论建设工程造价预结算审核的方法及其策略

唐财喜

摘 要：随着时代的发展变化，我国的城市化速度也在不断的加快，建筑工程的数量和种类也在逐渐增加，如此一来，建筑工程造价管理就成为了建筑企业非常重要的工作之一，首先就建筑工程项目来讲，如果要把工程造价做好做得适当就必须要进行工程造价的预结算审核工作，这里作者主要就在建设工程造价预结算审核方面的方法以及结算的策略等方面来进行论述。

关键词：建设工程；造价预结算；审核

1 概述

对于建筑工程来讲，工程造价预结算审核这项工作是一项十分重要的存在，当然具有很强的系统性，对于建设工程项目来讲它是其投资控制中的重要的一部分，对于节省资本和节省材料以及明确工程造价的方法和操作手段都有着不可忽视的作用。一般说来，造价预结算审核对于控制招标价有着很大的导向作用，把建筑工程的造价预结算工作做好，可以使得招标价更加的准确以及保障中标的机率，对于投资规模来讲具有准绳的作用。建设项目进行预结算审核究其原因或者说是目的主要就要是达到科学和确定的目的，另外对于工程造价有个良好的控制，使得资源得到最优秀的配置，争取做到把投资的利益最大化。所以，在很大的程度上讲，建设工程造价预结算审核是个很重要的存在，整体来讲是占到举足轻重的地位，在实际的工作中一定要给予足够的关注和重视。

2 对于建设工程造价预结算的审核

2.1 对于工程量方面的审核

在实际中的许多实践结果表明，在进行审核操作中会有许多意外出现，这就需要工作人员及时的发现问题和解决问题。通常来看，在工作中如果挖土方的高度比在设计中要求的高度要偏低，这种情况依据施工方案的实施来计算和把握出现的误差，这个误差就叫做正误差；如果在实际的操作中，没有依据一些有关的重要理论来进行操作和实施计量，那么由此出现的尺寸方面的问题，并且由于这个而导致的差错和误差就叫做负误差。为了解决或者减少这些误差的存在，必须要如下几个工作做好：在工程的施工中，必须对其的范围进行科学合理的设定，对于地基的基础和墙身的主梁以及次梁的处理工作做好；在实际的施工期间，对于限制范围这项工作要做好，在实际操作中要时刻的提醒设计人员对限制范围的划分工作给予足够的关注和重视，要在时间方面给予足够的投入；另外在实际的工程施工中，在对建筑尺寸以及图纸的使用尺寸的选择上一定要有数，把握准确，在实际的工作中做到认真仔细努力把误差避免掉，发现了问题必须及时处理，高效的进行审核的工作。

2.2 对工程费用方面的审核

对工程费用进行审核需要根据当地主管单位制定的消费量定额以及他们规定的计价要求和计费标准为依据来开展，在实际的工作中对工程项目使用费用进行审核时一定要对相关的政策以及一些重要的规定给予考虑，要与之相符合；例如针对一些比较新的工程和项目，原来的旧的计算方式就是不符合要求的，必须使用新式的审核和计算方式，保证所有的审核率的正确性。

2.3 审核工程的套用单价

在一般的审核工作中，对于工程套用单价的审核工作必须秉着严谨和科学的态度进行，因此在实际的审核中必须要保持以下几点：首先就是工程项目中的内容和在图纸的设计上的一致性问题，要进行初审接着给予复审，只有确保两者之间是一致的才可以；第二就是换算定额单价的审核，在给予审核的时候，根据换算的要求还有其算法来进行，保证审核期限的恰当无误；另外，对于补充定额部分的审核也是一项必须的任务，这个方面的审核主要就是人工数量和机械在定价方面的审核，保证其合理性，最后就是对审核补充定额的编制方法给予审核，保证其可靠性。

3 建设工程造价预结算审核的方法和策略

3.1 了解合同以及工程施工文件的内容

对于工程结算的审核，首先必须要对施工合同中的具体内容和要求有个熟悉的了解，除此之外对于合同中的一些后来进行补充的协议还有招投标的文件中的规定也要及时的把握了解，对于合同条款以及结算方法中的准备工作也合理把握，因为这对之后的每个事项都影响很大。

3.2 认真分析和把握施工图纸

在工程项目预结算审核工作中的重要的依据和参考就是施工图纸，因此在具体的施工活动之前一定要对工程项目预结算审核中必须用到的施工图纸进行把握和了解，确保其施工图纸的准确性，对预算审核中关系到的安装以及设计还有土木等等项目的内容都有个明确的把握和了解。

3.3 采用正确的预结算审核方法

在实际中存在的建筑工程项目在其规模方面是不一样的，因此其繁简程度也是不一样的，这就导致它们在其施工中采用的方法以及工程期的不一样，所以，对于工程项目造价方面的预结算的审核，就必须要在具体的实际情况下来进行，充分考虑项目名称和设计方案在具体的要求方面是不是一致。

3.4 对审核人员进行专业方面的培养

在实际的审核工作中，审核人员在专业上的素质是对审核工程预结算质量紧密联系的，因此必须要对审核人员在技能方面给予及时的加强，并且保证审核工作人员具有熟练的技术以及较高的专业素质；在审核中时刻保持着认真负责的工作态度以及积极有效的工作热情，确保工程项目审核工作顺利有效的进行。

3.5 对于工程项目以及工程清单的审核

在对工程的项目和清单进行审核时，一定要对计价工程量的清单中存在的内容和一些必要的计算方式有所了解和掌握，工程施工中的方案要及时的掌握和了解，另外对于施工场地实际的情况也要有个明确的掌握。在计算工程量的时候，要及时的认真的对招标文件的数量以及工程量的一致性给予分析，及时的了解和把握建筑市场的大方向，清楚建筑市场在材料的价格方面的变化和具体情况。

3.6 对于中期付款方面的审核

在中期付款的审核中，是必须要根据合同上的具体要求和规定来进行的，开展工作要秉着严谨和认真的态度，切实的履行合同上的具体要求以及一些付款方法还有付款节点，并且根据合同上存在的要求来进行付款比例的实施和支付，对于现场设计更改以及审核签证工作要做好，坚决杜绝签证被随便更改的现象。

3.7 工程结算审核

在这个项目的实施过程中，对工程进行的计算和双方之间制定的工程施工合同以及招投标文件的有关条文之间是否相互符合，是特别重要的事件，对于两者之间有着重要影响。除此之外，对于工程施工的相关单位的资料要进行严格的审核和查看，包括其真实性和可靠性都要给予核实。

3.8 依据具体情况制定具体措施，坚持实事求是的原则

对于与审核有关系的文件和资料都要好好的整理和保存，与编制材料的部分之间的联系要紧密，及时的进行沟通和交流，关注和采纳来自建筑工程项目场地的实际情况以及他们给予的建议和意见，在这些基础上来进行有效的具体的措施的制定和实施。

4 结束语

总而言之，要想很好的进行建筑工程造价的审查工作，首先就是要选择好方法，找到合理的恰当的建筑工程预结算审核方式，在实际的操作中要依据因地制宜和实事求是的原则，对于具体问题要进行具体的分析，根据实际的对象形式以及区域方面特点来选择切实可行的解决途径，有效的对工程的造价进行控制和把握。在实际中，相关的工作人员一定要把审计工作做好，在实践中进行学习和归纳总结，积累有用的经验，紧跟时代潮流，积极的适应市场经济环境，紧紧跟随时代的步伐，把握建筑行业的大趋势，使得建筑工程造价预结算审核工作能够顺利的开展。

参考文献

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