工民建施工监理的工作要点问题分析

刘扬

【摘要】我国的建筑事业发展的非常迅速，在工民建施工的过程中需要对其进行有效的监理，全面的监督和控制工民建工程的安全、投资、质量和施工进度等，管理施工信息和工程合同，对各方好关系进行协调。本文对工民建施工监理过程中的工作要点问题进行了简要的分析，希望能够有效的提高我国的工民建施工的监理水平。

【关键词】工民建；施工监理；工作要点；

在工民建施工监理的过程中，要把握各阶段的监理工作要点，切实提高监理的水平和施工的效益，对施工建设水平进行优化。本文对施工前、施工中和工程事后监理工作的要点进行了简要的分析。

1.施工前的监理工作要点

工民建工程的施工前期，监理的工作要点在于对监理的要点清晰明确，对图纸进行会审，加强管理控制工作，做好设计方案的交底[1]。在施工前，监理如果发现设计方案和工程规划与相关合同要求和强制标准存在出入，必须立刻向建设单位汇报，并通过勘查对设计进行补充和整改。

在工民建工程的开工前期，监理方要与施工方、建设方、设计方进行详细的沟通，详细了解工民建施工过程中的各项施工工艺的特殊标准和设计意图，对于施工工艺、设备配备、工程结构规划进行详细的讨论，尽量避免规划设计中的误差和隐患。

在施工前期应该要求工民建的工程承包方做好施工组织设计的编制工作，完成自审管理，填写相应的审批报表，并交给监理单位。监理单位要对审批报表进行全面审核，将相应的意见提出来，并进行签字确认。对于需要整改的组织设计内容，项目总监要将其核实返还，按照报审流程重新报审。监理方要对工民建中具有的庞大任务量的工程建设任务和新型项目工程的建设任务进行审核管理，再由监理技术部门进行复核。要组织相关单位、专家和介绍机构进行协商会审。在施工前期，监理方要审核管理施工人员的资质、质量控制体系和施工管理，科学的管理构配件和材料、成品的质量水平，做好施工设备的管理，监督审核施工现场，把握新型的工艺技术的使用情况。

对于施工中的重难点技术工艺，在施工之前将有效的实施方案创设出来，这是为了避免图纸误差，以免在施工过程中出现隐患和矛盾。

下发开工通知之后，建设方就要对施工环境进行协调，做好开工准备，避免工期延误[2]。监理方要认真核查线路布置、水电设施，场地舒通、现场道路畅通等情况，确认无误后发布开工指令。

2.施工中的监理工作要点

在施工的过程中，监理工作的要点在于对重点施工环节和薄弱施工环节进行掌握，对施工过程进行详细的规划，将合适的管理内容和适应性控制方式，对监督标准进行明确。要重点监督和控制工民建施工中的混凝土结构施工、预应力布设和工民建张拉施工。

在施工的过程中，还要对地下防水施工进行重点监督。还有一些施工环节会对后续工程产生较大的影响，也要对其做好监督工作，例如固定支撑操作、钢筋配筋、模板施工等。与此同时监理方还要审核和控制采用新技术和新材料的施工项目环节，做好相应的实时监督。特别是监督和管理对技术水平要求较高、操作难度较大的复杂曲线放样[3]。

在施工过程中要做好施工材料你的监理工作，要求到场的施工构件、成品和材料都要提交相应的审批报表，接受监理的监督。当发现施工材料存在数量不足或质量问题时，监理方应该向供货方提出索赔。对于到场的使用材料，要对其操作条件和存储环境进行全面的监督。监理方要将科学的储备运送方案制定出来，避免二次运输提高成本费用。

施工過程中要对施工机械进行有效的管理，施工过程中的机械设备、脚手架和施工塔吊都要经过有关部门的检验审核，确认质量合格后才能够进入施工现场。为了保障施工技术活动的顺利开展，应该使用交接控制检验模式，对各项工序的交接进行控制。

监理方要做好施工现场的监督控制，对于送检流程和见证取样进行监督。要在施工方的监督下，对受力钢筋、材料混凝土试块等主要构配件的承重部位进行取样，使各项施工操作能够高效、合理、有序和规范的开展。

在进行基槽施工的验收时，要核查地基承载，对地质情况进行有效的监督，检验支护水平和边坡开挖处置的稳定性。在验收阶段，监理方要和设计勘察方和质量监督部门联合起来，对相关操作是否符合标准规范进行审核，签订验收材料，如果不合格要将可行性整改处置方案制定出来。

监理方要加大对隐蔽工程质量的监理力度。隐蔽工程要进行自检，再申报核准，由监理方对其进行联合专项监督、现场核查和现场材料验收审核。如果在监理的过程中发现质量问题，则要尽快下发整改通知，要求施工方进行限期整改。在对分项和分布工民建工程进行监理时，还要对其施工资料进行检验。

3.工程事后的监理工作要点

在完成工民建的施工之后，还要加强竣工阶段的监理验收。主要包括安全事项控制、质量验收、规范标准核定、功能校验、抽查检验和资料核查等内容，这也是工民建施工监理的最后一道工作流程。要监督和审核工民建施工中的各项资料，对工程质量水平进行如实的反映。工程事后的监理工作能够使整个验收管理做到有章可循、科学规范，通过对管理报告检验的处置、核查、审查工程项目结构设计鉴定凭证、创新工艺材料、评估变更审计材料、分项分部项目检验资料、隐蔽工程项目检验资料、交叉工具项目检验资料、上报材料的检验、凭证资料的检验等工序，来保障工民建施工监理的完整性，同时也切实保障工民建施工的整体质量，及时发现和解决质量隐患。在工程事后要提高对工民建工程的监理水平，提高监理的效率。

4.结语

工民建工程的施工离不开有效的监理工作，只有通过规范、科学、严谨的监理，对工民建工程的施工前、施工过程中和施工后进行监理，才能最大限度的避免工民建施工中的各种质量和安全问题，对工民建工程的建设质量水平进行提高，对工民建工程的安全监督控制效果进行强化。做好监理工作也有利于工民建工程的健康、有序、稳定的发展，使施工企业获得更大的经济效益和社会效益，保质保量的完成整个工民建施工。

参考文献：

[1] 薛春华. 对工民建施工中混凝土质量控制的几点思考[J]. 中国新技术新产品. 2012（04）

[2] 李育年. 工民建预算领域存在的问题及对策[J]. 财经界（学术版）. 2012（06）

[3] 卢中军，殷伟琳. 刍议工民建工程节能施工技术要点[J]. 中华民居（下旬刊）. 2012（10）