装饰工程的造价管理和施工图预算

夏卫良

摘要 在装饰工程项目施工的过程中，采取科学有效的造价管理方式，是保障整个装饰工程成本控制效果的关键。本文就对于装饰工程的造价管理和施工图预算的相关问题进行了分析和探讨。

关键词：装饰工程；造价管理；施工图预算

相对于其他工程项目来说，装饰工程本身在以往传统建筑类工程的基础上，增加了很多装饰性的内容，并且整个施工的设计和需求更加复杂。装饰工程的开展，需要基于主体结构之上。随着现代科学技术的不断发展，新材料、新工艺与新技术的出现，对于装饰行业带来了巨大的发展和变化。在快速发展的形势下，装饰工程施工中相关产品材料与施工工艺种类众多，如果不能合理的管理与控制，就会造成施工中出现相应的质量问题、安全问题与成本问题等。一般来说，装饰工程本身的工期相对较短，施工中对于机械设备的要求较低，手工操作占据了主要的施工环节，整体作业过程需要依靠大量的人工来进行配合组成。另外，不同风格和需求的装饰工程，对于工程的造价的影响幅度相对较大，并且相似的功能、外观相近的产品，本身就有可能具有较大的造价差距。因此，整个装饰工程的造价管理工作具有一定的难度，相关造价管理人员必须要提高自身的业务素质水平，与时俱进地更新管理理念，采取科学有效的方法对整体造价进行严格的控制与管理，以更好地提高整个装饰工程的经济性。

1施工图预算

装饰工程的造价计算上，需要结合具体的工程项目，结合不同的工作程序来进行造价的计算。装饰工程具有一定的施工周期，并且包括了项目的设计、招投标、合同签订、施工、验收等多道环节。造价的计算上，也要以全过程、分阶段的角度，来做好相应的造价管理工作。施工图预算是施工前期造价管理工作中的重点，提高施工图预算的合理性可以有效地提高后续投资计划的落实效果，控制资金的流失与浪费，提高工程进度和质量的控制效果，保障整体投资效益。对于施工单位来说，其本身也要做好成本的控制，从而更好地保障自身的经济效益。对于业主方和施工单位来说，施工图预算本身具有较好的准确性和时效性，并且以它为基础来制定合同价格具有较为准确的造价控制效果。

2造价管理中施工图预算的编制方法

第一，单价法与实物法。在现阶段我国应用的施工图预算编制方法中，单价法与实物法是较为常用的编制方法。单价法主要是以地区统一单价为基本编制因素，本身具有较好的稳定性。采取单价法来进行预算的编制，其大多数应用于静态管理需求当中。实物法则是以地方市场行情变化中，不同实物的不同价格来进行编制，实物法与市场的行情变化有着密切的联系，具有一定的动态性。单价法与实物法的应用过程中，都要以预算的定额消耗量为基本依据，并且采取法定的标准限额来进行计算。但是，单价法与实物法其中的一个重要区别就是，实物法本身的费率是处于不断变化的过程中的，其中费率的计算等都会受到市场的影响。与此同时，装饰工程本身的应用材料较多，其中费用类别也较为复杂，在进行实物法应用的过程中，要本着实事求是的原则，酌情的进行计算，提高造价的实际性。单价法应用过程中，费率处于固定的状态，要避免特定情况下造价计算的不合理。

第二，综合法。综合法是现阶段大多数装饰工程所采用的造价制定方法，他集合了实物法、单价法的制定方法，并且在我国相关法律法规的基础上，所采取的综合化的编制方法。第一，项目的划分。在进行项目划分中，要严格遵循当前的预算定额方法，对于整个工程进行划分，并且按照施工中的不同材料、部位等，对于装饰工程进行全面的划分，通过划分为天棚、地面、墙面、给排水、电气、设施等不同分部。在完成项目划分之后，在结合不同的协议和约定的计价依据，对于不同分项的工程的预算进行制定。其次，分项单价的计算。分项的单价计算上，要包括直接费用和其他费用（其他费用包括間接费用、现场的费用、税金以及计划利润等）。在不同专业分项的定额计算上，要结合专业的不同选择不同的定额计算方式。例如，土建项目的定额计算，则要结合土建的基础费率和定额费用进行计算。给排水分项的计算则需要按照国家统一费率和定额进行计算。单项费用计算完成之后，在对于整体项目单价进行计算。与此同时，在计算的过程中，也要结合实际情况和具体需求，对费用的浮动进行控制。一般来说，装饰工程本身的施工过程大多数采取人工实际动手操作来完成的，相同材料本身也可能存在较大的价格差距。针对于施工现场等条件存在的差异性，则要做好编制的补充。

第三，国际惯例的分析。相对于国际社会的造价管理工作来说，国外工程的造价管理也大多采取类似于实物法的造价编制方法。在国际社会上，相关部门对于造价管理工作的干预较少，并且以市场经济规律调节为主。国外的工程承包合同中，对于单价合同的制定也结合了市场经济的相关原则，并且在分项报价中，自行对清单进行罗列和填写。相对于实物法来说，其清单编制的过程中，相关的价格与费率可以存在一定的浮动，并且相关人工、机械、材料等消耗量要严格执行定额消耗量，并且也可以企业自行定制。国外的工程在工程量划分、费用构成、项目划分上都采取东一的标准，将价格与工程量进行分离计算。国外的造价管理方式，是实物法与单价法之间的方法，本身具有一定的实效性，但是与我国的实际市场环境具有一定的差距。如果存在定额缺项，则要严格按照定额编制的原则，对于补充项目进行列出，制定好补充定额。

3结束语

总而言之，在现代社会不断发展的过程中，装饰工程的施工质量和效果直接影响了整个室内环境的居住质量。在进行装饰工程的施工中，做好造价管理工作是保障整个项目成本效益的关键。在进行施工图预算编制的过程中，要结合实际的情况和需求，选择合理的预算编制方式，以更好地提高装饰工程成本造价控制效果。本文所建议的装饰工程施工图预算编制方法，编制过程复杂、要求较高，因此最好用于实行招投标的大中型装饰工程，对于一般小规模的装饰工程可参考使用。

参考文献

[1]张丹.基于施工图预算的工程造价管理[J].城市建筑.2014（01）

[2]梅芳.加强家装工程项目实施过程中的成本控制的重要性[J].艺术科技.2013（10）