建设项目工程造价控制方法的研究与应用

王志丹 关允茂

沈阳斯勒防水保温工程有限公司

建设项目工程造价控制方法的研究与应用

王志丹 关允茂

沈阳斯勒防水保温工程有限公司

一般情况下，建设项目工程造价控制工作是贯穿于整个工程的全部环节中，其主要分为决策环节、设计环节、施工环节、竣工审核环节，在这些环节进行的过程中，建设项目会出现或大或小的变化，而这些变化则会改变原有的造价价格，因此需要相关人员对造价控制工作的动态性进行较好的把握，通过科学的方法来保证建筑企业的利益，确保项目的价值。本文对建设项目工程造价控制方法的研究与应用进行分析，提出存在的问题和解决方案，以供参考。

建设项目；工程造价；控制方法

近年来我国固定投资领域普遍存在建设项目投资失控的现象，为解决这一问题，提高建设项目对投资的控制水平，人们对建设项目工程造价控制方法的研究越来越深入，只有掌握好建设项目工程造价控制方法，才能从根本上控制建设项目的资金投入，从而保证建设项目的有效实施，促进我国经济持续向前发展。

1 建筑工程造价现状

1.1 工程建设中成本管理不合理

在我国建设工程项目中，许多工程项目都存在管理问题。存在管理成本较差，甚至疏与管理在成本投入期间没有具体分析和合理规划。都是工程主管人员根据经验算出大概费用。如果根据没有经验的人员概算出投资就会出现投资的随意性，工程造价没有全面的系统分析，会使工程造价呈现出动态与缺乏过程的成本管理状况，对于成本管理不善会造成工程造价难以控制，并且，导致经办人员对工程资金的随意性。

1.2 工程造价对竣工结算阶段控制不当

许多企业的造价控制工作依赖于竣工结算，而这一部分的工作也确实在房建工程造价控制中占据着很重要的地位，它也是判断工程是否获得经济效益和效益大小的主要标准。

1.3 工程造价控制缺乏相关的规章制度作为依据

工程造价控制是新时期传入的新的思想，在近些年受到我国相关部门的高度重视，但是仍然缺乏明确的法律法规作为依据保障。目前我国实行社会主义市场经济制度，市场在资源配置中也发挥着巨大的作用，由于市场调节自身的不足，导致整个建材市场的价格波动，处于不稳定状态，这给整个造价控制管理造成了一定的难度。

2 建设项目工程造价控制方法

2.1 投资决策阶段的造价控制

投资决策阶段造价控制对整个工程造价控制起着至关重要的作用，在很多项目建设中，甚至其起到了决定性的作用，投资决策阶段工作内容包含施工设备、施工工艺、施工地点及建设标准等，针对每一个环节工作开展中可能涉及的投资项目进行方案策划，制定相应的投资决策方案。因此在投资决策阶段的建设项目工程造价控制应当做好以下几个方面的工作：首先是要深入调研项目建设可行性，做足前期准备工作，重点考察项目的经济价值和市场价值，并评定项目建设规模和技术指标是否能够满足，对可能存在的影响因素进行方案应对，制定相应的应对措施，保证项目建设工程造价的合理性。再者要强化工程项目经济评价，根据工程建设状况和造价预算方案来选择最佳的项目方案，根据现有的经济评价体系进行统计学数据模拟，得出项目造价控制的最佳数据组合，从而为投资决策开展提供理论保障。

2.2 设计阶段的造价控制

建设项目设计阶段是整个工程开展的主线，直接影响施工质量以及造价控制，科学的工程设计可以提高项目建设效率，减少不必要的工期延长，从而优化造价控制工作。因此在设计工作中要进行设计方案比对，尤其是对地基施工方案、建筑主体设计方案和机械设备设计等进行严格的筛选，保障各项设计工作的优化，选择施工效率最高、工程造价最优的设计方案。再者要积极推行限额设计在工程中应用，通过对设计细节优化，减少无用的设计方案变革，保证工程预算造价始终处于可控制的范围内。同时要推行标准设计，根据国家制定的工程建设指标进行参数设计，避免在后续的建设工程中出现参数变更，从而有效降低各项费用的消耗。

2.3 施工环节上造价控制的应用

首先，在施工开始前要对设计图进行严格的审核，这样可以保证施工过程中对设计图的临时修改，确保工程造价控制工作的稳定性；其次，对于工程进度的管理工作要进行严格要求，做到定时定期上报工程进度，对于该时期内的工程项目的成本进行核算，这样财务部门才能够进行相应的拨款，同时可以保证施工环节中对于工程的调节实现最小化；第三，对施工现场进行严格管理，对于额外产生的物料、人员等费用进行磋商，确保每一笔资金的流动能够被记录在按，同时还需要严格执行“先记账后花钱”的控制标准，配合采购部门完成物料的采购工作。

2.4 建设工程结算阶段的造价控制

在建设工程的竣工阶段，其决算表示的是工程项目建设需要的具体成本；一般情况下，这是需要工程建设单位进行编写的，具体内容是投资成效、实际造价以及形成文件等；这些内容形成的报告在工程建设竣工验收报告中占据着十分重要的地位，它还是对工程建设项目进行评判的重要参考依据。所以说，其对建设工程造价的控制具有十分重要的作用，还对以后其他工程建设项目具有重要的指导意义。

2.5 提高专业造价人员的综合素质

工程造价管理是一项带有很强理论性和实践性的工作，要做好该项工作必须拥有一直高素质的工程造价人才队伍。各工程施工单位必须进一步深化工程造价管理理论知识的宣传，提高造价人员的理论水平，同时还要加强理论与实际的结合，把理论知识与工程施工市场紧密联系起来，工程造价管理部门还要将现行的终身资格制改为定期考核制，对拥有造价工程师资格的人员进行有计划的考核，促使其不断学习新知识和新技术，还要加强行业之间的交流，从而提高造价工程师的整体素质。

综上所述，项目工程造价是实现经济效益的的保证，当前工程造价是当前建筑企业重点研究的对象，工程造价具有很强的动态性、差异性、模糊性和阶段性，同时其过程中的影响因素较多，一旦对关键元素控制不当，就会影响整个项目建设进度，因此围绕着工程造价控制方法研究有很强的指导意义。

[1] 陈铭建.建设项目工程造价控制方法的研究与应用[J].科技创新与应用，2014(36).

[2] 张亮.浅谈工程造价的全过程控制与管理[J].科技资讯，2012(30)