建筑工程造价预算控制要点及其把握

陈雪

摘 要 建筑工程造价预算工作在现今的建筑施工中起着至关重要的作用，其控制效果不仅关系着建筑企业投资取得的效益的高低，还影响着建筑工程工期的长短。因此，做好建筑工程的造价预算，是进行建筑工程施工的一个重要问题。本文就如何把握建筑工程造价预算的控制要点进行了一定的探讨。

关键词 建筑工程；造价预算；控制要点

1 建筑工程造价预算控制要点

1.1 全面开展工程资料收集工作

建筑工程预算编制是决定工程造价预算控制效果的主要因素，因此，在具体的编制过程中，应在施工前期合理预测工程项目，为实现这一目标，应广泛搜集地质条件、电力供应、工程材料价格等相关资料，同时，还应深入到相同类型的建筑工程中搜集工程资料。如若要求开展经济评价，则应广泛搜集与工程项目未来经济发展、行业发展以及周边配套等相关的资料。在编制预算前期，应深入调查施工现场，全面掌握施工工艺、工程材料以及机械设备等，进而增加预算编制的真实性和可行性，最终有效控制工程造价预算[1]。

1.2 深刻掌握施工图纸

每个建筑工程的工程造价预算工作者，都必须在开展工程预算控制工作之前，对施工设计图纸进行精读，这样才能更好地理解设计者传达的思想，并及时发现施工设计图纸中出现的问题，避免建筑工程施工设计变更情况的产生，做到这些，才能从根源上避免工程造价超过预算的现象。

1.3 精确计算工程量

在建筑工程造价预算控制过程中，应科学计算工程量，且工程量计算具有一定的复杂性和系统性。因此，在具体的计算过程中，应仔细参照工程计算规则，同时，有效完成以下两项内容：

（1）在预算前期，结合建筑工程的实际情况，合理安排工程量的计算步骤，在大多情形下，均是按照从主体到装饰、由内向外、由下到上的顺序进行计算，在某些特殊分项工程中，应按照从混凝土到屋面、墙体等的顺序进行计算。

（2）合理设定计算项目，在适当的位置清晰标注初始数据，依据定额项目划分标准合理设定计算项目，确保名称填写完整，并与定额明目一致，同时在设计图纸中，科学标注数据的基本信息，进而为后续校核工作提供一定的参考。

1.4 灵活地确定预算定额

技术工程量计算工作并且核对无误后，就需要把分部和分项工程量使用到相关评估表中，并借助定额基价进行计算工作，对其实行相乘或相加，这样才能获得较准确的分项、分部工程量列表。可是应用定额前，一定要熟练掌握定额和分项、分部工程的有关说明与规定，要保证所编制的定额范围的适用性。不仅如此，还要熟练掌握定额项目和计量单位内容以及换算方式、范围。当工程和定额内容有差异，如果可以换算，就要按照定额换算方法在相关区域科学换算，然后计算分部、分项工程的综合造价。但是工程和定额内容有差异并且不能换算时，就要严格依据相关规定，并且不能调整、更换已定定额。所以，只有保证预算定额的灵活性，并为工程造价预算控制工作注入源源不断的动力。

1.5 量价指标分析

建立已完工程造价指数数据库。该数据库主要于存储新建及已完工程所有造价指数及相关信息，包括工程概况、基本特征，造价数据分析，主要工程量、主要材料消耗量等这些信息可供投标风险预测、新建工程成本测算参考[2]。

本单项工程里的各个单位工程的主要工程量指标、材料消耗量指标、造价指标等，也均应进行对比分析，才能有效减少工程量误差，保证造价成果的质量。

2 建筑工程造价预算控制要点的把握

2.1 有效控制工程变更和经济签证

在建筑工程施工中，不可避免地会出现工程变更或者经济签证，但为确保工程质量，有效控制工程造價，应采取适当的措施，尽量规避此类问题的出现，这要求我们认真审核施工图纸，彻底查找施工漏洞，以此来降低或者避免设计变更，尽量从源头上控制变更，进而减小损失。同时，还应做好施工现场管理工作，提高管理人员造价管理意识，及时发现施工不正当行为，减少违规操作造成的变更问题。

2.2 提高工程造价预算工作人员的综合素质

建筑工程造价预算控制工作有着很强的专业性和复杂性，所以提高建筑工程造价控制工作水平的前提便是提高相关工作人员的工作能力。一是加强相关工作者专业能力的培训，让每个工作人员都熟练掌握造价预算控制的各种理论知识。二是要将工程设计、施工工艺及原材料采购等知识囊括如培训内容之中。三是要设置严格的奖惩机制，鼓励员工在造价控制工作中保持高度的热情，这样也有利于造价控制工作质量的提高。

2.3 对施工图预算进行严格审核

进行建筑工程造价控制工作时，一定要根据施工设计图来确立工程的进度，还要根据同类工程的施工材料，科学地确立施工图的预算。若施工图预算大于概算，一定要深入分析其原因，并且要和项目负责人进行积极的沟通，这样能够在第一时间发现问题，实现建筑工程造价的动态化控制[3]。

2.4 做好预算编制工作

预算编制工作是建筑工程进行施工的前提条件，是决定工程成本以及工程周期的重要依据。因此，在进行建筑工程施工前，需要对预算进行一定的合理规划与编制。科学合理地进行预算的编制，就需要进行实际材料用量及价格的收集，才能掌握造价预算编制的依据。因此，建筑工程预算造价工作的开首先要进行实际施工场地的勘察以及所需材料的估算。造价预算管理人员要对建筑场地的地形地貌、运输环境、电力情况进行实际的勘察，写出具体的报告。并对所需材料进行测算，计算出大概的市场价格，并为市场波动留有一定的余地。为了综合做好经济评价工作，需要对该地区未来的经济发展状况以及事态进行一定预估和判断，得出一定的数据统计结论。

3 结束语

综上所述，掌握建筑工程造价预算的控制要点是非常关键的，通过对各控制要点进行把握来开展建筑工程造价预算工作，从而保证建筑工程的顺利完成，提高企业的经济效益。

参考文献

[1]高晓飞.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].统计与管理，2016，（03）：132-133.

[2]钟丽芳.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].建材与装饰，2016，（01）：192-193.