全国首笔“银保企”土地抵押贷款发放

全国首笔“银保企”土地抵押贷款发放

8月31日，在全国首批农村承包土地经营权抵押贷款试点县——湖南省汉寿县启动的土地经营权抵押贷款“银行+担保+土流网”模式签约启动仪式上，全国首笔由银行、担保公司和互联网企业合作的土地经营权抵押贷款在此发放，当地珍珠养殖大户领到了高达330万元的贷款。

近年来，中国邮储银行汉寿支行与土流网探索开展“土地经营权+土流金服”贷款模式，今年3月在汉寿县发放了第一笔由土流网参与的土地经营权抵押贷款15万元。这种模式开创了互联网企业参与农村土地经营权抵押贷款的先河，但由于该模式对贷款对象的筛选相对严格，一时难以覆盖更多农户。为此，土流网CEO伍勇介绍，在开展第二轮合作时，创新推出了“土地经营权+土流网+担保公司”贷款产品：即以土地经营权作为反担保，三方为农户等权属人向银行贷款提供担保，银行、担保公司、土流网共摊贷款风险。对农户未能及时偿还的贷款部分，由银行、担保公司、土流网则按约定共同承担风险。

银行引进当地政策性担保机构与商业性担保公司土流网三方合作，前者解决了银行风险的敞口，后者通过风险共同解决了抵押物的处置变现问题，这样一来，银行向农户贷款就无后顾之忧，就能放心放贷，扩大放贷规模、提高放贷金额。截至8月30日，该县累计为121户新型农业经营主体发放土地经营权抵押贷款225笔，金额9841万元，同比增长128.9%。