B IM技术在投标阶段的应用

文/秦伟 硅湖职业技术学院 江苏昆山 215300

B IM技术在投标阶段的应用

文/秦伟 硅湖职业技术学院 江苏昆山 215300

本文通过对投标阶段BIM的应用进入深入研究，根据我国现有的投标需求，提出一系列应对措施，将BIM技术融入到投标阶段，为提高企业核心竞争力奠定了良好基础。通过BIM技术，完善投标阶段的施工实务和管控方案，使得BIM技术在投标阶段取得实质性进展。

BIM；投标；深化设计；施工阶段应用

BIM（Building Inform ation Modeling）即建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。目前，传统CAD技术已无法满足现代建筑的复杂结构体系，同时施工过程中的变更、各专业碰撞等问题已经严重影响建筑的质量和工期， BIM为我们带来了一种更高层次的沟通和协调工具。

1、工程概况

本次投标项目位于某一线城市中心地段，总建筑面积30余万平，是世界一流的划时代企业总部，由办公楼、总部园区附属各种功能的建筑以及附属商业配套设施组成。建筑由多、高层结合。项目施工面积大，但场地狭小且三面环山，对施工期间的施工车辆的通行和材料的堆放造成了很大不便；同时，因为场地仅在南侧与城市主干道相邻，土方工程量的水平运输受到严重制约。

仅依靠传统技术已经无法满足此次投标需要，通过BIM技术，可以提前发现设计中存在的问题，减少施工过程中的设计变更与返工；解决管线碰撞、优化管线、降本增效；快速准确计算土方工程量；模拟项目整个建造过程及重要环节及工艺等。

2、B IM技术在投标阶段的主要应用内容

2.1 BIM实施方案的编制

在投标初期，在借鉴类似项目BIM应用成功经验的基础上，以招标文件为导向，通过对本项目重难点的分析，编制BIM实施方案。此方案包含BIM简介、BIM对项目管理带来价值、BIM实施、BIM应用和竣工BIM交付标准。其中BIM简介是对BIM的概念以及在建筑物各生命周期中的运用做了简单介绍；BIM对项目管理带来的价值，主要体现在BIM在项目管理中的应用，减少返工和材料的浪费，更直观的现场和管控等；BIM实施主要阐述了在项目建造期间，BIM的组织体系、BIM的具体实施流程（如图1）、各模型的创建规则和维护等；BIM的应用是从“BIM在深化设计中的应用、BIM在技术管理环节的应用、BIM在预制阶段的应用、BIM在施工过程中的应用”四个方面做了简单介绍；竣工BIM交付标准主要针对招标文件中的要求，确定了竣工模型（A_BIM）中各专业模型精度等级，以及A_BIM包含的数据内容和交付标准。

2.2 BIM在深化设计中的应用

在本次投标过程中，业主选定一块区域（下文简称“深化一小块”），要求各投标单位对各专业进行深化设计，并提交深化设计成果。

利用BIM技术，在结构模型搭建过程中，发现图纸问题三百余处，如多处次梁无法搭接在主梁上，造成次梁悬空；多处结构梁无标注，机电管线无法排布等，最后及时反馈业主，得到业主大力赞赏。且业主在随后下发图纸中，已修改更正前面所涉及提交的98%图纸问题。

图1：BIM实施流程

在此次机电深化设计过程中，主要采用BIM技术进行深化。在对深化一小块区域进行水电暖的建模过程中，利用结构模型，直接避免机电管道和结构的碰撞；随后，在Navisworks中进行碰撞检查，共计发现1700余处碰撞。通过此次深化设计，优化管线，缩短管线路长，使得管线排布更加合理美观，提高业主观赏度；应用联合支吊架，减少钢材用量；优化管线排布，优化净空；提高机电综合管线深化设计质量，实现“零碰撞”；缩短深化设计时间，使得本次深化设计提前完成；降本增效，提高精细化管理水平，为建设优质工程奠定良好的基础。

2.3 BIM技术在土方开挖方案中的应用

本项目三面环山，且场地为复杂多变的不规则坡地。传统方法进行计算，不仅难度大，且容易出现错误。利用BIM技术，通过勘察院提供的场地高程点，建立模型，创建基坑，快速计算挖方量后，和传统方法计算结果进行比对，误差为10万方。通过专家对传统方法进行分析和审核，发现其在计算过程中存在失误，导致计算错误。最终，在耗费大量精力和在专家指导下，传统方法计算结果和BIM技术计算结果仅相差200立方。此时，BIM技术已经征服投标小组其他成员，并得到领导的肯定，也为投标以后工作提供了更大的帮助。

图2 碰撞检测流程

在挖土方案中，因为场地仅南侧与城市主干道相邻，毗邻两个居民区，且项目位于某一线城市中心地段，土方的运输收到严重制约；同时，因工期紧，且场地狭小，场地的水平运输受到严重制约，合理的开挖顺序尤为重要。在本次投标过程中，通过BIM技术，对四种挖土方案的合理性进行施工模拟。在多次头脑风暴后，通过反复论证挖土方案，精准模拟方案可行性，最终确定最优施工方案。

2.4 BIM技术在施工阶段平面布置中的应用

施工场地布置是项目正常运转的前提，是企业创造价值的地方，合理的场地布置，可以从源头上减少安全隐患。而BIM技术通过4D动态模拟，可以紧密结合施工现场的动态变化，通过方案比对、筛选，确定不同施工阶段最优方案，组合形成施工场地动态布置方案。

本项目施工场地狭小且为坡地，在施工过程中，确保交通顺畅、安全生产、文明施工，减少二次搬运，满足环保等管理目标的要求，为确保现场运输流程、各工序紧密衔接、现场施工有序进行，需针对不同施工阶段工况制订相应的平面布置方案。在回填土阶段，因为此工程基坑与建筑红线间距离较小，且根据基坑设计要求，基坑外场地堆载不得超过设计荷载，故土方车及机械行走路线需考虑荷载限制。通过4DBIM和荷载计算，最终在行走路线不利位置，铺设钢板货路基箱。

总结：

通过在本次投标中应用BIM技术，深刻体会到BIM技术在投标阶段的重要性。同时，BIM实施方案的编制、深化设计中BIM的应用以及在施工过程中的BIM应用等应用，使得BIM在投标阶段的运用实现了实质性进展，也同样验证了BIM技术在投标阶段的可行性和实用性，充分体现了BIM技术在投标阶段中的应用价值和广阔前景。