高层住宅建筑消防规范问题研究及其解决方法

裴成宇

身份证号码：429001198506266914

高层住宅建筑消防规范问题研究及其解决方法

裴成宇

身份证号码：429001198506266914

高层住宅这一建筑形式的出现和发展，在满足城镇居民日益高涨的居住需求中发挥了积极有效的作用。但是，高层建筑的潜在隐患，特别是火灾事故的频繁发生，成为危害居民生命财产安全的重要问题。因此，与高层建筑有关的消防安全问题已经成为政府与群众普遍关注的焦点问题，与高层建筑的发展速度相比，城市高层的消防管理仍然存在较大不足，高层建筑设计的科学性及与之相关的消防安全机制之间仍然有待进一步磨合与提高，相关消防安全管理制度、安全技术及高层建筑的消防设施仍然有待健全和完善，高层建筑整体消防安全性仍需提高。

高层住宅；建筑消防；规范问题；解决方法

1 、高层建筑火灾损失大的原因

1.1 扑救难度大

竖向高度大的高层住宅建筑，内部结构和功能划分更加复杂，无形中会加大起火风险。一旦火灾发生，人员撤离疏散及消防灭火存在较大困难，消防设施难以覆盖整个火灾区域，灾情难以得到有效控制。与其他灾情相比，火灾的危害性和破坏性更大。目前常规的消防设备都有较大局限性。以消防云梯为例，通常登高高度也仅在50m以内，对高层住宅建筑火灾进行扑救时表现的捉襟见肘，难以有效作为。外部扑救难度极大，就对建筑自身的防火和灾情控制技术、设施提出了较高要求，安全功能也就成为高层住宅建筑设计的核心内容和难点问题。

1.2 人员拯救困难

发生火灾的高层或超高层住宅建筑，人员疏散和逃生面临着极大困难。主要原因在于：一是疏散时间长。尽管高层住宅建筑对每层住数量都有所限制，但实际中却很少有高层住宅建筑按规定设置了避难层，人员疏散逃离的距离过长，总体上需要更长的逃离时间。二是疏散手段有限。高层住宅建筑几乎以电梯为唯一的上下工具，普通电梯并不具备相当程度的防火、防水等功能，一旦发生火灾就会自动停止运行。此时，紧急通道和楼梯间则成为人员撤离疏散的唯一通道。人员拥堵及其他不确定风险因素，无形中会影响人员逃离的速度和成功率。尽管国内外有部分高层建筑设计了楼顶停机坪的功能，但这一功能设计的要求较高，适用性和可行性较差，并不能有效覆盖大多数高层建筑。

1.3 逃离人员的恐慌情绪严重

特殊的逃生通道会加大人员在疏散逃离时的恐谎情绪，在情势不明朗灾情不确定的情况下必然会导致人员向安全通道或楼梯间聚集，就会造成楼梯间拥堵，加大疏散逃离难度，势必导致更大的人员伤亡危险。

2 、高层建筑的消防设计

2.1 合理的总平面布局

在总平面布局中，应合理确定高层住宅建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。现代高层住宅中，对于消防的灭火救援的重视程度越来越高。但是，现代的高层住宅小区中环境的设计，假山、小桥、流水、绿化等专业的园林设计已经成为小区平面布置的不可缺少的手段，如果这些景观的设计处理不当就有可能阻碍高层住宅的云梯车登高和消防车道。因此，在规划高层住宅小区的总平面布局时，应该将高层住宅的长边尽量沿小区的边缘布置，如果有火灾发生，消防车由于各种因素不能进入小区的内部，我们就可以充分的利用附近的市政道路，方便、快捷的进行人员营救和火灾扑救，并且，如果遵循这种设计理念，那么小区内最低就可以只设立一条消防车道，从而大大节约了建设成本，可谓是一举两得。各栋高层的距离也应该考虑消防的间距，这样才能够在火灾发生时将损失降到最低。

2.2 规划合理的安全出口

安全出口是在火灾发生时人们能够安全逃生的最重要路径，对于高度不同的住宅建筑，安全出口的数量也不同，但是在进入安全出口以后，住户不应该再受到火灾的威胁。当人们按照疏散路线进入安全通道以后必须能够直接到达建筑物外的安全地带，因此，在高层住宅的规划中，安全出口位置的设计是非常重要的。

2.3 完善消防设施建设

消防系统是所有建筑单位的必备环节，不论资金状况如何，对于建筑物来说，消防设施是硬性规定，坚决不能出现挪用的行为。在规划建筑经费的过程中，要将消防设施当做重中之重，现代建筑中要定期进行安全防火的工具检查，确保灭火器、水管带的实用性，将高层建筑规划创立在现代技术基础上。

2.4 严格髙层住宅建筑的审査制度

第一，要在建筑体系中，将消防体系单独提出，以资格认定的方式，对建筑物的消防状况进行确认。参与评估的人员中，要以专业的建筑人员为主，设立相关的电气、暖通、给排水等方面的专业人士，综合评定建筑物的消防设计情况。并且从等级上划分出不同层次的消防标准，对颁发的资质证书负有法律责任。第二，落实施工人员持证上岗制度建筑工程是一项涉及到国计民生的重要项目，近年来髙层住宅建筑受到开发商和消费者的青睐，但是相关的管理工作始终没有跟上，由于消防工程的体系是一个复杂的、专业性极强的项目类型，需要设计人员能够掌握防火知识之外的建筑问题，从图纸到施工，都需要专业人士进行把关和监督，如果发现问题要及时调整，对于容易引起后期安全隐患的问题决不能轻易放过。第三，在验收的时候按照标准逐一审查。而我国现阶段的消防验收标准，只涉及到自动消防系统，覆盖面不足，标准也不够精细，而建筑工程的消防验收，属综合性的整体验收，不仅对建筑消防本身有严格要求，对验收人员的要求也更高。建议各地消防主管部口加强对消防验收人员的培训，使其成为一支杜绝消防安全隐患的重要力量。

综上所述，高层住宅建筑的消防设计工作越来越受到人们的重视，住宅消防设计工作关系到人们的生命和财产安全问题，值得我们每个人的关注。在住宅消防设计中，除了有关部门加强对住宅消防设计的审查外，我们应更好发挥出公众与舆论监督的作用，保证住宅消防设计工作的落实。

[1]王露.高层住宅建筑消防规范问题研究及其解决方法[D].东南大学，2016.

[2]郑秀平.高层住宅建筑消防疏散设计研究[J].江西建材，2016，22：57-58.

[3]刘嘉鹏.现代高层住宅中的消防设计及管理[J].广西民族大学学报(自然科学版)，2016，S1：57-59.