工程造价咨询对控制工程造价的影响
2015-10-21李容
李容
【摘要】本文主要分析了工程造价咨询对有效控制工程造价的意义,探讨了其在不同项目阶段的作用,全面研究了工程造价咨询对控制工程造作产生的影响。
【关键词】工程造价;造价咨询;控制;作用;影响
前言
在工程造价领域,工程造价咨询发展时间不长,但已经取得了相当大的成绩。随着工程造价咨询的不断拓展,逐渐面向国际化,也就是说,允许外商建立独资性质的工程造价咨询企业,这就使国内的咨询机构面临着强大的竞争。在整个工程建设中,工程造价控制工作属于整个管理工作的中心环节,贯彻于整个工程建设的始终。为了减少额外、不必要的投入,越来越多的人已经认识到工程造价咨询机构的重要地位,切身感受到它的作用和意义。在对工程造价进行控制的阶段,咨询机构要重视环节、工序等阶段性的控制作用,实现对各个时期情况的了解,尤其注重细节,主要这样,才能实现对资金使用和支配的最优化。
1.当前工程造价咨询行业的发展现状
1.1在当前的建筑行业中,国家以及相关部门愈加注重管理,制定了相关政策、法规以及行业标准,强化施工阶段的全方位管理,尤其是施工阶段的投资控制和管理,同时忽视了施工决策和设计阶段的管理和控制,形成不科学的控制模式。一个优质的、合理的设计方案,能极大程度上实现建设费用的降低,加快施工进程,同时,对建筑物建成之后的使用要具有很大的影响,也就是,与后期的使用者的使用息息相关,甚至影响经济效益的获取。
1.2在目前的工程造价咨询中,决策和设计时期属于相对比较薄弱的地方,尤其在我国,工程造价咨询发展的时间不长,相关部门过多地将重点放在了对企业本身资质的审核,在竞争制度和秩序方面不健全,缺乏完善、公正的竞争机制,同时,很多部门存在一定的约束,致使其很难较快地融入行业发展中,对过程造价咨询机构的发展造成了一定的阻碍,也不利于工程造价咨询机构良好社会形象的树立,服务宗旨无法正常实现。虽然国家也制定了相关的约束机制和制度,但是,还不够完善,在具体的实践中还存在诸多问题,尤其是很多造价咨询人员缺乏相关的专业知识。
1.3在工程建设领域,投资膨胀问题比较突出,拖延了整个工程建设周期,使得造价逐渐升高。很多设计单位对工程项目的相关技术了解不够透彻,表面性比较严重,对工程品质的追求存在盲目性,忽视工程造价水平,也就很难实现对工程造价的有效控制。
2.工程造价咨询对控制工程造价发展的必然性
2.1随着建筑行业规模的不断扩大,使得工程造价咨询服务机构随着发展壮大,工程造价咨询领域具有较高的专业技术,拥有全新的管理模式,管理手段具有一定的先进性,承担真整个工程造价的技术咨询责任,为建筑行业的合法权益提供保障。同时,也有利于建设领域有序的市场秩序和维护,实现建设事业的健康、稳定、长远地发展。
2.2随着市场经济的不断发展、壮大和完善,工程造价的管理逐步突破政府的单一领导,转向相关建设部门和投资企业。为了实现职能的充分发挥,需要造价领域的相互协调和配合,提供更加完善、细致、高效、优质的服务。
2.3鉴于工程项目资金使用具有一定的限度,因此,在使用过程中要注意节约性与合理性,实现对造价的有效控制,降低成本支出。由此可以看出,建筑项目对于造价咨询提出了更多的标准和要求,同时需求增加,这是市场发展的必然,也是适应市场发展的趋势【1】。一个建筑项目在建设过程中,专业工程咨询公司的造价管理必不缺少。随着工程咨询公司的不断发展,能够提供专业性的服务,彰显工程咨询对工程造价管理的必要性和意义。
3.工程造价咨询在不同项目阶段所体现的影响
3.1工程造价咨询在策划设计阶段的影响
在项目决策阶段,主要是针对预算造價进行的具体编制工作,包含在项目各项建议书和报告之中,对此,造价咨询公司要进行积极、全面的资料收集,实现对投资估算的有效操作,同时,要时刻关注项目的变化,及时进行修改,保证具有一定的概括性。在项目建设工程中,要对风险和收益进行科学、有根据的评估,保证方案的针对性,实现对问题的有效处理。要正确评估项目的可行性,审核通过后,可以使用招投标的方式,咨询工作要针对项目,进行详尽的可行性调查,如,工程项目的具体范围,材料准备情况,对设计方案的分析和比较等,并进行可行性的研究,使工程项目在技术上和经济上比较合理。而设计阶段是整个造价的起点,要对设计方案进行严格审核和控制,一旦发现方案具有不实性,或者在经济性方面不科学,要及时提出整改方案,以避免不必要的浪费,甚至是严重的施工事故。
3.2工程造价咨询对项目招投标阶段的影响
针对招投标,造价咨询公司要合理拟制计划,实现图纸与施工的有机集合,对不同项目工程的造价进行合理的规划,在此基础上,形成准确的清单和标底。在编制的过程中,要充分考虑项目的实际情况,合理计算相关费用,避免索赔的发生。同时,保持与相关单位的积极联系,获取有价值的建议。在对招投标文件进行编制的视时候,要遵照相关原则,保证其具有一定的法律效力,将其视为合同的一部分【2】。为此,要保证编制过程的严谨性,保证缜密,做到详尽。在对合同进行管理的时候,要认识到其的重要性,将其作为付款、索赔等行为的主要依据。为此,要进行合同签订的时候,必须保证小心谨慎,保证对内容了解透彻。
3.3工程造价咨询在施工阶段的影响
在施工阶段,要保证资金施工渠道的正确性,做好监督,严格控制工程的变更,保证将费用控制在合理的范围,降低费用。对合同相关条款进行详细分析,实现对造价未知风险的准确预测,从而制定行之有效的防范举措。对施工的相关资料进行整理和记录,作为依据,为后期的索赔和费用提供保障。要及时关注行业内的动向,有针对性地对合理相关价款进行有效调整。
3.4工程造价咨询在施工结算和后评价阶段的影响
竣工结算是工程造价得以最终确认的证据,各个相关单位都十分关注。在工程造价整个过程中,结算是最后的一个环节,因此,工程造价咨询在这个时期影响更加深远,在两个方面较为突出,一是对审计报告的内容,要高度重视造价控制手段的应用以及对工程价目产生影响的因素。二是积极落实三级复核。鉴于审计工作的规模性、技术性,在审计工作中数据问题时常发生,需要针对企业的负责人、技术、项目进行复核,目的是提高竣工结算审核报告的准确性、合理性。
4.未来工程造价咨询行业的发展趋势
在当前工程造作管理工作中,其主要形式是实现对造价变更和结算的有效管控,保证造价咨询贯穿项目始终,提升造价管理的有效性。在整个造价咨询团队中,项目经理至关重要,起着决定性和核心作用,需要做好以下几点:要具备较强的协议和管理能力,沉着冷静,实现项目的有序进行;要具有高度的责任心、较强的职业素养,在维护国家利益的前提下,均衡各方利益;具有敏锐的洞察力,实现执行水平的不断提升;准确把握市场信息,及时进行计划和方案的调整。
结束语
综上,工程造价咨询具有一定的经济性和技术性,系统程度高,因此,在工程各个阶段,要予以重视,加大各方面投入,予以支持,要主动面对现状,积极创新,为我国工程建设作出更大的贡献。
参考文献
[1]鲍静媛,左松.工程造价咨询对控制工程造价的影响分析[J].中华民居(下旬刊),2014,05:385.
[2]高学佩.工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].科技创新与应用,2014,28:218.