探析建筑给排水工程监理中的问题分析及改进策略

刘毅文（广西大通建设监理咨询管理有限公司，广西南宁530219）



探析建筑给排水工程监理中的问题分析及改进策略

刘毅文（广西大通建设监理咨询管理有限公司，广西南宁530219）

随着我国经济的不断发展，国民的生活水平不断提高，人们对居住环境的要求也变得越来越高。而建筑的给排水工程，会直接影响到房屋的使用情况，因此人们对建筑的给排水工程也提出了越来越高的要求。本文针对建筑给排水工程建设中所遇到的具体情况，对工程监理过程中普遍会遇到的问题进行了探析，并提出了一些行之有效的改进策略，为给排水工程保质保量的完成提供一些依据。

建筑给排水；工程监理；问题；改进

前言

在现代房屋建设的过程中，对给排水工程进行严格的监理是非常有必要的，这是由于给排水工程质量的好坏，会直接影响到房屋的质量以及房屋的使用性能，这样才能有效的保证整个工程的质量。此外，随着现代社会对人们对环境保护、资源节约的日益重视，给排水工程也直接影响到水资源的使用效率和对周边环境的影响［1］。因此，给排水工程的监理就显得尤为重要。在监理的过程中，应该遵循设计为主，确保工程质量并便于后续改进的原则，还要协调好给排水工程与土建、电力等其他因素之间的影响关系。给排水工程的建设主要包括两个方面：给水建设和排水建设。一般建筑通常会将建筑的生活给水和消防给水合二为一，这样做方便建设与使用［2］；排水建设主要包含了生活污水和雨雪水的排出，这两者一般会分开进行建设。由于给排水系统具有使用频繁、使用年限长、不易修理等自身问题，这就需要加强所使用建材的质量和施工质量。只有这样才能建设出一个美观、合理、方便使用的给排水系统，提高建筑本身的使用质量。

1　建筑给排水工程监理的职责

给排水工程作为建筑工程中的配套工程，其施工质量在一定程度上决定了工程使用性能，因此要对之十分重视，容不得半点马虎。建筑给排水工程监理应该建立于保障工程质量为目标，施工过程为基础，工序质量为核心的3个方面上，才有可能把建筑给排水工程监理工作做好。在给排水工程施工监理过程应包括前期材料准备、施工过程中产品质量的形成，均为重要的控制环节。可将建筑给排水分部工程施工项目分为以下5个过程（如图 1），监理工作应穿插在之中才能使得施工工程质量得到保障。

图1　住宅给排水工程施工项目的实现过程

1.1做好施工前的设计准备工作

作为整个给排水工程的中心，监理人员必须在正式施工之前做好充分的考察、组织和设计等工作。具体要做到对设计公司进行公正的审查，确保设计公司具有足够的资质来参与设计本次工程，同时在设计图纸完成后也要对施工的设计情况进行审查。对于工程承建公司的审查也是必不可少的一个环节，需要重点了解承建单位的建设能力和管理水平，以便在建立的过程中可以及时发现问题并提出有效的解决方案。此外，监理人员还需要对整个的设计图纸，施工流程进行充分的了解，以便后续的建设进度能够得到保障。

1.2做好施工各方的组织协调工作

建筑行业发展到今天，完成一个房屋的建设工程绝不再仅仅是土建部门一个部门的职责，而是需要由电气部门、运输部门、后勤保障部门等多个部门共同协作才能完成。而监理人在各个部门之间，除了监督工作之外，也起到了协调各方关系，保障工程顺利进行的作用。监理人必须要了解到各个部门的任务与职责，以便落实不同的任务并予以监督。

1.3严格掌握施工材料以及整个工程的质量

在给排水工程的建设过程中，所使用的建筑材料质量的好坏，会直接影响到整个工程的质量和进度。因此要加强建筑材料的管理，严把建材的质量关。作为监理人员，在充分尊重承包商选材自主的前提下，要做到充分了解建材的生产、供应以及质量。监理人员必须在对建材做好充分的监督审查工作后才允许开工建设，遇到不合格产品应当坚决不予通过。只有保证了建材的质量关，才能保证给排水工程保质保量的完成。

2　给排水施工过程中监理人员的职责

在施工过程中，监理人员需要严格监控建材的质量以及施工人员的操作水平，各种因素都会导致工程的质量出现问题。监理人员需要统筹大局，调节好工程各个部门之间的关系，使整个工程顺利完成。此外还要对工程的进度进行实时的跟踪检查，以防偷工减料的发生，也可以及时的发现并解决问题，防止工程完成后的返工问题，提高施工效率。检查过程中一旦发现问题就必须立刻停工整改，直到问题完全解决后再复工。此外监理人员还需要注意不断提高自身的专业素质，提高自身组织、协调和管理的能力，保持积极向上的工作态度，维护良好的工作氛围，使工程能够有效保质的完成。

3　监理过程中遇到的问题及解决办法

3.1施工前的问题及解决办法

正式施工开始之前，监理人员需要结合施工场所对设计图纸进行充分的了解与准备，这是整个工程的基础之一。通过审查建筑图纸，并做好与设计单位的充分沟通，尽早发现设计过程中不合理的地方并在开工之前就将问题及时解决。对于实际操作过程中那些管线比较集中的部位，更应该加强审查与沟通，保证工程的顺利进行。在施工前的另外一个需要严肃对待的问题就是建材的使用问题。施工前就需要对建材进行检查，建材的好坏会直接影响到整个工程的质量以及使用寿命。监理人员应严格监控所使用的建筑用料，符合建筑环境的具体要求和一定的国家标准才能允许使用。建材具体包括管道、线材、水泥、瓷砖甚至阀门、龙头、螺丝等等，都需要一一进行检查。对于检查这项工作，需要对进场的建材进行严格控制，准确登记好建材的型号、数量和规格等其他参数，并对建材生产企业所出具产品检测报告、合格证等产品资质证明文件进行核实，严防施工方可能很出现的偷工减料、以次充好等现象的发生。对于不符合建设使用标准的建材，应该拒绝进入施工场所，这样才能在源头上确保整个施工的顺利进行并保证工程质量。

3.2施工中的问题及解决办法

给排水工程的施工过程，包括室内施工和室外施工，二者之间有不同的监理侧重点。在室内施工时，目前我国广泛采用的给排水系统均是在墙内或板内的暗装作业，这种做法的好处是施工便捷、外表美观，但随之而来的是使用后期的维修和保养困难，因此必须重视所使用管材的质量。金属管材需有很强的耐腐蚀性，已经广泛采用的PVC管材也要选择耐腐蚀、耐日晒的品牌和型号。此外，在施工的过程中还需要注意给排水管道与通风、电气等管道之间的相互关系，防止出现管道乱串或是管道破坏现象的发生。厨房和卫生间是给排水工程的施工重点，在这些地方的施工上，尤其要注意防水层、地漏以及各类管道的安装，管道不要接错，防止泥沙石块的落入，地漏的水封深度也要符合国家的规定。

室外的给排水工程更为复杂一些，因为涉及到了与周边环境的协调一致。因此在室外施工之前，监理人员就必须要对建筑外的环境包括地形、总给排水管的位置等进行了解。具体有以下几个问题：一般的房屋建筑工程，在室内尚未完工之前，就已经对室外的总管道进行了铺设，监理人员在监理的过程中，就需要对总管道的位置、连接方法等进行检查，以便后续给排水施工中可以准确的安装各类管道。还要注重对排水盲沟坡度等参数的了解，使得室内的排水系统可以准确的排至盲沟中。在水表的问题上，目前普遍采用了室外、地上安装水表的方式，这样做可以有效的解决水表使用过程中的检修、维护等工作的难题。雨水的收集排除管道也需要得到重视，雨水排出管道常年位于室外，易于收到风吹日晒的影响，因此更需要采用质量较好的管材。雨水排出管道的安装还要符合国家的规定，严禁将雨水直接排至地表。在给排水工程完成之后，要对工程的各个部分如管道的铺设情况、走线等进行图纸的重新绘制，以便于使用后的重新保养修理。这些问题监理人员在监理的过程中都需要重点对待。

3.3施工完成后的复查与验收

给排水工程完成之后，必须通过工程验收后才能投入使用。首先是管道的通畅性检测，要求管道不能出现水流不畅现象的发生。地下掩埋的管道也要经过水压试验，通过实验后才能进行掩埋处理。此外还要进行水管的防漏实验。具体做法是可以将水管一头堵住，通水后再检查管道有无漏水点。在检查漏水点的同时，还需要注意管道各个接口之间的密闭程度，严防漏水现象的发生。在复查的过程中，代理人员需要认真做好记录，一般工程完成后的归档整理以及出现问题后的问题排查。

4　结语

伴随着人们生活水平的日益提高，人们对居住房屋的要求也在不断提高，而给排水工程正是影响影响房屋质量的一个关键因素，因此，在给排水工程的建设过程中，监理人员的职责就愈发重要。做好监理工作，才能保证整个工程的质量，进而满足人们的居住需求。因此，建立人员需要不断的提高自身的专业水平，积极进行经验的总结和推广，这样才能推动我国的建筑行业不断向前发展。

［1］曹利彦.浅析建筑给排水设计中的节能减排［J］.规划与设计，2015 （12）：90.

［2］吴绍英.建筑给排水工程施工监理工作分析［J］.中华民居（下旬刊），2014（08）：424～425.

刘毅文（1978-），男，工程师，大专，主要从事机电安装监理工作。

TU991

A

2095-2066（2016）10-0130-02

2016-3-23