浅析建筑工程概预算编制与审核的重要性

罗冬玲

摘 要：建筑工程概预算编制与审核是建筑工程建设中的重要内容，对其必须要给予高度重视，它能反映出建筑工程项目的初步投资以及该工程项目的经济效益指标，尤其对现代工程建设日益发达的今天，建筑工程规模越来越大，建设投资也越发广泛，这对概预算编制的质量提出了更高的要求。因此，提高概预算编制的质量，对确保整个建筑工程项目是否合理起着极其重要的作用。

关键词：建筑工程；概预算；审核；工程造价

1 概预算编制与审核的重要性阐述

概预算的编制与管理工作是建筑工程项目管理的关键内容，是严格控制工程建设成本投入，提升建筑工程建设经济效益最有效、最直接的手段，它是整个工程建设过程中十分关键的一环，它是工程造价管理的基础，对建设周期、投资效益都有着至关重要的影响。建筑工程概预算编制，必须要依据建筑工程建设的资金情况，并且注重相关资料的采集，依据各项规章制度合理、科学的进行预算编制。建筑工程概预算编制与审核可以说是建筑工程造价管理中的核心内容，对于提升建筑工程管理成效也有着不可忽视的影响力。我国任何一个建筑企业对于工程造价管理都非常的重视，注重建筑工程概预算编制人才的吸纳，并且给予优厚的福利待遇，主要是因为建筑工程概预算编制质量与建筑工程造价管理成效有着直接性的影响，关乎企业的经济效益，以及企业所具有的市场竞争力。在建筑工程实际建设施工过程中，相关工作人员会依据建筑工程建设指标，对建筑工程超预算情况进行估计，并且依据相关的规章制度，对建筑工程建设成本投入进行模拟预算，最终合理、科学地制定建筑工程造价管理方案。建筑工程建设施工中，如果建筑施工材料管理人员和建筑工程技术管理人员没有依据相关的技术规范进行岗位工作的落实，或者受到外界不良因素的干扰，导致最初的计划需要进行更改。此时建筑工程造价管理人员需要及时地对这些信息进行采集，并且对编制方案进行深入的分析，掌握建筑工程设计图纸的内涵所在，全面地了解建筑工程概预算编制以及建筑工程造价管理的主要意图。对于不良影响因素进行分析后，对建筑工程预算编著进行适当地调整。从中也能够看出建筑工程概预算编制与审核的重要性，与建筑工程建设项目的成功性有着非常紧密的联系。

2 建筑工程概预算编制与审核对建筑工程建设的影响作用

2.1 建筑工程概预算编制在建筑工程造价管理中的应用

建筑工程造价管理与建筑工程建筑能够获得的经济效益有着非常密切的联系，代表的是建筑工程建设中各项资源投入货币价值的综合，其中包含的内容众多，其中包括建筑工程建设施工材料采购花费的资金，以及建筑施工设备采购消耗的成本，以及众多的人工花费等。为了能够有效地控制这些资金的投入，建筑工程概预算工作人员需要与各个部门的负责人员建立良好的合作关系，对建筑工程建设施工技术经济文件进行拟定，从而有效地控制建筑工程建设成本投入，消耗较低的资金获得质量优异的建筑。产品具有的成本价值是固定不变的，但是产品在经济市场流通的过程中，因为交易双方买卖因素使得商品的价格不断变化，对于建筑工程建设成本投入也会造成一定的冲击。建筑工程概预算编制，能够有效地保护建筑产品在市场交易过程中具有的交易书评，对于建筑工程的流通费用进行优化。利用建筑工程概预算，能够对建筑工程建设施工中应用新技术和新方法的实际价格进行评定。通常情况下，建筑工程建设施工企业会利用有效的手段，设定专门的机构，对建筑工程建设施工成果进行维护。当建筑工程建设施工中引入新的施工技术时，预先设定的建筑工程造价和建筑工程市场价值都会受到不良影响。建筑工程概预算编制工作人员可以依据自身的专业知识，对建筑工程建设施工进行引导，并且对建筑施工材料的价格进行修整。

2.2 对于建筑工程造价进行全面预测，制约建筑工程建设成本投入

建筑工程概预算经过审核后，建筑工程项目经理会将具体的资料，以及建筑工程造价管理方案传达给建筑工程建设的改革部门，对各个部门建设施工工作的开展进行有效的约束。从全局的角度进行分析，建筑工程造价管理中众多的经济元素并不是固定不变的，想要保障建筑工程建设的经济性，避免建筑工程建设中存在三超不良情况，建筑工程项目经理必须要依靠编制具有的优势，应用经济对技术进行有效的约束，从而保障建筑工程建设的经济效益。建筑工程项目建设施工到了后期，经费会非常地紧张，众多的施工团体因为外界因素的干扰，此阶段不能得到一定的经济效益，经常会向上级部门要求追加资金投入，这样建筑工程项目建设成本投入必定会增加。此阶段概预算编制会不断地加强对建筑工程建设成本投入的管理，利用多元化的手段对建筑工程建设资金流进行全面的控制。无论是建筑工程项目建设中的施工团体，还是相关负责人员在没有经过设计单位准许的情况下， 都不能依据个人或者部门的意愿增加建筑工程项目成本投入，从而降低建筑工程建设成本投入，保障建筑工程建设项目具有的经济性。

3 概预算编制质量的控制措施

3.1 提高人员素质

建筑工程的概预算编制是一项烦琐而又细致的工作。尤其是现在实行的工程量清单制，对工程概预算编制工作又提出了更高的要求。所以，概预算编制人员的素质是概预算编制质量的制约性因素，只有高素质的人员才可以完成高质量概预算编制，才能确保建筑工程造价的合理，投资的效益最大化。概预算编制人员必须具备以下几个素质：

①很强的责任心，始终将减少投资、提高投资效益放在第一位。

②不但要相当熟练的掌握专业知识，还必须有相关的实践经验，深入现场，为编制预算提供准确的预算数据。

③对概预算编制的相关政策、法律法规、定额标准以及相关

的动态消息都必须能熟练掌握运用。只有满足了上述三个素质

的人员才能够编制出高质量的概预算，避免出现“错、漏、冒”等问题。

3.2 正确选用定额

建筑工程概预算的编制应该根据每一个阶段选用与之相对应的定额，如果建筑工程建设中定额存在一定的不良问题，相关人员需要采用合理的过度系数进行处理，保障工程预算编制的成效。相关工作人员需要进行市场调研工作，在对建筑工程建设施工程序、施工设备，以及施工材料供应距离有充分了解的基础上，准确地确定定额。相关工作人员还需要明确子目的适用范围、工作内容以及相关的定额系数的使用方法，要对定额的总说明、章说明、节说明及附录内容认真阅读掌握。

另外，每一个建筑工程项目的施工实际情况如果与定额规定不完全一致，就应该选用与实际接近的定额规定条件，在建筑工程建设过程中必定会存在这种不良情况，定额项目众多内容缺失严重，并且定额项目与建筑工程建设的实际情况存在巨大的差距，这时相关工作人员需要考虑应用相近似的定额对建筑工程概预算进行补充，必须要依据实际情况，不能只是根据个人的经验评判，随意地对定额进行补充和删除。

工作人员利用定额进行概预算编制的过程中，一定要时常关注定额的实际变化，已经各项费用的标准，以及建筑工程概预算的编制方法，一定要坚守现行定额的多项准则。

4 充分利用预算软件

工程概预算的编制工作连贯性强、抄录计算工作量巨大，概预算工作人员如果仅仅依靠手工反复抄录、校对各种计算数据、定额条目，不但需要耗费大量的时间、精力，工作效率也相当低，会经常出错。随着计算机技术的发展运用，预软件的诞生大大提高了工作效率，降低了劳动强度，大大降低了出错的概率，提高了概预算编制的质量。

5 加强管理

建筑工程概预算的编制质量与其管理有着不可分割的关系，要想提高概预算编制的质量就必须加强管理，变“静态”为“动态”、变“被动”为“主动”，编制过程中不断总结分析出错的原因，不断完善，在概预算编制过程中严格执行事前指导、事中检查控制、事后校审的程序，全面、全过程地进行质量管理。对于影响概预算编制质量的不良因素，不能只是考虑问题出现后如何补救，而是需要考虑对不良因素的预防，这样才能有效地保障建筑工程概预算编制质量，将其具有的重要意义全面呈现出来。

6 结束语

随着我国社会经济的发展，建筑行业迅速发展，其市场竞争也越来越激烈，设计单位要想在竞争激烈的市场中寻求发展，赢得市场，就必须提高设计质量，而建筑工程概预算作为工程设计的一个重要组成部分，其质量尤为关键。尤其是现在的建筑市场逐步规范化，建筑工程已经全面采取招投标形式，这对设计单位概预算编制的准确性提出了更高的要求。现代建筑工程建设，规模大、涉及范围广、建设周期长、影响因素多、技术复杂，从而更加加重了概预算的编制工作任务。提高概预算编制的质量，对于建筑工程建设的意义也越来越巨大。