基金押宝房地产业绩飙升

根据Wind数据显示，8月份以来，重仓地产股的基金表现格外突出。在主动管理型基金中，8月份以来净值涨幅最大的3只基金分别为万家精选、万家瑞兴、万家新利，净值增长分别为12.38%、11.09%、10.53%。事实上，在二季度万家基金旗下有6只基金均超配房地产，基金业绩均在近期大幅逆转。

万家基金投资研究部总监莫海波直言，重仓地产主要缘于3个逻辑，一是地产股的估值较低；第二，地产股的基本面较好，虽然前期政策一直出手打压，让大家误以为地产股的价值降低，但实际上并非如此，在恒大地产参与万科股权争夺之后，整个地产板块的投资热情被点燃，加速了上涨过程；第三，房企的现金流较好，在大的市场背景下具备配置价值。

莫海波判断，未来地产板块中业绩较好的个股仍有补涨需求。对于目前的地产股持仓，莫海波表示要具体标的具体分析，涨幅较小、仍有空间的个股将继续持有，继续从中兑现收益，未来整个地产板块也会趋于分化。