BIM技术在工程造价控制中的应用探究

曹敏敏　沈伟

摘 要：BIM技术是工程造价控制中的新概念、新思维、新方式。工程造价的作用是根据估算的建筑项目成本对工程造价进行控制，以减少工程项目投资，保证施工工程的质量，提高工程的综合效益。BIM技术的出现和发展推动了我国建筑行业的改革。在工程造价控制中科学使用BIM技术可有效解决传统工程造价中存在的问题，提高工程造价水平。

关键词：BIM技术；工程造价控制；招投标；工程建设

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2015.24.154

BIM技术的出现和发展对工程项目参与者和决策者的信息共享、协同工作提出了更高的要求。在工程建设和造价控制中使用BIM技术不仅能有效实现设计项目阶段的设计目标，保证施工的顺利进行，还能及时解决传统工程造价中存在的问题，从而有利于企业对建筑项目进行全寿命周期管理。

1 BIM技术概述

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）是建造项目物理和功能特性的数字表达方式，是可共享项目信息的数字资源平台，能为项目的全寿命周期提供科学依据。在项目的不同阶段中，会有不同的参与人员在BIM中提取和共享有关数据。BIM技术是创建和管理建筑信息的主要手段，是通过信息数据库使所建设项目模型化的新型技术，包括各种参数化、信息化模型。建筑设计师通过BIM技术软件可以直接在图形中输入各种参数，比如楼层高度、墙体厚度等，解决了在二维图纸上难以标注数据的问题。

2 BIM技术的具体应用

2.1 在投资决策中的应用

将BIM技术运用于投资决策中的目的是完成投资估算工作。传统投资估算要求使用现有的投资估算指标进行编制，但在实际运用中，存在明显的查找速度慢、指标不全面等缺陷。使用BIM技术可以把大量建筑信息模型合并为工程造价信息库，并通过二次加工形成完善的工程造价标准。将此作为基础要求，造价工作人员就能在投资估算时从BIM数据库中检索出需要的数据，从而提高投资编制的准确性和效率。

2.2 在设计阶段的应用

建筑工程的设计流程为初步设计→技术设计→施工图纸设计。使BIM技术可以准确地从模型中提取出工程量，然后确定概算余额，计算出各工程的具体造价。在使用BIM技术预算设计阶段的成本时，需要先预算出各个设计阶段的造价，以便于各方进行限额设计，避免设计与施工出现脱节现象。另外，使用BIM技术还可以解决传统限额设计控制协同性能差的问题。

2.3 在招、投标阶段的应用

目前，在现有工程量清单计算模式中，工程招标阶段的造价重点就是招标方编制招标控制价格，然后投标方按照招标企业列出的工程量清单进行投标报价。在传统模式中，招标和投标双方均需要计算工程清单，在实际工作中，存在工作量大、重复性大和信息不对称等问题。而使用BIM技术就可以及时形成招标方和投标方制作的BIM模型，从而快速、准确地制订出工程清单和报价文件，推动电子招、投标的发展。

2.4 在施工阶段的应用

项目在施工阶段中的主要造价形式是工程结算，也就是施工企业按照合同规定完成工程量，并按照有关规定结算，向业主提供目前已经完成的工程款项结算清单和工程报表，经过监理工程师和造价咨询企业确定后，按照合同规定向建设单位收取相应款项。在目前现行的工作模式中，工程项目信息主要是在二维图纸中建立，工程的预算、进度、变更等数据都分散在预算、工程和技术等不同的管理人员中。因此，在申请进度款项时，无法及时对接数据，导致咨询造价企业在审核中困难重重，需花费较多时间，影响了其他管理工作。而通过运用BIM技术中的BIM5D模型可以有效解决这一问题。BIM5D模型是指在三维建筑中加入工程造价维度和工程进度维度，能够直观地展示出实际工程完成量和实际工程造价情况，以便及时调整这两个指标。同时，利用BIM技术中的有关软件还可准确计算出变更的相应工程量和费用等，提高数据处理效率。

2.5 在竣工阶段的应用

建筑项目在竣工阶段要进行竣工结算。在以往的传统模式中，造价人员要非常重视竣工结算，尤其是核对工程量。施工单位和建设单位的造价人员均需使用二维图纸、日常预算中积累的计算书等逐项核对建筑工程中的梁柱、墙体和地面，导致双方人员工作量巨大，而且在核算过程中要通过手工查找，无法保证核算的准确度。此外，项目工程造价人员的综合素质不一，在造价工作中容易存在虚假性。而使用BIM技术的有关模型进行竣工结算不仅能降低造价人员的工作量，还能提高结算的速度和准确度。

3 结束语

总而言之，BIM技术在工程造价全过程中的运用明显提高了工程造价的速度和准确度，而且还在工程建造阶段取得了良好的造价控制效果。虽然当前BIM技术在运用中还存在明显劣势，比如BIM算量软件和BIM设计软件无法兼容等问题，但随着新媒体技术的不断发展，BIM技术在工程造价管理中得到广泛运用是大势所趋，因此专业工程造价管理人员要全面学习使用BIM技术。

参考文献

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〔编辑：王霞〕