建筑工程预算审核方法及技巧探讨

余爱春

【摘要】建筑工程预算审核是控制工程预算，控制工程造价的重要环节，科学有效的审计方法和技巧能够大大的提高工作效率，减少工作时间投入，简化工作的复杂程度，降低工程的总投入，所以建筑工程预算审核就有着非常重要的作用和意义，本文从理论入手，结合实际工作经验，阐述和总结，工程预算审核的相关工作流程，以及具体的工作过程的方法和药店，希望对相关的工作能提出指导意见。

【关键词】建筑业；工程预算；方法和技巧

建筑工程由于投资较大，而且工期一般较长，所以建筑工程预算是一项非常复杂和艰巨的任务，需要的专业知识较强，相对而言技术的含金量也非常的高，提高建筑工程预算审核的方法和技巧能从一定程度上提高工程预算的准确性，节省项目的投资基金，从而服务于整个建筑工程的目的，所以，能否做好建筑工程预算的审核工作，对于实际的工程需求是非常有帮助的。

一、建筑工程预算的作用

建筑工程预算是建筑施工在进行长远规划和研究时的重要依据，可根据工程预算来分析是否具有投资效益，而且基本的预算中也计划了详细的建设任务，包含了全部的建设施工费用，包括材料和相关的设备等，不仅如此，建筑工程预算还是分析工程总的造价成本，是否签订施工合同的重要参考，是施工企业开展相关的审核预算的重要指标和参考。

工程预算审核对建设规模、标准有一定控制作用，对项目投资的准确与完整性有重要作用，对投资缺口能有效减少，提高投资和办事效率。同时还能给建设资金的落实提供依据，对项目的投资效益进行提高，通过对各项技术经济指标的积累和分析，对设计中出现的薄弱环节进行修复，促进设计水平的提高。但从当前情况看，我国工程造价概预算审核仍然存在一些亟待解决的问题。

二、建筑工程预算审核的方法

1、相关的筹备工作

在建筑工程预算审核之前，首先必须从多个方面的工作来着手准备，首先是要了解整个建筑工程从立项到投资的概况，其次熟悉施工项目的图纸、审图文件和工程测量的相关详细信息来确定工作任务，已经明确每天的工作量和工作计划安排。还有就是要了解工程遇到的工程材料和设备，列出清单确定工程材料的配额和计价标准。最后就是工程现场的周边情况，并根据项目施工准备工作需要的设备和人员投入列项，例如施工前的准备工作，安保，水电连接，材料的调配等等。只有这样才能对施工过程的整个环节进行充分的了解，在明确各个项目的具体要求之后才能合理的审定相关的价格列表。

2、建筑工程预算审核的要点

当前形势下，建筑工程造价的审核方法非常多样，然而在实际的工程建设中，面对的工程支出是非常多的，不同的审核方法可以适用于不同的情况。我们分别来介绍下各种方法，重点审核法主要针对于施工过程中的重点和难点投资，而对于繁杂的零碎的工程项目则关注较少。全面审核法，整个审核的过程和编制工程是一致的，这种方式比较全面优质，但是操作起来比较复杂，适用于工程难度较小的施工过程。对比审核法简而言之就是通过工程资料的规律性进行对比来进行工程审核的办法。分组计算审核的主要过程是将主要的工程项目分类，将预算工作细分到各个项目中，可以有效的提高工程预算审核的效率比较适用于工程难度大，项目多的情况。不同的项目和类型可能出现在工程实施的任何环节，只有有效的工程审核方法才能避免不必要的浪费和有可能出现的超支现象。工程预算审核有也要分阶段来进行，这样能科学的划分提高审核的效率。主要有以下几个部分：

1）设计阶段的审核

设计阶段在工程投资管理中占着举足轻重的作用，设计的阶段从初步设计到技术设计再到确切的施工设计图纸准备过程，从以往的工作经验中我们得知，设计阶段对于工程管理的重要性，所以提高对设计阶段的审核，能有效的实现对工程造价的控制。首先，在对设计阶段的预算工作中，我们需要了解现场的施工情况，按照工程预算审核的标准，严格的把控审核关，从而减少相关的设计单位对的相关开支预算，同时也为以后的审核工作做出铺垫，如果不能对现场情况做出一个很到位的认识，导致的直接后果就是工程施工的设计图纸缺陷，给预算审核工作带来的相当大的不便，并照着图纸去现场实地勘探，对可能发生的问题和设计的缺陷进行指导和修改，减少工程施工过程中不必要的资源浪费。設计阶段对于现场的要求很高，要特比的注意和现场的实际情况结合，配合工程预算审核在设计阶段的工作。

2）工程量的审核

精确的把握工程量是工程审核的最基本的工作，所以对于工程量的审核就显得尤为重要，所以在实际的工程量的审核过程中我们要根据不同的方面来进行。首先我们要掌握工程量的计算标准，不同的计算标准，对于工程量的预算结果是大相径庭的，这要求我们在进行工程预算审核的工作的时候，按照统一的原则，比照相关的施工标准和图纸，分清不同的工程量和定额工程量的不同。对于投资较大，工程项目多，工程复杂工艺难度要求高的施工项目，加大工程预算审核的工作力度，特别是工程中投资最多的钢材料，混凝土等主要的投资做出审核，正确不漏掉任何一小块的内容，大型的项目不漏算，小型的项目加大预算的精确性，以避免在工程施工阶段，工程项目审核不清晰带来不必要的麻烦。在工程量的审核工程中还应该注意，明确各项目模块、子模块的划分，精细的对各个项目模块划分有助于理清工程预算的工作的条理化，比如，某些土墙的强度要求不同，内部加筋根数和条件都是有些详细的划分的。由于在实际的建筑过程中，材料的使用过程中肯定存在消耗，对于工程量的审核也要注重相关的消耗量。

3）单价套用和措施费的审核

单价套用的审核对于预算审核来说是及其重要的，在工程预算审核阶段，我们要把控几个关键的部分，首先，每个项目的子模块和总体的工程预算的价格是否是一致的，由于很多分工程预算和现有的单价是不相符的，导致在工程预算过程与最后整个施工支出出现较大的偏差，一锅端的来进行审核显然是有失准确性的，其次是在预算的审计阶段，常出现合理的置换现象，比如沼气池和外墙的钢筋规格不吻合，编制单位由于重复套用了价格标准，而出现项目超支的情况，在定额阶段，编制的相关单位由于重复的套用了单价，而导致预算明显超支，比如不能完成相关配额的施工任务，而导致过多的经济投入。措施项目费用也要区分开项和单价两种方式，每种计算的方式和准则由于存在差异，所以在工程预算审核中都密切的关注避免单价的套叠不合理应用。

4）材料和建筑设施审核

建筑行业的材料投資一般都可以占到投资的60%，占据着非常大的比例，所以材料和相关的建筑设备在工程预算审核中也应作为重点来针对，具体的审核工作应该从几个方面着手。首先是设备和材料的价格方面，注意市场价格的变动，保证相关材料价格的真实性，明确设备和材料的的计价方法和准则是否合理，除此之外还应该讲材料的和设备的运输和其他的相关费用列入考擦的范围，正确的列出符合对顶的预算价格。

5）加强对工程施工过程中的变更审核

在工程量计算表的审核上除了要依据设计图纸和设备规则外，还需要依据材料表及工程量计算规则等来进行，对是否重算、错算及漏算等问题进行严格审核，对其他的分项工作也必须加强审核力度。

目前，工程全过程审计的实施重点在于施工阶段的变更审计。一般来说，建筑工程施工阶段的变更大多数会通过建设、监理以及施工单位填报工程变更审批表，填好审批表后将其上报给工程变更审查组进行审批。合理的变更不仅能够促进建筑施工中遇到问题的有效解决，同时能够促进建筑工程施工的顺利完成。所以审计部门在重视施工阶段工程造价变更审计之外，还必须加强对施工过程中工程造价的变更审核。在进行工程审核时，审计人员应着重对工程变更的真实性和规范性以及必要性、效益性几个方面的审核。

总 结

建筑工程预算本身就是一项非常复杂的任务，要对工程造价中的各项投资的环节进行预算，除了要求足够的专业水平，还需要能够正确的施工现场以及具体的施工过程，对每个项目包含的子项目进项详细的划分和彻底的研究，所以掌握好相关的工程预算审核的方法和技巧为高效的展开工程预算审计工作提供了保障。

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