浅谈我国公租房景观的现状及设计要点

赵展

【摘要】本文从公租房景观设计存在的隐忧、现状进行分析，来揭示它在设计上的利与弊，以及改进建议，期待其有更好的发展。从整体设计应注意的要点、植物配置原则等方面进行阐述，掌握公租房景观设计的特点以及景观设计在公租房建设中的重要作用。

【关键词】公租房；景观设计

近期我国公租房项目在国家政策的支持下取得了很多成果，不过还有不少需要完善的地方，尤其景观设计的效果不近理想。我国的公租房建设还处于起步阶段，这给景观设计带来了很大的难度和不少的挑战。公租房的建设和运营资金主要依靠政府出资参与，如何在控制造价的基础，更好的满足人们对美好生活品质的向往，体现政府的人文关怀。另外，公租房也属于保障性住房，因此，人们先入为主的认为其景观设计相对的不太重要，其关注度和投入大大不及商品性住房，所以，公租房住区景观设计的现状存在着非常多的问题。

一、公租房景观设计存在的隐忧

1.1景观处于相对劣势的地位

在国内则处于刚刚起步的阶段，很多法律条文还未完善所以有很多设计公司都钻法律的空子，使景观设计出现的杂乱无章的现象。如今无论是公租房、商品房、限价房的居住小区在设计中都遵行了一个设计流程，规划、建筑、景观。这种把景观设计和小区整体规划与建筑脱节的设计流程使小区的景观设计和主体建筑脱节，缺少统一感，中国大的环境下对于景观的不重视也是造成当今中国景观行业发展缓慢的原因，公租房景观更是如此！

1.2景观功能设计不全面 形式千篇一律

经过考察某些地区的公租房景观发现其为了节省造价在景观的处理上往往是简单的种植大片绿地，以节约前期的投入成本，景观功能建设并不齐全，譬如并没有明显的儿童活动区域、老人健身区，公共设施也不算完善等，甚至有些地区为了满足某些领导的喜好统一设计导则，给整个景观设计带来不小的困局，限制了设计师的想象空间，建造出了千篇一律的景观。

1.3设计过于重视形式

21世纪伴随着生态危机的进一步加剧，可持续性理应成为景观设计的首要考虑。然而，中国的公租房景观项目过于强调形式和空间的变化，却忽视了作品真正意义上的环境效应。有些公租房住区景观平面图做得眼花缭乱，过分强调平面上的形式美，卻忽视了景观的空间性质。例如，近年来在公租房入口大门处出现了景观花镜，单纯为了追求效果，大量使用观赏花木，并没有考虑到后期维护和资金问题。

1.4交通组织混乱

城市道路作为居民回家的第一印象和外部对社区的主要感知空间，在公租房景观设计中最重要的一条是对于交通路线的规划，但在众多设计中出现了人车混流、地下车库出入口设计不合理等现象。对居民的安全造成影响，特别是对于老年人与儿童的活动会造成严重的安全隐患。

二、公租房景观设计要点

针对以上问题我们在公租房景观设计上应遵循以下要点：

2.1 人性化的设计，注重生活氛围的营造

环境设计遵循功能第一的原则：从功能而非形式出发，满足小区的社会交往、体育锻炼、老人活动、儿童玩耍、散步健身等需求，重视居民生活配套设施的建设和户外环境的改善，兼顾景观和生态效应。园区内按实际需求设置儿童活动场地，场所附近有休息设施便于大人看管孩子。同时，公租房的景观环境是居民进行体育活动最方便的场所，因此活动空间应成为小区绿地中不容忽视的功能之一。这些户外环境必须具有良好的安全感，既便于邻里交往、休闲锻炼和小孩就近游玩，又达到各楼栋、甚至各家都具有良好的景观视觉效果。

2.2合理规划设计交通流线分析

高层高密度的公租房住区，用地紧张，应该节省有限的地面空间用来供居民活动，发展地下空间来停车，合理组织地面交通，采用分级制的道路系统，减少人流与车流的互相干扰，出于安全性原则，采用人车分流的组织方式。满足人们“抄近路”的习惯，在园内设置汀步，通常情况下人们都会自觉或不自觉的选择较近的路线。机动车停车位为了规范居民乱碾压的现象合理设置绿篱围挡。

2.3 打造具有地方特色的公租房景观

设计应因地制宜，从老百姓的需求出发，重视居民的户外活动设施，采用简洁大气的设计手法。小区的绿化环境设计以崇尚自然为主旨，采用当地植物品种，呈现出鲜明的地方特色。小区绿化充分利用原有地形、地物、地貌和原有树林等自然资源，将集中绿化林荫道和庭院绿化结合起来，有机地联系成绿化系统。结合地面起伏的环境设计，既起到丰富视觉效果的作用，又可遮挡相邻建筑底层或车行道的地面活动，使环境更加幽静舒适。

2.4可持续发展的原则

在土地和资金都有限的情况下，如何创造出良好的居住环境，对于公租房项目可持续发展有着重要的意义。因此，在整个设计中，经济、耐用、不花哨和便于维修乃是设计中考虑的首要问题。比如水体的引入有助于提高住宅组团的环境品质，但同时也要考虑到水体的防腐、防虫以及设备维护等问题，所以在水体的运用上一定要适量控制，尤其是北方，降低建设成本和减少后期维护的成本。在铺装材料的选用上，要以朴素的材料为主，巧妙的组合搭配，低材高用，即能有效地控制成本，又能彰显地域特色。

2.5细节设计

铺装与周围环境协调地面铺装是园林景观营建的一部分，其色彩造型纹样等因素要与其周围环境相协调，达到园林设计的统一。因此，地面铺装就其选材、图案、质感等要素，都要考虑到与园林整体文化主题相呼应，使之统一、完美、和谐。小品的设计建筑小品多数是结合实用功能来设计，如座椅、照明灯、指示牌、挡土、台阶等，也都独具匠心。如桌凳、座椅的设置很普遍，有时把花池填高，花坛边缘砌至40～50cm，符合坐姿高度，整个花池边缘可坐一排人，大大提高使用效率。

三、植物配置的原则

结合地域环境和当地自然景观，尊重和保护地域植物的多样性和生态性，充分利用和保护场地内原有植物和形态，多选用当地植物，少种植娇贵的植物，因为它们的适应性较强，且运输方便，能保证较高的成活率，同时也降低一定的成本，在后期的维护上也降低人力和财力的投资。并参照公屋和组屋因地制宜营造户外环境的做法，公租房小区内应以大面积林荫化为主。再次，控制草坪的面积，减少后期的养护与管理费用，同时有效地扩大了居民的活动空间。设计中要考虑维护的方便利用植物营造出不同的空间，开敞空间由乔木结合地被形成，人在其中视线不受遮挡。区域中的开敞空间多位于人群容易聚集的区域，居民可以进行活动。半开敞空间由微地形或树木的林下空间形成，是相对私密的空间环境，能营造丰富有趣的活动场所。密林空间以乔、灌、地被组合，遮挡居民视线，阻隔外界干扰，形成安静而私密的空间环境。 在纵向空间层次的塑造上，最基本的原则就是乔木、灌木、地被巧妙搭配结合。既统一又有变化，色彩搭配和谐；既鲜明又稳定，结构布局有韵律节奏。

四、总结

虽然我国公租房景观设计还存在一些问题，但可通过发展逐步解决。 目前，公租房建设在各个城市正如火如荼地进行。人们不仅需要一个居住的物理空间，更需要有一个生态良好、资源平等、设施齐全、服务便利的人居环境。因此在公租房景观的建设中，应更加注重环境保护、生态平衡、人文建设。应把自然环境和人文环境结合两者协调发展创造出宜居的人居环境，尊重居民的生活方式和生活习惯，创造出多层次的社区交往空间，满足居民的社区活动与邻里的社交活动。

参考文献：

[1]海燕.公租房破冰“居者有其屋”时代来临.中国商报.2010.6.22.

[2]郭其林.公租房是解决我国住房问题的最佳途径.消费导刊.2010（3）：80.

[3]鼎庆.重庆公租房民心佳园景观设计.投资北京.2012第19期