试述建筑工程中工程造价的预算与控制

朱均超

【摘要】加强对建筑工程中工程造价的预算与控制的研究，有利于提高建筑工程中工程造价水平，具有重要的现实意义。本文笔者对建筑工程中工程造价的预算与控制进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

【关键词】建筑工程；工程造价；预算；控制；

前言：随着我国经济水平的不断提高，建筑行业发展也比较迅速。在建筑工程的整个施工过程中工程造价常常超预算。往往，工程造价的控制是建筑工程中相当重要的环节。只有掌握超预算的因素并进行有针对性的策划实施，才能抓住盈利的关键因素，并将造价控制在合理范围内。

1. 建筑工程造价预算的作用

通过工程预算可以让建筑企业得到更加优秀、合理、科学的施工方案的同时，为企业带来了一个“工程导向”，这是提高建筑企业效益的基本保证。其实，工程预算与工程的每个环节都存在着密切的联系。在工程预算的作用下，相关利润因素能够发挥出最大潜能，有利于预期效益的实现。虽然工程预算在工程构建的过程中能够发挥出巨大的效用，但是工程预算却有着相对较高的复杂性、专业性、实践性。因此，在预算方案制定的过程中，首先应该对建筑企业本身进行全面的分析，并在此基础上结合市场情况，对材料、人力成本、设备情况等相关因素进行全面的预测，以此来保证工程预算的准确性。另外，工程预算针对的不仅仅是工程项目，它还能带动员工的工作积极性。合理的預算方案，能够为员工带来一个明确的指引方向，也能让各部门的职能趋于平衡，使建筑施工的稳定性、持续性得到了很好的延展，有助于整个工程有效、有序、顺畅的展开。预算管理还包含了一定的约束性，通过将预算管理与工程监理结合起来能够让整个工程更加规范，而工程的整体性质量也就能够得以保障。

2 建筑工程造价预算控制要点

2.1 工程造价预算工作与科学开展资料收集工作的关系

科学的开展预算编制工作对于整个建筑工程的造价预算质量有着非常重要的作用。因此，在进行预算编制工作时，必须要在建筑工程项目开工建设之前就对其开展准确的预测，综合性较强的数据资料是开展好这项工作的前提。开始建筑工程的预算编制工作前，必须对工程现场进行严格的工地踏勘，并对工程中使用的技术、材料和机器等有一个熟练的认知，这样也可以给预算编制工作提供依据，保证其科学性，最终才能为建筑工程的造价控制工作提供可靠的保障。

2.2 要对施工图纸的相关规定烂熟于心

每个建筑工程的工程造价预算工作者，都必须在开展工程预算控制工作之前，对施工设计图纸进行精读，这样才能更好地理解设计者传达的思想，并及时发现施工设计图纸中出现的问题，做到这些，才能从根源上避免工程造价超过预算的现象。

2.3 为保证工程造价预算控制的有效性，必须精确地进行结算

建筑工程在开展工程造价预算控制工作时，一定要精准地计算工程量，但是这项工作有较强的系统性，也具有较高的难度。因此开展工程量计算工作时，一定要根据工程的计算规格开展严格的计算，主要应做好下列两点：一是开展建筑工程造价预算时，一定要科学地制定和确定工程量的计算次序，一般条件下，会使用由主体到装饰、由地下至地上、由内部到外部的方式开展工程量的计算。但在计算分部工程的工程量时，还要对屋面及地面、砌体等开展工程量计算；二是要审慎认真地确定需计算的项目，要依照定额项目将其划分为可计算的项目，并且要保证所注明的名称的完整性、与定额项目名称的一致性。进行图纸设计工作时，要表明有关数据来源和名称，这样能使后面的工程量校核工作更顺利。

2.4为提高工程造价预算控制工作的工作质量，必须灵活地确定预算定额

技术工程量计算工作并且核对无误后，就需要把分部和分项工程量使用到相关评估表中，并借助定额基价进行计算工作，对其实行相乘或相加，这样才能获得较准确的分项、分部工程量列表。可是应用定额前，一定要熟练掌握定额和分项、分部工程的有关说明与规定，要保证所编制的定额范围的适用性。不仅如此，还要熟练掌握定额项目和计量单位内容以及换算方式、范围。当工程和定额内容有差异，如果可以换算，就要按照定额换算方法在相关区域科学换算，然后计算分部、分项工程的综合造价。但是工程和定额内容有差异并且不能换算时，就要严格依据相关规定，并且不能调整、更换已定定额。所以，只有保证预算定额的灵活性，并为工程造价预算控制工作注入源源不断的动力。

3 建筑工程造价预算控制的对策分析

3.1 严格审核施工图预算

进行建筑工程造价控制工作时，一定要根据施工设计图来确立工程的进度，还要根据同类工程的施工材料，科学地确立施工图的预算。若施工图预算大于概算，一定要深入分析其原因，并且要和项目负责人进行积极的沟通，这样能够在第一时间发现问题，实现建筑工程造价的动态化控制。

3.2 应用建筑工程概预算软件

工程概预算软件可以把建筑施工图与工程概预算一体化，确定建筑工程造价时，其查询量和计算量都很大，重复性工作多，适宜使用计算机来完成，可在很大程度上提高概预算的编制速度，减少编制周期，提高工作效率，从而大大减轻概预算工作人员的工作强度。编制工程预算最基本的工作是定额的套用，手工查套定额时，要针对分项工程项目翻看定额，找到对应的定额号，抄写其名称、基价、各种材料的消耗量等，同时还得翻阅各章节说明，审核过程中还要重复同样的工作。而概预算软件的数据库会存储所有的定额信息，用户可根据需要随时调用，也方便定额换算及定额的综合测定。实际工程中的定额差异很大，加上不断出现新工艺、新材料，所以在编制工程概预算时会有定额缺项的现象，此时需由概预算编制单位进行修改及补充。人工计算比较麻烦，首先，定额的换算方法及如何换算要翻查定额说明；此外，定额的基价由相关人材机耗量及其单价决定，因此，材料改变后，要重新计算定额的基价。 使用概预算软件后，可自动完成定额的换算操作，方便调整材料价差。概预算软件的数据库中保存有不同地区，不同时期的材料价格，用户可根据需要随时调用。同时，计算机还可把已编制的概预算文件保存归档，便于查看与修改，还可更好地对工程材料进行分析，节约其消耗量，降低工程成本。

3.3 要对工程建设期间的建筑工程项目造价预算进行严格的控制

建筑工程项目的建设过程中，建筑工程企业必须对建筑工程造价预算始终进行严格的掌控，还能很大程度上减少所需成本。详细点说，就是必须保证下列三点工作的质量：一是保证施工组织设计计划的科学性、合理性，这样才能在保证其和施工要求一致的基础上促进经济效益和社会效益的提高。二是根据工程实际进度的需求及编制的预算方案来采购原材料，这样可以充分利用原材料和资金。三是整个施工期间都要对施工现场进行严格的管理，避免施工现场管理混乱、使用施工材料时出现偷工减料情况，这样能够有效地避免因质量问题的产生而使工程造价增大，最终使整个工程的造价都保持在适宜的范围内。

4 结语

综上所述，造价控制工作者一定要根据建筑工程造价预算控制的关键点，探究出现工程造价预算问题的根源；还要使用有效的方法控制施工现场变更和经济签证，并严格审核施工图纸；重视工程造价预算管理者综合素质的提高，这样才能使他们在工作过程中高效地进行建筑工程造价预算控制工作，使建筑工程造价预算控制工作的质量更高。

参考文献：

[1] 张延昕.建筑工程造价预结算审核[J].改革与开放，2010，（24）.