试析建筑工程土建造价管理中的问题与解决措施

2016-03-16毛来添

环球市场 2016年25期

关键词：土建法律法规建筑行业

毛来添

广州市第四建筑工程有限公司

试析建筑工程土建造价管理中的问题与解决措施

毛来添

广州市第四建筑工程有限公司

随着我国经济的快速发展，现代化的水平也在不断的提升，建筑工程行业也在不断地向前发展，在发展的同时也存在着许多的问题，其中问题集中在建筑工程土建造价管理的方面居多，土建造价管理的工作是建筑工程施工中是比较重要的一个工作，其贯穿了总体的工程的开始于结束，同时也关系着施工质量的高低的问题，所以，解决建筑工程中国土建造价中的管理方面的问题是目前重要的关键点。

建筑工程；土建造价；管理

前言

建筑行业随着社会的不断发展也取得了快速的进步，在建筑工程的领域当中土建造价管理是决定施工质量的好坏与施工企业是否能长久的发展的重要的一点，施工工程的造价是在一个预估较为合理的一个范围以内，施工单位才能在其中获取丰厚的利益，这样对于土建造价的管理就要有专业的一个管理团队来进行，当前，我国土建造价的管理体系中依旧存在着一些问题，本文就针对这些问题进行深入的分析，并提供一些相关的解决措施。

1 、我国建筑工程土建造价管理的现状

1.1 尚未形成完整的管理体系

目前，我国建筑工程领域中土建造价管理中暴露的问题之一是没有形成一个完整的管理体系。完整的制度与体系是决定管理能否有序进行的关键要素。那么在实际的管理过程中，不能够想去管理哪里就去管理哪里，不遵循一定的原则，不运用一定的方法，势必会出现管理无序，价格混乱的现状。现在的土建造价管理中，多数的企业施工单位的管理是没有任何管理原则与方法的，如何进行管理，应该把价格控制在怎样的区间之内，由谁进行管理，管理人员是否具有专业素质，这些都没有系统的规定。

1.2 管理人员的管理意识不强

土建造价在建筑工程中的作用已经是毋庸置疑，那么在现实运行中，虽然各个单位都有相关的管理人员，但是土建造价仍旧在近些年出现了较多的问题，究其原因是现在的管理人员的管理意识不强。管理意识不强主要原因在两个方面：一是管理人员缺乏主动管理意识，二是管理人员缺乏专业管理能力。管理人员不去主动进行管理，是因为企业内部对于其职责履行的监督机制不强，管理人员出现了懈怠惫懒的状态，对于自己职责的不履行，职权的不行使，不能充分意识到自己的职位对于整个施工工程的重要作用。这些造成了管理人员不去行使管理能力的现状。第二，就是管理人员的专业素质不足。这就是管理人员管理能力的问题，管理人员对于建筑工程﹑造价咨询相关领域专业知识的不熟悉不了解，专业知识学习背景的不充分，导致其想行使管理能力会出现心有余而力不足的情况。在施工建筑的过程中，无论是开展施工之前还是开工之后，对于造价管理都是尤为重要的，管理人员的专业化，管理意识的增强在此显得尤为重要。

1.3 建筑工程土建造价管理的相关法律法规匮乏

目前，我国在建筑工程方面相关的法律法规有建筑法﹑建筑许可法﹑合同法等一系列的法律规范。但是现行的法律规范主要针对建筑工程中的招投标﹑承包转包合同等方面的内容加以规定，但对于土建造价的规定几乎没有。我国的法律法规目前存在着一定的局限性，不能真正将其落实到工程建设造价管理的实处，不利于企业建筑工程造价环节的有效运行，阻碍了工程在实际实施中的环节与环节之间的衔接性和有效的发展。法律法规的确立也就是立法上的行为是给予一个行为最强有力的保障。对于土建造价应当有法律规定的价格区间，有法定的实施程序，对一些合同方面的问题予以明确规定。但是现在我国并没有这些相关的法律规定，建筑工程土建造价管理的相关法律法规的匮乏，导致了土建造价管理出现混乱的场面。

2 、提高我国建筑工程土建造价管理水平的路径探析

2.1 建立健全相关的施工管理体系

在建筑行业中，施工的项目会涉及许多的具体问题，这些工程项目的工艺往往具有很高的技术性，也就更为复杂。这些工程项目所涉猎的环节，都需要相关人员对施工的图纸，施工所需要的条件，施工的流程，施工的整体规划有着一个专业程度上的掌握。在对这些都掌握的基础上，结合施工所在地的基础性条件，相关设施条件，市场经济条件，建材成本状况等相关因素制定一个针对施工项目的合理长期规划。

2.2 对管理团队进行全面系统培训

随着建筑行业的不断发展，对于管理人员的要求也在不断提高，管理人员不能再如过去一样只是凭借着自身的经验，通过用图纸进行计算与分析来制定一套施工管理计划。管理人员应当具有专业的素质，素质包括对管理学的运用，对土木工程知识的了解，对建筑业知识的掌握，并且能够对统计学的知识运用娴熟。管理团队还应当具有市场咨询能力，在实际进行施工工作中，对施工现场有很多监督的漏洞，但是为了保证项目工程的顺利进行，一定要把市场咨询系统建立起来，并且在之后的工作中，对其做逐步的完善工作，确保对工程造价环境的稳定性。管理团队能力的全面发展，对于工程造价管理有着关键性作用。

2.3 对建筑工程的相关法律法规予以完善

针对建筑行业目前的现状，国家应当通过立法的方式对其进行规制。立法要坚持科学立法，健全的法律法规体系对土建造价管理有着巨大的推动作用。关于修改《建筑法》等行业基本法。《建筑法》作为调整建设领域各种活动的法律基础，必然要为开展建筑工程造价管理提供法律依据。建筑行业法中应当明确规定在施工过程中，关于施工单位，招标单位，设计单位，建立单位等相关涉及主体的施工管理责任。只有完备的法律体系，才能从根本上对工程的造价管理秩序有着保证，对施工工程的质量有着保障。