房建施工技术及注意问题分析

陈镇

【摘要】随着房建施工要求的不断提高，研究其技术及注意问题凸显出重要意义。本文首先介绍了房建施工技术管理的重要意义，分析了房建工程施工技术。在探讨房建施工技术质量管理存在问题的基础上，研究了提高房建施工管理的主要措施。

【关键词】房建；施工技术；注意问题；分析

一、前言

作为房建施工的重要工作，其施工技术在近期得到了长足的发展和进步。该项课题的研究，将会更好地提升房建施工技术的实践水平，从而有效优化该项工作的整体效果。本文从介绍房建施工管理的重要意义着手本课题的研究。

二、房建施工技术管理的重要意义

1.工程建设质量的保证

高质量的建筑工程需要高水平的施工技术，建筑工程是一项技术密集型工程，需要一定的施工技术、施工工艺的支持，只有科学、先进的施工技术才能打造出高质量、高水平的建筑工程，可以说施工技术是工程建设施工的硬性条件、基础保障，建筑工程施工从施工材料选择、施工工艺选择、施工技术的应用等都需要科学的技术的规范、引导和支持，只有科学、先进的施工技术才能促使工程建设有秩序、有规律地开展起来，才能打造出高质量的建筑工程，才能创造良好的经济效益。

2.有效控制成本，增加经济效益

建筑工程施工需要大规模的成本投资与资金投入，要想通过工程建设施工获得可观的经济效益，就要科学地控制成本投入，采用科学、先进的施工技术恰好能满足这一点要求，加强施工技术管理能够对施工材料、施工项目、施工工序、施工过程等作出合理的选择与规划，使工程建设亦步亦趋地开展起来，每一个施工阶段的每一个环节都投入最小的成本，获得最可观的经济收益，也就是用最小的成本投入获得最大的收益，这样能够防止资源的浪费，达到人力、物力、财力等作用的充分发挥，控制施工建设时间，扩大施工企业的经济收益，从而获得一定的竞争实力。

三、房建工程施工技术分析

1.房屋工程的基础施工技术

近几年来，我国的房建事业发展迅速，桩基技术也得到了提高。桩基技术在房建工程中应用广泛，因为它具有许多优点，如可以适用于不同的土层、能承受较大的重力、对外部环境的适应性强。尤其值得一提的是混凝土的灌注桩技术，这是近些年来在桩基技术的基础上研究出来的新型技术。施工人员利用一定的压力，将水泥浆压入桩底和桩的周测，从而对其泥皮、沉渣和桩身进行加固。如若这种技术被投入到实际施工过程中，它将充分发挥自己的优势，既能缩小桩的体积，还能创造经济效益，降低投入成本。

2.房建模板工程施工技术

房建模板工程的基本流程是：轴线投设、柱模板制安、设置标高控制点、二层梁板模板制安、线管预埋验收以及依次推进。这种流程都是前一项完成后，再继续下一项。房建模板工程要求所有框架梁、次梁、平板、楼梯，都采用钢管和扣件搭设。钢模板具有足够的刚度、强度好，而且经久耐用。在对房建工程中的模板进行检查时是非常严格的，仔细检查其平直情况、规格和接头的状况，因为这些都会对房建工程中的结构外观、模板的质量和安装质量产生重大的影响。

3.混凝土工程施工技术

在混凝土施工时尽量选用较高质量的砂石料、低碱水泥和低碱活性集料等，与此同时，所需要的膨胀剂、减水剂等在质量上也有一定的要求。混凝土的配比是这项技术中最重要的问题，必须严格控制砂石料的含泥量及其级配。在试配的时候，使用优选低碱水泥、低碱活性集料、掺加矿粉掺和料以及无碱、低碱外加剂。在现今社会的房屋建筑施工中，高性能混凝土技术的使用率越来越大。

四、房建施工技术质量管理存在的问题

1.建筑施工人员的控制方面

我国在施工人员的控制方面还存在着很大问题。随着城市化的步伐越来越快，越来越多的农村人口涌入城市打工，他们很多都成为了建筑工程项目中的一员，大量的农村劳动力对于我国的城镇化建设来说是一项优势，但是也存着很大的问题。如果其中一些人员同时还缺乏施工经验，就不能掌握正确的技术，施工过程中就会存在很大的安全隐患。每一项建筑物都与人的安全息息相关，如果因为一些小失误使人民的生命受到威胁，这种现象是必须要杜绝的。

2.施工方法方面的控制

在建筑施工过程中，施工方法占据着重要的作用。施工方法包括的范围很多，如施工组织设计的全局性、施工方案的指导性、工艺流程的可行性、组织措施的必要性、检测手段的准确性等，如果忽视了这些环节往往会使得工程的进度受到影响。同一种材料，好的技术可以让这些材料发挥更加明显的优势。因此，一定要掌握好施工技术。除此之外，在一些工程中，施工资源的调配不合理，在一些大型工程项目中，没有提供符合要求的设备和人力，这样也会影响施工进度和质量。

五、提高房建施工管理的主要措施

1.健全监督责任机制

在房屋建筑工程的施工过程中，必须进行明确的項目分工，各个环节都要有明确的负责人，建立健全施工过程的现场监管体系，如此一来，当某个环节出现问题，就能够及时的向相关负责人反映情况，及时的进行处理，不会因为分工不明确造成的事故责任相互推脱，导致施工建设进程停滞，延长施工工期，打乱原有的施工计划。房屋建筑工程管理主要包括工程质量检验管理和施工工序管理。

2.确保使用材料的质量

要确保建筑的质量，首先就要在建筑施工使用的材料确保质量过关，这是最基本的前提。所以从建筑材料的采购开始，到建筑材料质量复检结束，在这当中的每个环节都要严格把关，确保建筑材料的质量安全。一方面，是否有“有眼力”的采购人员很重要，作为建筑材料的采购人员，本身就要具备较高的材料质量鉴别能力，能够明确的分辨出建筑材料的质量的优劣，要有明确的质量意识，且个人的综合素质要求也比较高，不能因为个人的利益而对质量的检验疏忽，以致造成建筑施工的重大事故失误。另一方面，要选择在价格和质量方面都比较实惠的建筑材料供应商，及时掌握市场材料价位的情况，尽量减少建筑材料的采购成本，并确保材料质量安全。

3.提高施工人员素质

建筑工程企业施工单位要对施工人员进行定期培训，务必加强施工人员的效率意识、质量意识、安全意识、团队意识等等。通过开展一系列的课程培训，切实加强施工人员的专业知识和综合素质，打造一个强大的高效的施工队伍。如此一来，便能够在建筑施工过程中，实现各个项目部门的密切配合，促进各部门的相互交流合作，协调进行，加快施工进程，从而缩短工期，节约资源。

4.强化施工现场的监管

首先，要确保各个过程监管人员和技术人员以及施工人员都各就各位，一旦发现有工作人员并未到其应负责的职位上立即严肃处理，并予以严厉批评警告。其次，在进行监管的过程中，一旦发现施工建筑中某部分存在安全隐患，一定要及时反映情况，并进行讨论，科学合理的处理，不可延误时机，以免造成无法挽性来确定具体的施工方式；在施工技术的选择上，建筑施工单位要结合自身的经济实际情况，以及自身的文化特色来确定合理的施工方案，杜绝出现因降低施工成本而使用不正确的施工方案的情况。

六、结束语

通过对房建施工技术及注意问题的相关研究，我们可以发现，在当前各种条件下，该项工作中存在的问题依旧是多方面的，有关人员应该从房建施工的客观实际需求出发，充分利用优势因素，制定最为符合实际的施工管理实施方案。

参考文献：

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