上海报业集团投资瑞力创新基金

日前，瑞力创新基金及瑞力基金管理公司 LOGO 揭牌启动仪式在上海电影广场海上 5 号棚举行。上海市人民政府副秘书长暨市国资党委书记徐逸波、市委宣传部副部长朱芝松，以及基金投资人、基金管理公司股东方上海报业集团、上海实业集团、上海国际集团等单位领导出席了仪式。朱芝松和程峰在仪式上分别发言。

瑞力创新股权投资基金投资人包括上海报业集团下属上海上报资产管理有限公司、上海实业（集团）有限公司下属上海上投资产经营有限公司，以及管理团队设立的上海瑞昕投资管理合伙企业（有限合伙）。该基金由上海瑞力投资基金管理有限公司作为基金管理人，主要投资领域为新兴战略产业和文化科技地产。据介绍，瑞力创新股权投资基金及平行关联基金募集目标规模不低于 100亿元人民币。一期基金认缴规模 18.09亿元(其中，上报资产认缴 10 亿元，上投资产认缴 8 亿元，管理团队通过有限合伙企业认缴 0.09 亿元)。基金将通过母子基金架构，撬动社会资本，提升资产管理规模，并通过引入团队跟投机制搭建混合所有制的基金平台。瑞力创新基金存续期限为 7年，其中投资期 3 年，管理退出期4年。为基金经营需要，经管理人提议并合伙人会议批准，基金投资期、退出期均可分别延长 1 年，基金存续期应相应延长。目前，该基金在金融地产投资领域已锁定杨浦创新园区创智天地二期项目，该项目位于杨浦区五角场核心板块，具备“创新孵化”概念，将在园区内吸引创新型企业入驻，并提供多元化金融服务，助力创业团队实现创新梦想，扶植中小企业快速健康成长。基金在私募股权投资领域拟设立医疗健康、节能环保和 TMT 子基金。节能环保子基金将与合肥市国资委合作设立，并引入上市公司国祯环保作为子基金战略投资人；医疗健康子基金及 TMT 子基金已完成优质项目储备工作。

据悉，上海报业集团投资瑞力创新基金的战略意义主要有：

——构建专业平台，助力集团转型。集团着力打造三大产业板块，其中支持型板块的主要任务是通过自身努力提升造血能力，提供盈利能力，支撑报业主业和集团文化新媒体产业发展，是集团产业金字塔的底座。瑞力创新基金将成为集团地产、金融股权投资管理平台运作的业务主体之一，通过发挥自身专业化、市场化功能，以管资本、调结构为主线，通过集团资产的有进有退、合理流动，为集团顺利实现“三步走”战略目标提供有力支撑。

——撬动社会资本，盘活存量资产。集团整合重组过程中，承接了原解放日报报业集团和原文汇新民联合报业集团旗下大量优质地块，这些地块地理位置优越，开发潜力较大，不仅需要大量后续资金投入，而且需要专业化的团队设计开发方案。为盘活集团旗下优质存量资产，集团将探索以地产基金的方式，以瑞力创新基金为平台，通过国有资本对社会资本的撬动，借助专业化的团队，以市场化的方式对存量资产进行开发运作，提升收益水平。

——完善激励机制，创新运营模式。如何激励人，是报业集团深化改革永恒的一号课题。目前，集团面临着人员结构老化、专业人才匮乏，缺少市场化机制，业务模式传统单一等诸多问题。瑞力创新基金将完全实现与市场对接，引入专业人才，摈弃不可持续的传统运营与管理模式，通过考核与激励有效地提升地产金融投资板块的业务素质与管理水平。瑞力基金管理公司将实行绩效挂钩、末位淘汰等机制，使员工利益与公司效益保持一致，打破“大锅饭”格局，不断提升公司管理团队的经营理念与管理水平，增强竞争优势。

为把握国家战略新兴产业投资发展机遇，为获取中国及上海全面深化改革先机，为促进国有资产保值增值，以上海报业集团、上海实业集团、上海国际集团三大国资集团为主导，打造混合所有制开放管理平台，引入优质民营战略投资人及公司管理团队，上海瑞力投资基金管理有限公司（"瑞力投资"）完成了增资优化。目前，公司管理的基金除原瑞力新兴产业基金外，还包括瑞力创新股权投资基金、瑞力骄阳基金、瑞力张江科技产业园区基金、瑞力杨浦创新园区基金等，管理的资产规模超过 50 亿元，基金投资领域已覆盖绿色建筑、智能家居、环保水务、智能通信、科技园区等相关行业，优质项目平均年化回报率超过 35%。