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如何做好建筑设计项目负责人

2015-10-21李敬辉

房地产导刊 2015年6期
关键词:负责人工程项目

李敬辉

【摘要】要将一工程项目高质量、高效率的顺利完成,作为一名建筑设计项目负责人,具有丰富的专业知识和较强的组织协调能力以及对工作认真负责积极上的态度是非常重要的。它主要含概以下四方面内容:1. 认真负责和积极上的工作态度;2.过硬的专业技术水平;3.协调、沟通各专业的能力;4.具备一定的施工常识及服务配合现场的意识。

【关键词】工程项目;负责人;非常重要;含概内容

1.认真负责和积极上的工作态度:

工作就是一份责任,责任来自于你对工作的态度。态度是感情及信念,要想在自己的事业上有所成功,就必须保持积极的工作态度。因此作为一个项目负责人具有认真负责和积极上的工作态度是非常重要的。具体工作中主要表现在以下几方面:

1.1首先对待工程要有事业心,要有责任感,有主人翁的态度,积极主动担负起工作的重任,有积极主动推动工作的精神,而不是被动的,拖泥带水的,不是能推就推的。

1.2工作中要有抢前意识,具有热情和活力,从工程一开始就积极主动的给本专业及其他专业创造良好的条件。

1.3主动组织各专业了解工程概况,制定各阶段工程进度计划,制定互换提供资料图纸,个人脱手、互审、对图、审定时间。以及制定安排本专业参加人员的图纸内容和进度。同时对设计进度及时了解及时发现问题并解决问题。

1.4每天自我查定计划的完成情况,做到每天自己心中的计划心中有数。(如每天完成什么图,或什么内容)并检查关心参与人员的计划完成进度,赶前不赶后留有余地,以免堆在最后加班完成。

1.5对工程设计质量负责,对本专业图纸要一清二楚、不马虎、不推卸、主动全面抓质量,经常查阅关心参与本专业绘图人员的图纸质量、进度及审核。并主动关心与其他专业相关的图纸,有变更及时通知及时修改及时检查核实。凡是因条件或甲方而无法确定的也要一一记录,并在图中用云线记号圈出。

2.过硬的专业技术水平:

项目负责人是一个项目的龙头,要统观全局,時刻以大局为重。那么项目负责人的专业技术主要体现在哪些方面呢?

2.1首先我个人认为作为一个负责人不要求样样技术都精通,但要有够强的协调和应急处理能力。现场很多事情都是临时发生,比如:放线、标高的控制,只要通过实践都能做到,但对突发性事件的处理却不是每个人都能行,要有足够高的项目整体把握和宏观控制能力,不要求每个细节都想到,但大的行动指导方针要能给出,负责人每个环节都要有所了解,甚至精通。同时还应发挥领导者的角色,要让一个项目整体前进,项目负责人必须具备这一能力。

2.2专业负责人要在工作实践中逐渐掌握全面的业务技能,在可能的情况下努力学习和了解其他专业对建筑的要求,多学习了解与建筑专业有紧密相关的业务,努力提高本专业的技术含量技术水平,对工程中易发的主要问题要有敏锐的观察力。

2.3工程开始时,项目负责人要主动召集各专业做工程介绍交底,使各专业参加人员对工程有全面了解,能更好地配合建筑要求,并在施工图前先设定具体技术措施(如:图纸比例,轴网安排,标题字大小,指北针位置,是否要分段等等)使参加人员有统一思想,统一标准。

2.4对本专业参加的制图人员也要清楚交底,设计意图、甲方要求。及时了解及检查工作进度及工作中的问题,及时解决协调、对构造节点或其他图的做法,并负责审阅。做好自己图纸自审的同时也要协调好与其他专业图纸的配合,发现问题及时沟通。不要只顾自己,始终以你是一个项目负责人的身份,负责全局以大局为重。

2.5认真执行国家政策法令法规,不要带头钻空子,给制图人做好表率,正确选用标准图定出原则,不要任由参与绘制人自选而出现交叉错误,并在发现问题的时候解决。

3.各专业协调配合

针对一个工程项目的管理,首先要做好施工图前的准备工作,必须熟悉甲方设计意图,针对具体的设计合同要求,完成一套完美的施工图设计,各专业的协调配合尤为重要,不仅要从技术方面下功夫,更要在设计阶段建立一套健全的管理制度进行管理。各设计阶段主要表现在以下几方面:

3.1接到任务后,组织各专业去现场踏勘,除对本专业有关的事项要了解,同时也要主动了解水、电、路油地形地貌等。使得项目负责人在方案阶段或方案调整阶段更能全面考虑其他专业的要求。

3.2及时召开各专业共同会议,做全面工程交底,让各专业对此工程的设计要求、规模、使用性质、功能关系、今后发展状况、特殊问题等,均能心中有数,准确把握。

3.3组织各专业商榷、并制定工程进度计划(属于大战略计划)定出具体时间,然后排定本专业的作业计划(属于战术计划)拟定本专业图纸内容,草拟目录分配参与人员,并且每天都要有自查计划实施的习惯。同时每周召开各专业计划或技术交流研讨会,检查各专业进展情况,及时发现并解决问题。

3.4在方案阶段或调整方案阶段首先要预先征求专业意见,不但技术处理要扎实,而且要做到方案本身功能合理,专业合理——避免没同各专业商量就交甲方方案,造成甲方同意后,专业还没跟上,导致返工。

3.5在施工图绘制过程中一定要扎扎实实的做,每条线都要准确,千万不要“先这样画上,以后再说”,有改动立即通知相关专业人员,对本专业人员要严格要求画图的准确性,所画部位只要与本专业有关就不能怕麻烦,要主动先沟通,不要等相关专业提出来再说,即:每笔均要落实到准确无误,落实到与专业一致,尤其是建筑与其它专业较密切但又是边角隐秘部位。

3.6紧盯本专业及其他专业的进度计划执行情况及相关图纸,不要等到最后对图再说,依然是抢前不抢后,扎实落实每一笔、每个节点。

3.7凡是外加工厂家配合的,与相关专业有关的,如结构埋件荷载或其它专业有动力源等,均要预先告知其它专业。

3.8注意有转换层结构与建筑关系,注意有设备层时的标高关系,同时要及时与设备专业沟通。

4.具备一定的施工常识及服务配合现场的意识

施工中的协调工作涉及到多个专业,协调与配合涉及面十分广泛,各专业之间的协调配合,是至关重要和不容忽视的。不但要保证内外工种相互协调与配合,还要确保工程进度与施工质量全面完成。施工配合主要提以下几点:

4.1在设计过程中遇见疑难问题需要与施工沟通配合的,一定要提前与施工单位沟通。如:水位过高时的基础处理,跨度或载荷需做局部预应力结构或特殊构造、特殊结构等。特殊建筑材料的应用,构造或古建筑新做的施工处理等,以及新建筑与老建筑之间的处理等。

4.2设计交底:施工前的交底,建筑专业一定要参加,组织四个专业进行全面交底,必要时可分阶段分专业另行交底。交底时注意以下几点,A.建筑专业一定要参加第一次全面交底,阐述此项设计的要求及重点。B.提出施工单位应注意的经常容易出错的问题。C.施工中各阶段验收,如隐蔽工程最好能参加、放水工程尽量参加阶段验收。D.严把原材料进场质量关—材料、材质、色彩、技术要求、门窗尺寸及分割等。

4.3对施工的要求:A.凡是施工做错的、凡是有原则问题的,必须坚持设计原则,耐心解释,要求返工。B.项目负责人一定要熟悉施工程序,并经常到工地现场,指导施工单位按图施工,了解施工质量。

综上所述,建筑设计项目负责人主要任务是配合业主、施工方、监理方等,做好项目前期、设计、施工、验收等阶段的组织、协调工作。要具备组织、协调、沟通的能力和全局观。院外主要是三方,院内主要是各专业的人员;同时要有过硬的专业技术知识。才能成为一个优秀的建筑设计项目负责人。

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