建筑工程工程量清单计价的要点

2016-02-17花卉正德职业技术学院江苏南京211106

中国房地产业 2016年3期

文/花卉正德职业技术学院江苏南京 211106

建筑工程工程量清单计价的要点

文/花卉正德职业技术学院江苏南京 211106

【摘要】工程造价的发展与建设形势已经成为工程中主要关注的问题，因为一个工程在建设期间要实现良好的经济效益和节约运行成本，就要对工程中的清单计价方式进行分析。建筑工程的工程量清单计价在不断的变革和发展中，本文根据目前我国实行的工程量清单计价中存在的问题进行分析，明确它在建筑工程中实际的发展趋势，归纳建筑工程工程量清单计价的特点。

【关键词】建筑工程；工程量；清单计价

引言：

工程造价管理是整个建筑工程的主要内容，利用合理的管理方式才能保证经济利益的实现方式，才能在人力、物力以及财力方向上全面利用，所以吗，为了保证建筑工程在建设期间能利用较低成本实现最大的经济效益，就要在工程量清单中体现良好的计价模式，掌握各个要素中的实际情况，并以合理方法进行解决，这样，在有效的管理方法和手段利用期间，才能实现现代社会中建筑工程发展形势的新创造。

一、工程量清单计价的优势

工程量清单计价是政府在施工企业竞争中建立的一种平等方式，由于企业的发展情况不同，在工程量清单计价基础上，能够根据自己实力进行报价，掌握自己的优势条件，从而在竞争环境中实现良好的施工质量，以实现宏观调控管理模式下的转变发展。所以在建筑工程实施下，利用工程量清单进行计价具有较大优势。在当今市场竞争环境下，工程量清单计价的建立和实施也满足了市场经济条件的发展趋势。为企业定额的发展也提供了相关资料，在提高工程计量效率的同时，也加强了企业在管理方式上的能力建设，以实现建筑市场的信息化建设[1]。在全球市场环境下，建筑行业实行工程量清单计价，不仅降低了风险性，实现了科学化的计价管理模式，也解决了建筑行业中的控制问题、浪费问题以及纠纷等问题，适应了现代的竞争性发展要求

二、我国工程量清单计价存在的问题与发展趋势

（一）问题

我国在实行工程量清单计价中还存在多种问题，抑制了建筑行业的规范发展。存在的问题主要表现在几个方面，第一，工程造价中的相关信息出现失真现象，在采集过程中出现较大难度，而且已经发布的信息还跟不上市场变化与需求[2]。导致建筑企业在工程计量以及支付等方面出现纠纷问题。第二，我国的诚信制度还比较缺失，工程中一些担保制度、保险制度等方式还不能有效进行，一些不合理合同、担保制度等不仅不能有效执行，也没有得到改善和调整工作。第三，我国建筑市场投资规模比较大、周期长，利用的技术要求比较低，建筑行业的发展水平也不高，由于企业受自身实力的限制，报价时缺乏相关的组价依据，还利用地区性的定额水平进行运算。对市场价格信息的补充和修订也不及时，在投标以及报价方式上存在较大问题。第四，我国的造价管理机构发展比较慢，基础薄弱，相关的咨询机构和法律法规也没有建立完全，工程造价相关的社会咨询发展缓慢，特别对技术要求高、经济、管理以及法律思想完善的人才存在严重的短缺现象。

（二）发展趋势

实现建筑行业的市场经济体制，利用工程清单保证了竞争模式的公平性和公开性，为了适应现代社会的不断发展，不仅要实施有效的管理体制，降低建筑行业中存在的腐败现象，还要与国际建筑市场接轨。实现信息化管理工作，在信息化平台建设方式上，完善相关数据库，利用网络发展优势保证工程造价的标准化、有效化，从而实现高效处理方式。其次，制定固定资产的相关计划，保证投资、设计以及相关施工期间的跟踪管理，对建设期间相关的生产能力以及成本等问题进行分析，并根据相关趋势进行调整，从而实现工程造价的有效控制[4]。最后，倡导自身实力发展，增强施工企业的实力，不仅要重视企业定额的编制工作，还要为工程量清单计价建立相关的管理模式。