(安徽省隆峰建设工程有限公司，安徽 肥西 231200)

摘要：随着我国国民经济的快速发展和社会文明程度的逐渐提高，人们的住房需求也逐渐增多，这在极大程度上促进了建筑行业的快速发展。近几年来，我国建筑行业水平和质量都得到大幅度提高，但是由于施工人员施工技术有限，综合素质参差不齐，这就导致建筑工程施工质量低下。建筑工程外墙渗漏在人们的生活中非常普遍，严重影响了居民的生活质量，只有针对建筑工程外墙渗漏的原因，找出有效的防渗漏措施，才能提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。本文就建筑工程外墙防渗漏问题进行了简要探讨。

关键词：国民经济；建筑行业；建筑外墙；防渗漏

近几年来，我国建筑行业发生了翻天覆地的变化，人们对建筑行业的关注程度也越来越高，建筑物施工及后期使用中存在的问题受到了人们的广泛关注，其中对人们影响最大且最为常见的建筑问题就是建筑工程外墙渗漏问题，因为它直接影响建筑物的质量，且关系到广大居民的切身利益，对我国社会经济和建筑行业的发展具有很大的影响，因此，建筑施工人员应该加强自身素质的培养和施工技术的提升，有效防止建筑工程外墙渗漏，提高建筑物的质量。

一、建筑工程外墙渗漏的原因

1.建筑人员施工技术不合格。

在建筑工程施工过程中，施工人员施工技术不合格也是导致建筑工程外墙渗漏的其中一个原因，部分建筑施工人员在施工的过程中没有严格依照建筑外墙施工规范进行施工，这就导致建筑工程外墙的砖面砂浆饱满度达不到要求，建筑外墙质量不达标。建筑施工人员搅拌的砂浆强度较低，就会导致建筑工程外墙施工过程中，砂浆中的水被砖块大量吸收，对建筑工程外墙的强度造成极为不良的影响，在后期的使用过程中，随着时间的推移，砖和砂浆之间就会发生分离，最终导致墙体出现裂缝。

2.建筑工程外墙基层裂缝处理不正确。

在对建筑工程外墙进行抹灰处理的过程中，基层裂缝处理不当会直接影响建筑工程外墙的稳定程度。施工人员在进行抹灰处理前，没有将建筑工程外墙的缝隙进行正确修补，没有做好抹灰环节的处理工作，就会导致建筑工程墙体出现渗漏的情况，严重影响建筑物的使用质量，缩短建筑物的使用寿命。

3.破损砌块处理不正确。

在建筑工程的实际施工过程中，施工人员通常使用砂砖或者砌块作为建筑工程外墙的填充物，砂砖和砌块这两种建筑材料的运输比较困难，在运输的过程中很容易出现砂砖和砌块破损的现象，在此过程中，如果没有对其采取有效的保护措施，就会导致砂砖和砌块的质量不达标，在后续施工和使用的过程中，将其作为建筑工程外墙的基本施工材料，就会导致建筑物外墙出现渗漏的情况。

4.面砖铺贴不正确。

面砖铺贴不正确是建筑工程外墙出现渗漏中的一个重要原因，砖面的铺贴问题不容小觑，在砖面铺贴的过程中，如果砂浆的使用量不够，就会导致砂浆同面的砖和砖之间出现缝隙，造成墙体积水现象的产生。施工人员没有对面砖的缝隙进行密封性处理，就会使面砖之间存在裂缝，梅雨天气在雨水的侵蚀下就会形成建筑墙体渗漏。面砖平整度低下，缝隙过大，就会导致其在长期的雨水和日晒影响下产生裂缝，如果面砖材料本身存在裂缝，雨水就会渗入到裂缝中，导致墙体的防水性能低下。

二、防止建筑工程外墙渗漏的有效对策

1.加强建筑人员施工技术监督。

在建筑工程施工过程中，施工企业要做好建筑施工人员的技术监督工作，定期对建筑施工人员进行综合培训，提高建筑施工人员的施工技术水平和综合素质，使建筑施工人员能在掌握施工技术和相关规范的基础上进行施工。在施工的过程中，施工人员要做好砂浆的配合度，确保砂浆的饱满度符合施工要求，还要使用砂浆对墙体的缝隙进行填充，确保建筑工程墙体施工质量良好。施工人员在抹完墙体后，还要对各个缝隙进行细致检查，出现问题要即使进行填充。

2.正确处理基层裂缝。

在对建筑工程墙体的基层裂缝进行处理的过程中，首先要确保建筑墙体不能过厚，如果部分位置的墙体过厚，施工人员应该即使使用钢丝对其进行加固。施工人员在进行打底工作时，要对墙体的层次进行划分，做好建筑墙体养护工作，以免雨水对建筑工程墙体造成不良影响。对于建筑工程墙体中一些比较光滑的结构，施工人员应该及时使用砂浆对其进行处理，确保建筑工程墙体的粘合力良好，以免出现建筑墙体基层结合不良和空鼓现象。

3.选择合适的砖块。

为了有效提高建筑墙体的防水性能，在选取建筑外墙砖块时，应该重视对砖块平整度的选择，确保砖块没有破损，因此，在运输砖块的过程中，要对砖块进行严密的包装处理，在装卸的过程中做到轻拿轻放，以免砖块在长途运输的过程中出现破损。在建筑工程施工的过程中，要避免对砖块进行敲打，实现预留好缝隙，遇到揽绳孔影响建筑外墙质量的情况，应该做好细致的墙体修补工作，然后再进行粉刷，确保建筑工程外墙质量和防水性能良好。

4.正确铺贴面砖。

建筑施工人员在铺贴面砖之前，要对面砖进行细致的清洗，可以在铺贴面砖的前一天用水对面砖进行浸泡，晾干后在进行面砖铺贴工作。众所周知，建筑工程墙面基体不同，采取的施工方式也不同，在实际施工的过程中，要根据实际情况选择适当的方法，对建筑工程外墙的基层进行有效的处理，对墙面上出现的缝隙或孔洞进行细致的填补，并对建筑外墙进行细致的检查，看其是否发生空鼓现象，确保建筑工程外墙密度良好，并在竣工后对建筑工程外墙进行正确的保养，确保墙体质量良好。

总结：建筑工程外墙渗漏问题对人们的生活和工作具有极大的不良影响，出现这一现象的原因多种多样，建筑工程外墙施工的各环节都要严格依照施工规范，确保施工材料质量和性能良好，提高施工人员的技术水平，才能从根本上做好建筑工程外墙防渗漏工作，为我国建筑行业的可持续发展奠定坚实的基础。

参考文献：

[1]史志峰.针对建筑外墙防渗漏的施工技术论述[J].建材与装饰，2016 (04).

[2]杨建议.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].江西建材，2016(07).

中图分类号：TU745.5

文献标识码：A

文章编号：1671-864X（2016）04-0300-01