德国人为什么不热衷于投机

张怡

老公常常调侃我：你还有多少“中国梦”要实现？ 我理解他的意思，是说“中国式发财梦”

2015年中国股市和中国股民所经历的戏剧性震荡，是我的德国先生所无法理解的。

德国人重视实体经济，尤其是在他所来自的北部德国。那里不是金融重镇，社会风气尤为低调务实。他和朋友告诉我的逻辑是：买股票是来自于对一家企业的长期信任和正面预期，而不是捞一把就走。

这一点，好像和当下许多中国人买股票的原因有点不一样。我不想判断他作为工程师的思维是不是对的，但我也不得不承认，中国的股市和股民确实都是非同寻常的。

这一点，我是在自己“投机”了德国股市和房市后才明白的。

2014年冬天，因为有了一点语言基础，我尝试离开先生的“保护”自己去接触德国社会。我想到的第一件“接触社会”的事，就是炒股票赚钱。先生开玩笑说，在我身上散发着“暴发户”的气息。

但仅仅是研究了一下股市的基本规则，我就头大了：手续费奇高，短线盈利的可能性很小，即便有点盈利，扣了手续费以后，基本也赚不到什么钱了，难怪德国人都不热衷于股市投机。

从德国股市赚钱的唯一途径，应该是懂德国经济，且愿意长期投资。我自认实在不是经济专家，于是正式放弃了投资股票的念头。

接下来，我又想投资房产。

德国友人听说后，都非常惊讶，问我为什么？我心想，这有什么好问的，投资保值呗。

但很快，我就明白他们为什么那么惊讶了。首先，德国法律特别注重保护租客而不是房东的利益。如果某人租了你的房子，最后不交租金，你也不能赶他们走，只能打官司。但是这样的官司太小，要排很长的队，最后就算能把钱要回来，也耗尽了精力，得不偿失。

所以，在德国，即使有闲置房子出租的人，一般只会租一年（只租一年还需要在合同上说明，第二年主人要将房子做何用），一年后视租客的信用情况再决定是否续签。

第二，德国房市交易真是可以用“冷清”来形容，和中国形成鲜明对比。房产交易网站本身就不多，打开一个，输入几个所谓的好地段，发现很少有房子待售。

如果你铁了心想要某个区域的房子，那可能要做好等很多年的心理准备——或是主人搬迁（这种情况并不常常发生），或是主人因为年迈要换较好打理的小房子、进老人院或者死亡，后者的可能性更大一些。

就这样，我在德国的投资房产发财梦也破灭了。

老公常常调侃我：你还有多少“梦”要实现？ 我理解他的意思，是说的“中国式发财梦”。