基于案例的弱电智能化系统施工中问题分析及解决办法

裘玮

【摘要】在现如今的智能建筑中，越来越多的技术被广泛运用，且逐渐成为建筑工程的主导力量；弱电智能化系统的建成涉及多方面的因素，包括建筑物内的机电设备系统、通讯系统等各部分的子系统，也需要多种学科的支持，像土建工程、装饰工程的施工界面交叉等，且需要多种技术给予其支持；在施工中，由于多方面因素的不一致，常导致设计与施工、设备与材料、管理等多方面出现差异，从而影响智能化系统在智能建筑中的应用，文章以苏州高新国际商务广场为案例，具体阐述在弱电智能化系统施工中出现的问题，并提出相应的解决办法。

【关键词】数字楼宇；弱电智能化系统；问题；方案

引言

弱电智能化系统技术的应用，给当下的智能建筑带来诸多的便捷，但同时，其困难性也是相辅相成的，可以说是一项复杂的工程；涉及内容较多，若有一个环节疏忽或处理不当，将会影响整个工程的质量，而一般影响其施工因素的原因主要表现在：施工的不规范、设计与实际操作产生冲突，也就是设计与所规定的条文界限不明确，导致施工的相互质疑，配合度不够等等方面的原因；本文主要阐述弱电智能化系统在施工过程中出现的问题，以及针对这些问题，给予的解决方式。

1工程概要

苏州高新国际商务广场位于江苏省苏州市新区，狮山路以北，滨河路以东，比邻已建金狮大厦以及正在建设的新区人才大厦。为地上 42 层（包括两层避难层）以及地下三层的超高层建筑。建筑功能为办公建筑。建筑布局：地上部分为办公室（二层部分为会议室），避难层内为设备房以及避难区。地下三层为汽车库，其中部分为人防汽车库。

2.弱电智能化系统在工程施工中出现的问题分析

2.1设计图纸与实际施工之间的偏差

任何技术的实施之前，都需要规范且合格的设计图纸，以便在施工过程中给予及时的指导，及避免在施工过程中出现盲目施工的问题；在弱电智能化系统中，常会发生在设计图纸中，各智能化设备和前期设计的不一致，主要表现在管道和预留孔预留不符合要求；例如，在本项目中，出现电视墙排布尺寸的与土建的尺寸不相符，从而导致了消防监控室安装位置不合理，设备之间的维护距离达不到要求，需要进行修改；此外，在平面图纸上安装的电视、电话、自动报警等设备终端，像用户所使用的面板、探测器、手板等等的数量和系统图上的不一致，有少数控制或者信号接点设计发生遗漏，若有一处发生问题，将会导致连环问题的发生，多种功能将无法实现；苏州高新国际商务广场设置了一套安防数字化管理平台，主要是将各个系统融入到一个统一的管理平台中，以实现信息交换、数据共享、系统联动、以及数据应用等功能；此系统就相当于一个中央数据库管理系统，来实现对整个苏州高新国际商务广场安防信息数据的统一管理和应用，若是在此系统建立之初以及施工过程中，设计图纸与实际操作出现偏差，将会直接影响到整个系统的运行，整个安防系统一定会出现壁垒。

2.2使用设备以及材料方面的不足

施工中所使用的设备和材料，必须严格按照严格规定，没有产品说明书以及产品的合格证，不可贸然使用；设备进场的产品型号规格和外观的检查记录以及按照规范所规定项目的实验记录缺失，使用产品的材质证明手续达不到要求；材料、设备的不规范包括设计中所规定适用的场所使用，设备材料选用一些过去淘汰产品；而在一些产品中，只是具备单项子系统的能力，不具备完整的系统能力，因此，不可与其他子系统接口组网；还有一些设备没有经过严格的检验以及组网能力的测试。

2.3相关单位的资质力量

通常情况下，有些承包单位逾越了自身的资质，而揽下无法完成的工程，也就是实际的承包工程能力与其本身的资质不相符，超出资质所规定的范围；资质的不全面，施工的安全性以及质量都将成为隐患；例如有些系统集成商有资质但却没有智能化集成技术的实力，尽管具备少数的系统调试的技术人员，但也只是停留在表面，并非真正了解此技术的核心，对工程管理方面的知识知之甚少，施工过程中，容易忽视子系统之间的兼容性，待到系统集成之后，无法安全可靠的运行，若是采用他人的集成设计方案抑或是把设备厂商所提供的单项子系统进行一些简单的融合；对于施工人员来说，他们主要是以新人为主，基本上施工人员不了解仪器的设备端子符号，因此，由他们做出的连线接头易出现短路、虚焊、断路等现象，电气接触不良和接错设备接口将会导致调不出系统功能效果；相对于目前的市场，一些承包商只是拥有一项或者少数几项的经验，大部分还是只有供货商和代销商，一些专业方面的工作还是需要专业人员进行指导。

2.4施工组织上的缺失

施工组织是工程中一项重要的组成部分，施工组织设计的缺失抑或是施工组织设计缺少建筑对讲安装工程内容，施工方案的简单化，都是施工组织是哪个的缺失；因为固定的行政管理及受传统习惯的影响，施工单位依据专业将其划分的太过细致，导致实际的工作量增大以及工作之间的协调不到位；或者可能会出现先进场施工以便占据优先的位置，还有一些更严重的是占用其他系统的预留孔，以至于后续的施工出现严重問题，各部分设备以及管线之间的施工得到更好的融合。

2.5子系统间接口的问题

在智能建筑中，机电设备系统的控制器和受控设备之间是互相控制的，而各个系统之间的信息也是共享的，设备之间的联动控制，系统相互之间的报警系统、各种管理信息资源网络的互联，都是需要设备之间或者系统与设备之间的软硬连接，因此，需要对各自的接口界面进行相应的处理，以便于后续施工的进行；但在此过程中，常常会出现因为系统自身的要求未明确以及对技术规则方面的不一致，各个承包商间接口界面不统一，还有技术的生疏或者是无法实行，这样，就很难达到设计的要求。

2.6系统检测上的问题

在系统检测的问题上，缺少相关的业务部门规范规定的检测以及调试和试运行的纪录，以及没有综合布线或者是系统工程的电气性能测试纪录；设备箱等的位置以及标准高度达不到设计要求规定内的数据；预埋箱的安装可能出现不牢靠且不正的问题；插座面板的标准高度无法达到一致，安装过程中出现缝隙等；防雷接地线的截面和焊接达不到规范的要求以及没有绝缘电阻的测试纪录，接地电阻值不符合设计规范要求；系统试验方面的问题是多种的，包含很多的小插件等；例如元器件可能会受到泥浆的污染侵蚀，螺丝有可能会脱落，感烟、感温探测器安装和风口之间的距离未达到规范要求；报警信号线没有接线盒；电话线以及网络线的接线出现错位，过程中，可能出现线路不通，压线的螺丝出现松动，电话箱内导线预留量缺少等等问题。

3针对问题的解决方案

3.1对设计图纸进行严格审查且进行优化

相关的监察人员必须依据对讲设计规范以及相关的标准规定及其建设单位的要求对对讲项目的设计方案以及内容予以审查，以及对进行中工程的质量进行把关，这也是施工过程的首要工作内容；针对审核内容，需要对图纸进行非常详尽且仔细的审查；主要审核内容包括对房间的尺寸、标高、设备之间的安全距离和维护之间所需的距离等；对于新技术、新材料、新设备必须按照相应的标准规范来对其进行审核，最后，将审查结果交予建设单位。

3.2做好工程材料以及设备的检查工作

施工中的设备以及材料、组件和各种系统的接口我们在本工程做到如下规定。

（1）必须具备合格证；合格证中，应含有产品的名称、规格型号、制造厂名、出厂日期、检验员签字以及材料的材质证明等，且需标注原产地或者是分装地，提供材料质量的有力证明。

（2）仔细检查了检验的纪录；对于产品质量的检查是需要依照相应的现行国家产品标准按照其功能、外观、包装等方面来衡量的，且必须 现场进行；若是不具备现场检测的产品、设备以及材料、安全性、可靠性等项目，必须另行要求工厂检测抑或是要求供货方按照国家的相关规定来提供检测的报告。

（3）不论是硬件设备还是软件设备，包括软件产品和系统的接口制造商、供应商、承包商，需要依照规定提供工程设计、产品使用、接口规范、维护保养等必要文件，只有这样，工程质量才能得以保证。

（4）材料、设备、规格、技术说明书等，需要经过严格检查，以符合设计规范要求。

（5）对于进口材料的设备检查，必须具有商验证以及复试纪录。

3.3对承包商/分包商的资质审查

在选择承包商时，核实了其营业执照的营业范围，发现了不当问题，立即坚决清退；与此同时，不仅仅是审核承包商的资质证件，还需对相关项目的负责任资质进行证明，在特殊情况下，还可对承包商/分包商以及项目负责人过去完成的项目进行实地考察。

3.4对施工组织的重视

施工组织涉及到建筑对讲部分的进度计划以及质量和材料的要求；一些个别的较大工程需要由施工组织设计，而其他的工程有相应的施工方案设计；在进行施工组织或者是施工方案时，需要建立交底制度，以便于整个施工有条不紊的进行。

3.5对安装界面加强施工管理

3.5.1加强弱电智能化系统施工界面的管理

我们在施工前，工序之间需要互相交换，建筑结构、建筑装修、建筑电气、消防、给排水与暖通等分部工程的设备与相应系统，需要做好接口的确认以及界面上的划分和协调。

3.5.2加强弱电智能化系统与土建、装饰配合的管理

主要是表现在要求土建总承包方必须保证相关功能实现，按照相关要求来完成，在土建施工前，及时通报建设和监理，以便于相关单位的协作；而装饰工程方要提前向监理、建设方通报相关的施工进度计划，以便于做好妥善的安排；在符合设计规范要求以及功能实现的前提下，可得以兼顾装饰美化的作用。

3.5.3弱电智能化系统和机电系统、强电工程之间的相互配合管理

机电设备的招标、采购的对讲技术条款需要咨询专业人员；在签约合同时，必须做好仔细检查与核对，避免出现一些不符合标准的问题。

3.6严格按照规定进行检测

依照施工验收规范，做好了设备以及线路的绝缘电阻测试；在接地装置安装完毕之后，需要测量其数值，这样可确定是否满足设计以及相关规定的要求；在设备安装完毕之后，对每个设备做好单体运行检测，确定其调试参数是否在相关规定范围内；在各智能化系统安装调试完毕后，对单个智能化系统进行单系统检测调试，确定其功能性能是否符合相关规范要求和设计要求；完成单系统检测后，对整个智能化系统进行联合调试检测，确定其整体联动功能是否完善，符合相关规范及设计要求。除此之外，还需要对相应的专业施工验收规范要求对各部分项目进行验收且做好记录，以便于后续的施工。

3.7加强最终的验收

验收可分为3个内容，依次为隐蔽工程、分项工程以及竣工工程；隐蔽工程是在被别项工程覆盖前必须对其进行验收；而隐蔽工程质量的验收一般是使用观感质量验收以及抽样检验验收；分项工程也就是各部分的子系统，以及功能以及技术指标，各有不同的测试验收的方式，其中包括多项工作状况；竣工工程，顾名思义，也就是对整个系统的设计、功能以及施工质量进行全面的检查，需严格按照相关专业的质量规范以及标准来进行验收，对于没有行业归口的弱电智能化系统，应依据建设的要求，以及可参考设计图纸和产品说明说等，再对其进行验收。

4总结

综上所述，弱电智能化系统在施工过程中，常常会出现一些问题，对于这些的问题，我们采用适当且适用的方法给予解决；产品质量的不一致、设计图纸不能与实际操作相融合、系统施工中设计安装的不当以及对工程的验收达不到要求或者是不规范等等原因，我们及时给予应援；从弱电智能化系统工程来说，都是很重要的经验法则。

参考文献：

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[3] 谈谈楼宇对讲与智能家居的融合发展；舒志忠；中国安防；2012-05-01

[4] 某小区智能化系统的设计与实现；陈杰； 孫秀丽；信息技术与信息化；2011-06-15

[5] 智能化小区楼宇可视弱电智能化系统设计分析；刘洪宇；应用能源技术；2012-04-25