房建工程施工中质量控制的策略分析

王锦亮

【摘要】为了提高房建工程的质量，当下迫切要做的是理论联系实际，形成一套先进、科学的质量管理体系，从各个方面全面地提高房建工程质量管理水平，

【关键词】房建工程，质量控制，管理体系

为了确保房建工程施工中的质量控制，企业应积极建立健全质量管理体系，按照质量管理的原则和市场及客户的需求，制定企业的质量方针、质量目标、质量手册、程序文件和质量记录体系文件。并将质量目标分解落实到相关层次、相关岗位的职能和职责中，形成企业质量管理体系的执行系统。同时，建立企业质量管理体系的需要，确定并提供所需的资源，包括人才、环境、信息等质量目标和不断改进。

一、实行房建工程施工质量的规范化管理

对施工项目的一些比较重要环节实行规范化、制度化管理，是为了明确工程施工质量责任，强化和规范工程项目质量管理工作，提升施工质量管理水平。我们在项目开工和实施过程中，要按照预先制定的项目质量计划，构建和完善好各项质量管理的相关制度。

1、会审制度

在工程项目开工之前，该项目的工程师要按照各自的职责范围组织相关工作人员对工程设计的有关文件进行会审，统一意见和思想，了解设计意图、明确技术途径，确定工程项目适用规范、工法、操作规程和作业指导书，并将其作为施工过程指导性文件。对设计文件有疑问或认为设计文件存在问题，应及时向业主、监理、设计单位提出。设计文件会审应以《设计文件会审记录》形式做出会审记录。在工程项目开工前，该项目部的技术人员要向相关施工队进行说明和讲解，同时提出工程的项目、质量目标、技术标准和质量保证措施及要求，工程项目中所采用的新技术、新工艺、新材料、新方法及操作规程，并以文字形式下达并记录。

2、质量负责制度

项目实施前，项目部需根据工程特点和施工管理体系的设置，确定各管理部门的职责范围，制定各自的质量目标和相应措施，并作为考核依据。项目工程师要根据不同的施工区域来确定各个施工队伍的责任区，并要求各个施工队伍制定好质量自己队伍的质量管理措施。每个施工队伍的责任区要进一步进行细化，将责任落实到人。项目工程师按照不同区域所制定的质量标准进行定期和不定期的督察，并记录各个区域的质量管理结果。

3、三检制和例行质量检查制度

三检制，即自检、互检、专检。自检：在施工过程中的每道工序完成后，负责该道工序的负责人应组其成员按照之前所制定好的质量标准进行检查，检查合格后再进入下一阶段进行互检。互检：不同工序的负责队伍质检要相互进行检查，互检通过后再进入下一阶段进行专检。专检：质检员在工序负责人自检、互检合格后，再按照之前制定的质量标准以及国家和地方制定的只要标准进行验收，对验收合格的工序报监理验收，对不合格的工序责成工序负责人重新再次施工，直到验收合格为止。

二、强化房建工程设计阶段的质量控制

房建工程项目设计质量的控制，主要是从满足建设单位需求入手，包括法律法规、强制性标准和合同规定的明确需要以及潜在需要，以使用功能和安全可靠性为核心，进行下列设计质量的综合控制。

首先要加强功能性设计质量控制。功能性质量控制的目的，是保证建设工程项目使用功能的符合性，其内容包括项目内部的平面空间组织，生产工艺流程组织，如满足使用功能的建筑面积分配、宽度、高度、净空、通风等等的物理指标的符合性要求。其次是可靠性设计质量控制。主要是指建设工程项目建成后，在规定的使用年限和正常的使用条件下，保证使用安全，建筑物、构筑物及其设备系统性能稳定、可靠。第三是观感性设计质量控制。对于房建工程项目，主要是指建筑物的总体格调、外部形体及内部空间观感效果，整体环境的适宜性、协调性，文化内涵的韵味及其魅力等的体现，同样也有其独特的构型格调、观感效果及其环境适宜的要求。第四是经济性设计质量控制，房建工程项目设计经济性质量，是指不同设计方案的选择对建设投资的影响。设计经济性质量控制目的，在于强调设计过程的多方案比较，通过优化设计不断提高建设工程项目的性价比。在建项目投资目标要求的条件下，做到物有所值，防止浪费。第五是施工图及其它技术文件设计质量控制措施。图纸的设计要符合最新国家规范要求，施工单位拿到施工图纸，认真审阅施工图纸。对缺图、少图一定要在施工前完善，否则边设计边施工，会造成返工，同时增加成本，延长工期。

三、强化质量管理的自我控制措施

房建工程施工质量管理的自我控制措施主要包括：

1、检测试验手段。为保证工程质量，在施工过程中应釆用先进可靠的检测试验手段。（1）各构件下料及加工采用经计量检测合格的钢尺進行检测，其允许误差不能超过规范及标准的规定。（2）对钢材的材质就取样送到法定机构进行复检，其化学成分应符合国定标准的要求。（3）钢结构的外观质量作观察查处，还须用专用量规检查焊缝尺寸，其误码差不得超过《钢结构工程施工及验收规范》的要求。（4）钢结构的涂装，其允许偏差不得超过《钢结构工程施工及验收规范》的要求。（5）对于玻璃的各项物理性能指标分别在法定试验室里进行检测。（6）对于工程中使用的结构胶、密封胶等材料应送至国家指定的试验室进行相容性测试，各种材料证明相容后才可使用。

2、检测试验措施。为确保工程质量，在幕墙加工制作及安装过程中应采取多种检测试验措施：（1）项目组织机构中，设置专门的质量安全组，专门负责检测试验措施和制定、实施及工程质量的把关。首先把好原材料的质量关。所有采购回厂的原材料在使用前应开箱检验，检查合格证及质量保证书，并对批量材料随机抽样检验合格后才能入仓。 （2）各种测量仪器、仪表、器具都应在使用前做计量检测，并取得计量合格证，保证检测数据合法有效准确可信。检查各个特殊工种及试验人员是否持有效合法合格操作证。焊工、机械操作工、金相机械、无损探伤检验、硬度试验等，杜绝无证上岗位，且只能从事与其持证范围相对应的工作。（3）在施工过程中实施“平行互检”制度。为监理公司抽样复检提供方便。

3、工地检查和巡视。施工员或质检员的现场目测检查是一种主要方法，其涉及的范围可以很广，能在一天内发现许多警告信号或质量低劣的征兆。虽然有些目测检查结果不能作为质量的正式判定依据，但对这些部位进行进一步的检验，及早解决工程的质量问题，对施工是非常有利的。在施工过程中，技术负责人应有计划地巡视工地各部分，应当每天对全部工程巡视一次。当发现某些点的质量明显太差时，最好先说服操作者改善后再作全面检查，一般挑选质量较差的点进行选样抽查。在巡视检查时，不能干涉班组的作业，而应在其职权范围内劝告、引导、建议改善工作。技术负责人或质检员应做好检查和巡视的记录。

总之，随着科技的进步，建筑行业内新技术、新工艺、新材料、新办法的不断推广应用，对企业和业主都可以节约成本，降低投资，同时可以加快进度，保质保量的完成工程质量目标的实现。在今后的建筑工程施工中，只有质量好的项目，方能提高建筑施工企业的核心竞争力，才能加速我国建筑业步伐的提高。

参考文献

[1]彭德华，建筑工程质量管理的对策研究[J]，《科技天地》，2011 （10）