房屋维修网站制作可行性探索

2016-08-15刘彩强李高扬丁赞浩曾伟杰范斯灏

现代商贸工业 2016年1期

刘彩强李高扬丁赞浩曾伟杰范斯灏

(华南农业大学水利与土木工程学院，广东广州 510642)

1 引言

随着互联网的不断发展，互联网也不断渗透到我们生活的方方面面；其中，各类生活服务网站如春笋般飞速发展，家喻户晓如淘宝天猫、京东、美团等，而且随着网络的普遍化，人们也享受于这种足不出户的服务，此类颠覆传统行业的经营模式也是未来中国服务业的发展方向；而在房屋维修行业，在中国也有一些这样的线上服务平台，如南昌的福屋网、上海的修房网等，他们的网上服务也是相对成熟的了，从房间业主到设计师，装修公司，装修材料公司的一条线服务，但是他们大多是新建房屋的装修，需要的成本较高。而在笔者的调查中，生活中房屋大部分只是存在漏水补漏、部分翻新、小范围维修，需要的是小型维修团队，成本较低，而在这方面全国还没有先例。笔者试图建设房屋帮帮修项目就是建立一个实现建筑农民工与房修业主之间对接的网站。

2 市场现状与前景分析

2.1 市场现状

当前也存在很多类似于房屋维修的网站，他们的服务也相对成熟，但是都存在比较多的问题，比如：相关网站的无关广告杂乱、专业化程度和可信度不高，网站管理不到位，存在较多的虚假信息；同时此类网站大部分是提供的是装修公司、建材公司的服务，房屋维修的费用较高。除专业的维修网站外，市场也存在相当部分个体维修商，但同样的可信度不高。

在笔者进行的调研中，有60%以上接受调查的人表示不太相信这些网站或者街边的维修广告，有40%认为房屋维修的费用普遍较高，另外有超过60%认为如果网站可信的话，可以尝试通过网站找工人维修房子。通过这些数据，我们可以看出：如今房屋维修的市场管理的规范化、专业化程度不高，说明房修行业的发展空间较大，有巨大的发展潜力。

2.2 市场需求及前景

我国是世界人口最多的国家，是世界第二大经济体。一方面是需要修房的业主多，特别是在人口密集的东部沿海地区，住房紧张，修房需求也比较紧张，有较广阔的市场，据统计：青岛市民每户每年投入家庭维修为1000—1500元，市场容量逐年加大，而从事家庭维修行业的专业公司所占的市场份额不足百分之一；另一方面，生活类网络服务平台市场广大且服务标准化水平不高，很多生活服务产业还停留在到门拜访才能享受的阶段，与现今人们足不出户，便享天下的物质文化需求相矛盾。有业内人士预计：生活类服务O2O市场会是下一个亿万级市场，是目前市场上唯一能产生与淘宝相媲美的超级电商的领域。和网络购物相比，本地生活服务O2O在线市场的增长速度更快，预计到2015年中国本地生活服务O2O在线市场规模将超过2700亿。随着移动互联网的普及，核心企业的大力推动，网民消费习惯进一步养成，中国本地生活服务O2O市场将迎来真正的爆发。所以再这样的大环境下，不仅仅是房屋维修行业网站，其他行业也将迎来良好的发展机遇。

2.3 项目优势

首先，项目提供的是房屋小型维修、补漏水、翻新，所需成本较少，完全可以满足大部分家庭的维修需求；其次，可以吸收优秀施工队伍，整合先进维修技术，提高市场竞争力，推向房屋维修专业化、市场化；现有市场都是线下渠道，而线下渠道最大的缺点是维修队伍不能及时满足客户的维修需求，而本项目的推行可以很好的改善了这个缺点；在该行业上，线上渠道几乎是空白，优先推行本项目有竞争优势，快速占领市场。

3 面临的问题和挑战

外部挑战：作为一个网站项目，其取得成功的根本是拥有深厚的资金链支持、品牌产品、深厚的网民基础，所以能否取得外部融资、取得网民的信任、打造自己的品牌以及承受传统实体产业的冲击都成为项目取得成功的关键。内部挑战：无论是一个公司还是项目，都是要拥有自己的团队，作为一个创业项目，要吸引优秀的人才，培养优秀团队都是非常困难的，所以要建立能留住人才、吸引人才的培养、管理制度是非常重要的；同时由于本项目是整合市场的维修人员，对他们的施工技术、品质素养都不了解，所以如何做好对外管理制度，培训加盟的维修施工人员也是影响项目的一个巨大因素。

在如今瞬息万变的社会，机遇与挑战并存，做好充分准备，抓住一切可能的机会，勇面各种挑战与困难，是取得成功的保证。