某框架剪力墙结小区住宅楼施工组织设计

郭博文

【摘要】本论文在四川等地发生地震之后，充分的思考了楼房建筑的质量出了和楼房建筑的材料有关之外，它还和楼房采用的建筑结构有关，本文通过剪力墙这一结构的小区楼房，通过施工单位，施工内容，楼房各建筑所采用的结构和材质分析楼房的抗震和耐火防水以及使用的年限进行了分析与讨论，从而对以后工程队在施工时产生重要的影响，提出了施工中可能面临到的各种问题，与各个建筑应采用的材质与其具有的效果。分析此种设计在基础、主体以及楼面这些设计中需要注意的问题以及有可能用到的材料。

【关键字】施工技术，工程建设，施工单位

第一章工程概况

1、工程概述：

本项目为家园3#、4#楼，位于108一路8号院所建设的单位为：武鸣建设有限公司；勘察单位为：岩土工程有限公司；设计单位为：地下人防工程是人防建筑设计研究院，地上的住宅区工程队计划是建成旅游设计院；监理单位为：建设监理有限公司；承建单位为：建筑总公司。地上的住宅区工程队计划是建成旅游设计院；这将大大的吸引客户的购买欲。

2、工程项目内容：

这工程的总建筑面积大概为为18764.92m2，地下室为5588.03m2，地下室主要分为停车泊位和配电室以及消防水池这些设备用房，地上部分是住宅楼九层，层高2.9m，顶层带有阁楼，总高度达到了39.30m.工程的内部本身设了电、热、、消防以及水、电梯车道和自喷林这些。在对这些进行建筑的时候，我们需要对总面积进行一个划分，从而是场地得到充分的利用，避免不必要的损失发生，建设资金的投入。

3、工程特点：

这一工程的基础采用的是筏板，框架采用了剪力墙的结构，而轻质的加气混凝土则作为它的填充墙：垫层是C15，其它地下是C40 S8；地上的防水的商品混凝土是C30 S8，本工程建筑就结构安全等级而言为二级；人的防抗力等级是六级；50年作为其设计的基准期；抗震设防分类属于乙类建筑；抗震设防烈度达到7度；建筑耐火等级达到了一级，防水效果良好。本工程立面效果十分的新颖、美观大方，并且平面布局设计合理。在质量得到保障的前提之下，还满足了客户对楼房外观的需求。

4、施工技术要点：

这个工程是属于高层的住宅楼，就建设面积来说就比其他楼房的大，这也就使施工变得较复杂。工程的技术的要点是：防水工程，这就主要包括了地下车库的防水工程和屋面的防水工程这些；需要到的钢筋量十分的大，钢筋的加工以及绑扎和焊接；混凝土这些的浇筑以及地下车库的浇带，工程的模板这些。

5、工期、质量目标：

工期目标：因本次工程建筑的面积十分大、工期又紧、而且施工任务重，所以我公司将会进行合理的组织，安排好各工作岗位其工作人员，加强工程的管理以及科学的施工，以确保在规定的日期内按时的竣工，计划在20××年9月3日开工，20××年5月底竣工。

工程质量目标是："确保优质建筑结构，争取创新"，文明的进行施工，以安全为第一，严格对工程进行管理，杜绝重大事故出现，保证按时竣工，争取做xx市优秀工程建设。

二、施工顺序：

该工程总的施工的顺序是 ： 先进行地下后进行地上，先进行主体后进行装饰，地下车库在进行施工的时候应考虑以高层的住宅楼作为为主体，在地下室筏板的基础完成之后，我们应该先从北向南进行流水施工，我们需要把地下室的东西方向的浇带作为一条分界线，把工程分成南北的两个施工段，当地下室建设结束时，施工人员应分两组，一组负责3#楼标准层的施工，另外一组则负责4#楼标准层的施工，然后将3#、4#楼东西单元分成两个施工段，钢筋和模板完成之后，我们开始开始浇筑商混凝土，依此进行类推；把施工程序进行合理的安排，并穿插进行安装工程，水和电这些安装工程和土建密切的相互配合，依据土建施工的工作进程，及时的进行预埋和预留以及防止事后的剔凿这些。在主体的结构完成之后，我们需要对内墙进行抹灰，对内墙进行装饰，遵循自上而下的流水施工的方式

第二章某框架结构住宅楼工程项目施工组织设计

一、 设计说明

本工程都是由岗上油田吉安工程设计咨询有限责任公司所设计的，第3标段5型十一单元住宅楼。为五层框架结构并且本身自带阁楼，这个工程东西各58.4米，南北各宽10.7米，每栋的建筑面积是2980.81平方米。这个工程为框架结构，具有良好的抗震功能，可抵抗地震列度为七度，耐火性强，耐火等级达到二级，在合理使用前提之下可以使用50年；这个工程的层高是2.8米，建筑物

高达到18.4米。这样的高度需要我们在建设要求数据的绝对准确，并且考虑到大气压和太阳强大这些一系列的问题。

1、基础结构：

这个工程基础垫层是C15，基础的混凝土是现浇的C30砼内掺ED-H膨胀剂。这材质硬度高，耐火，并且不会出现雨水渗进房子的情况，这就充分的保证了工程的质量。在现代很多工程不注重质量反而注重外观的情况之下，本工程不仅仅保证了质量还使外观好看，这是十分难得的。确定其整体的结构，从而使工程，从而使工程队可以进行合理的规划和建设。

2、主体结构：

这一工程的主体是全现的浇框架结构，浇梁和板以及柱的标号为C30；填充墙和外墙楼梯间都采用MU3.5了加气的混凝土砌块（240厚）；M5水泥石灰砂浆砌筑；内墙则采用了MU3.5粉的煤灰砌块（除注明外墙为200），M5水泥石灰砂浆砌筑；每一层楼三室一厅，主卧自带大厕所，大的落地窗，落地窗采用里面可以看见外面而外面看不见里面的玻璃，一个大的副卧带小厕所，小副卧面积相对较小。大厅一面墙改为落地窗，并加阳台。

3、屋面工程

屋面设计运用了内凹性，材质质量良好，同时还具有防嗮散热防水等功能。从外面开，就像座城堡，外观新颖，美观，而且在充分的节省材料的同时达到良好的视觉效果，不累赘。四川地震的发生，给中国敲起了警钟，在工程方面，工程师不仅仅需要考虑到房屋的外观设计，还要考虑到这一结构是否具有良好的抗震效果，而内凹性的屋面设计从结构来说具有良好的抗震功能，这也是其被广泛运用的一个原因。

4、地下停车库的设计

现代私家车越来越多，一个小区除了其环境，外观，以及房屋的质量之外，我们还需要看它的地下停车库。地下停车库需要保持广阔的空间，同时环境要良好，地面保持干燥，这就需要采用一些不易潮湿的材质进行建设，同时还有保证四面通风透气，每一个车位具有足够的停车位置和倒车出来的位置，间隔合理的安排，这就要求工程师在保证场地足够的情况之下合理的进行设计和建设。在考虑了地下停车库尽可能的方便住户之后，还需要考虑到其隔音的效果，尽可能增大其隔音效果，使其对住户的影响尽可能的减小。

总结

本文通过剪力強这一楼房建筑的结构进行了分析，多方面的对其在工程中的运用对楼房建筑的影响及其使用到的材质和一般情况下的抗震能力的大小进行了深入的研究与分析，从而使我们对房屋的建设有了一个全面的了解。从地下车库到地上建设再到屋面的总体建设，每一步骤的流程都进行了慨括，分析其使用到的材质与这些材质具有的效果及其作用进行了讨论。对各个建筑进行分析，以得出合理的建设方案。

参考文献：

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