建筑工程造价预结算审核工作要点研究

许燕

摘要：本文首先分析建筑工程造价预结算审核工作主要范畴，总结主要预结算审核方法，并对工程造价预结算审核工作要点进行分析，希望对相关领域研究提供一定思路。

关键词：建筑工程；造价管理；预结算审核

经济全球化进程的加快，在拓展企业发展空间的同时，也使得企业面临更多挑战，如何提高企业的经济效益，增强企业的竞争力，是一个值得探讨的话题。在建筑工程造价管理中，若存在方法不恰当，则会带来很多浪费，进而增加成本支出。良好的造价管理离不开预结算审核工作的配合，因此要对预结算审核工作要点进行分析和研究。

一、建筑工程造价预结算审核主要内容

充分应用科学、系统的工程造价管理，能够降低成本，防止建设项目资金流失。对造假预结算工作进行审核，能够进一步保证造价管理工作的合理性，为达到最大化经济收益奠定基础。根据实际工作经验，认为造价预结算审核工作应包括以下几个方面内容。

（一）对工程总量进行审核

对建筑工程实施工程量计算是工程项目预算工作的前提，因此应在开展审核前熟悉工程量计算要求和规范。明确计算范围和限制范围，并将其结果与设计图纸进行比对，发现问题后，及时进行整改。

（二）对费用支出进行审核

取费应遵守建筑工程所在地工程造价部门相关规范和要求，结合招标文件、施工合同确定综合取费率，具体审核内容如下：（1）确认建筑工程项目类别是否与实际情况相符；（2）对工程项目相关费用组成科学性和合理性进行审核，分析其是否符合规定。对未产生费用的项目进行评估，进而决定是否剔除；（3）观察取费基数是否正确合理；（4）计算每个项目费率，评估其是否符合合同要求；（5）观察计价程序是否符合现有规定[1]。

（三）对定额套用进行审核

定额套用审核前，要检查其是否与工程项目名称、内容相符，并将其与设计图稿进行比较，观察是否存在被重复套用的名称，检查相关材料价格套用是否科学。同时，审核换算定额单价，观察设计用量和定额不相符时，是否依然可以实施相应换算。评估劳动力、机械设备、施工原材料在造价管理中所处的位置，审核其是否按照正确运算方法进行预算[2-3]。另外，也要对补充定额进行相应审核，主要内容包括编制依据、编制方法、材料预算、人员工资、设备价格的合理性。

二、工程造价预结算常用审核方法

（一）全面审核法

现阶段，建筑工程在对项目开展造价预结算审核工作时，普遍采用全面审核法。全面审核法能够较为全面的反映出被审核对象的总体情况，并体现在细节处，应用这种方法对工程造价进行审核后，出错的几率比较小，能够充分提高工作质量。但是，全面审核法工作量比较大，一定程度上会影响到审核工作的效率。

（二）重点审核法

与全面审核方法有所不同，重点审核法只选择重点部位进行审核，比较适宜应用在工程量较大、造价较高、结构复杂的工程项目中。例如，钢筋混凝土工程项目、基础性工程项目及大型土建工程建设项目等。重点审核方法主要将核实重点放在与工程量对应的补充单价上，尤其要对补充单价中易混淆内容进行审核。此种审核方式优势在于程序简单、工作量小，并且能够取得比较良好的审核效果，缺点是核算范围不如全面审核方法宽泛。

（三）筛选审核法

筛选审核方法属于统筹法范畴，可通过查找分部、分项工程方法，对每个单位建筑工程量、价格、用工基础性数值进行归纳，并将其总结为“工程量”、“价格”、及“用工”三个数值表格。当审查后的预结算标准与“基本值”适用标准不相符时，要及时对其进行整改，使其简单易懂。筛选审核方法能够快速发现相关问题，但针对审核出来的差错问题，需要做进一步论证和审查[4]。

三、建造工程造价预结算审核工作要点

为进一步减少资源浪费，并提高造价管理工作效率，做好预结算审核必不可少。重视预结算控制管理工作，以此来提升预算管理工作质量。

（一）加大招标文件及施工合同审核力度

施工招标文件、相关协议、施工合同等文件非常重要，文件中详细记录了造价管理方法等内容。而施工过程中会采取不同类型计价方法，且计价合同也存在较大差异性。因此，在开展造价预结算审核工作时，要根据实际情况，采取具有针对性的方法进行审核。由于单价合同、总价合同及成本加酬金属于比较常见的施工合同类型，但在执行过程中却存在分类不明确现象。考虑这种情况，应首先做好合同内容审核工作，并对其计价类型进行详细分析和研讨，并根据合同调价条款对工程款项进行审核。

（二）正确编制工程造价预算方法

做好工程造价预算编制，首先要对施工图纸进行详细核对和审阅，这样不仅能使工程具体情况了然于心，更能在发现漏洞时及时向相关单位提出，便于意见修改和方案补充，有助于预算工作顺利进行。另外，对施工图纸关键性内容进行标准，使其与预算内容相一致。分析并整理图纸内容，保证工程造价预算科学合理。严格执行设计方案、图纸审核、预算审查工作，并以此为基础对工程施工规模、设备选型、材料使用进行详细审查。在满足使用功能基础上，还可对相关设计进行优化，通过比较、技术分析等方法选择出经济适用、可靠安全的方案。在满足建筑工程使用功能前提下，最大程度降低工程成本。

（三）施工预结算审核

施工预算是根据图纸、定额、验收规范等确立的人工、材料、设备费用，属于施工单位内部文件，是衡量费用总额的标准，也就是常说的单位工程计划成本。预算方法运用的合理与否直接影响着预算管理工作效果，因此要对传统增量（减量）编制预算方法进行改进和升级，灵活运用弹性预算、滚动预算和零基预算等编制方法[5]。当施工单位不能对相关预算做出准确评价时，可分析利润与成本间关系，并采用弹性预算编制方法。施工预算能够促进施工单位进行劳资调配和技术供应，并直接反映出个别劳动量和社会平均劳动量之间的差别。同时也是控制成本开销、开展成本分析、实施经济核算的重要依据。

（四）做好项目变更预结算控制

房屋建筑施工常会出现设计变更现象，给施工进度带来影响的同时，也造成可一定的经济损失。做好项目变更预算控制十分必要，应根据工程量进行工程造价增减研究和分析，尤其针对给工程造价带来严重影响的较大型设计变更，要遵循“先算账、后变更”原则[4]。对于增加部分的造价变更，应根据实际情况对变更程序实施批复。审批过程主要审核资料包括：施工图纸、图纸审核记录、分项工程验收记录、隐敝工程验收记录等，它是目前工程变更预算控制的主要依据。尤其基础工程验收记录，相关审计人员非常有必要亲自到现场进行核实，避免超长预算变更状况出现。

结束语：

目前，建筑工程造价管理尚存在很多问题，需要在实践中不断摸索经验，充分利用这些宝贵经验，可降低施工成本，避免建设项目资金流失，最终达到最大化经济收益。

参考文献：

[1]唐晓峰.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].四川水泥，2014，09（16）.

[2]魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材，2015，02（15）.

[3]陈静，王乐.浅谈建筑工程各个阶段工程造价的合理控制[J].河南科技，2014，09（21）.

[4]凌怡婧. XHW项目招标阶段工程造价控制管理[J].北京工业大学学报，2013，32（13）.

[5]李強.关于建筑工程工程造价合理有效的控制与管理的若干思考（优先出版）[J].科技与企业，2014，09（24）.