对房屋建筑漏水工程中防水材料的施工技术应用

刘林生

【摘要】建筑行业是国民经济的重要组成部分，而建筑防水材料在建筑漏水工程中也占据着非常重要的地位。本文主要阐述了如何选择建筑防水材料，以及房屋建筑防水材料建筑漏水原因和处理措施，并提了几点在建筑防漏水工程的建议。

【关键词】建筑漏水；防水材料；建议

1.引言

由于全面小康水平的大力推进使人民的生活水平有了更高的提高，城市和农村的建设也得到了进一步的发展。作为建筑工程中重要成分，建筑防水材料在建筑工程使用过程中占着很重要的地位。传统的建筑防水材料，例如沥青、油毡卷材等存在着很多弊端，它们不仅破换了生态环境的平衡，而且使用的年限也不高。选择合适的、可行的建筑防水材料是防水工程的建设是非常重要的一步，它必须在房屋建设起到主导作用，其是当下屋建筑防水材料建筑漏水原因和处理措施最重要一环，笔者也据于此话题进行探讨分析。

2.在建筑漏水工程中对防水材料的处理

随着科技的进步，越来越多的在建筑漏水工程中所使用的材料被大量的研发出来。在对防水材料进行处理上，所选用的防水材料不是越贵，相应的它所起的作用就更高效，而是按照具体的设计来选用防水材料。总而言之，在选择防水材料方面上，应该严格按照工程的部位、条件以及所处的环境等进行综合考虑，从而选择适当的材料。由于不同的材料具有不同的特性，根据建筑物的实际情况选择，才能更好的发挥出它们的特性，从而获得最佳的防水效果。

2.1防水材料在厕浴间漏水情况下的选则

因为厕浴间的面积比较小且多数处于角落位置，因此在防水工程中防水材料的选择应该符合下面的要求，首先材料要能够适合基层形状的变化，同时便于管道设备的敷设，其次是具备良好的不渗水性，并采用无接缝的整体涂膜材料。这样做主要是综合考虑了厕浴间面积小，阴阳角多，管洞多以及相应的卫生设备等多种因素。

2.2防水材料地下室漏水情况下的选择

因为地下工程长期处于潮湿状态，而且温差变化较小，所以在选择防水材料方面需要具备良好的抗渗能力以及整体不渗水性，同时还必须是具有耐腐蚀性、且寿命长的柔性材料。如果您使用防水的聚合物为基底，但也要具有良好的水阻力粘结剂一起使用，同时确保衬底的厚度不小于 1.5 mm，厚度不應小于 2.5 mm，在正常情况下在室内也应添加一层防水图层，另外更应选择水泥基无机刚性防水材料。

2.3防水材料在屋面漏水情况下的选择

因为屋面受到诸如物理，天气，气候等多种因素共同的作用，主要是由于屋面长期都处于暴露的环境下，它不仅仅受到风吹日晒、寒风冷雨的浇淋以及高低温度差异的影响，同时还会受到阳光，紫外线以及臭氧的直接作用，由于长期受温差影响以及施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使得屋面的防水层一直处在高应力状态下，这些都会致使屋面提前遭到破坏。所以在选择防水材料时，应该选用具有耐老化性能，同时具备一定延伸性的、耐热度高的材料。

3.常见的漏水原因和处理方式

3.1 厕浴间楼地面漏水的现象和处理方式

厕浴间漏水现象主要分为以下两种，第一种是管口渗漏，第二种是楼地面和墙面的拐角处的渗漏。这些问题的原因是混凝土的结构层不足够致密所致，使地下水发生积水的情况，同时将导致裂缝的墙壁和底部的差距渗出。对于解决厕浴间楼地面漏水现象的措施有以下两种。第一个是根据的水从地下管道根处泄漏而进行治理，通过在根管剔刻沿的宽度和深度的深沟不小于 l0 mm，灌装和密封材料在其中，与此同时现场涂上无色或淡色的合成高分子防水涂层以达到防水效果。

3.2地下室漏水的现象和处理措施

在正常情况下，地下室泄漏是局部的泄漏，因为的地下室在地质、 设计、施工和它场所不同，具有的功能也是不一样，所以其导致渗漏水的位置和形式也是不一样。地下室漏水以下三个主要原因： 结构混凝土刚性自防水局部漏洞、 失效的柔性防水层和建筑结构的局部被破坏。尽管地下室局部漏水只占据极小的一部分，却严重影响着地下室的使用和耐久性。对于地下室漏水现象所采取的处理措施有下面三种。其一采取化学灌浆法，该方法常用的材料是憎水性聚氨酯灌浆料，在与水接触之后会发生化学反应产生二氧化碳。因为二氧化碳的生成而使得体积出现膨胀，而使浆料向更细的裂缝处渗透，因而发挥出堵漏的作用。二是采用填料密封方法，此方法主要用于快速设置干砂浆，可以开展在潮湿的表面作业，并具有加工良好性、经济性。第三是使用防水砂浆表面处理的方法，此方法基于无机的主要材料，聚合物防水砂浆防水砂浆，它主要是应用于表面的水压力不大，对水渗流控制后封堵的施工，具相当良好的经济性和实用性，但对于大量的水涌问题，此方法无效。

3.3屋面渗漏的现象和处理措施

我国当前屋面渗漏的现象是各种各样的，在对房屋渗漏水原因进行实地的考察之后，发现屋面渗漏在材料方面的原因占到20% -22%左右，在设计方面的原因占到18%-26%左右，施工方面原因占45%-48%左右，管理维护原因占6%到15%，主要原因是在于施工方面的因素。基于屋面渗漏而采取的措施有： 第一，使用柔性的防水处理，是一种层状材料的形成及防水层的防水卷材与水泥的结合浆，这一措施利用包括油毡卷材料、 合成聚合物膜和合成橡胶膜和像。二是进行防水涂料，这种方法是使用的可塑性和附着力强聚合物防水涂料，它直接放在屋顶刷基层，这将形成防渗层的屋顶，从而达到漏水。

4.关于建筑防漏水工程的建议

4.1 控制基层质量

防水层主要是依附在主体结构基层上的，要想做好防水工作，控制好基层质量是很关键的一步。因为防水层面质量直接决定了基层质量，防水层和刚度、 平整度、 强度、 表面合格与否，同时，水分含量平层的完善程度的主要结构也是防水施工质量的重要前提。

4.2 注意防水材料的选择

建筑漏水工程在建设工程中占着很重要的角色，而且建筑物的渗漏问题目前也是建筑工程施工过程中十分突出的问题。据相关统计表明，全国大概有60%的房屋建筑物都有着程度不一样的渗漏问题，而且每年花费在建筑渗漏方面的费用也达到数亿，防水材料的选择在建 筑漏水工程中起着很关键的作用。

4.3 确定防水的常见部位

在正常情况下，防水施工项目主要针对在房屋屋面、地下室、浴室的墙壁和这四方面。对不同部位进行防水，则要根据具体情况采用最适宜的防水材料，保证防水工程自始至终都能够把握重点。这样不仅仅节约了工程施工时间，同时也保证了工程整体质量和使用寿命。此外，防水施工团队也要具备有关的防水专业知识，在经过严格培训之后才能使其上岗，他们也是是防水工程质量的保障，实施防水工程结束之后，也要注意对成品的及时保护并且对它们进行专业的养护，这样更利于使防水材料充分发挥各项性能。

5.结束语

随着国家经济的不断发展，人民的生活水平以及生活需求也在不断提高，同时城乡建筑的建设速度也在不断加快，在建筑漏水工程中一定要选取良好的合适的建筑防水材料。防水材料在建筑工程中发挥着很重要的作用，它的选取能够有效的促进建筑防水工程更好地施工。

参考文献

[1]周琳霞.论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用.工程科学.郑州市商业技师学院.2013（9）：40-43