试论屋面防水建筑施工技术

秘运轩

【摘要】本文将对我国房屋建筑工程中屋面防水施工技术进行分析，其主要包括屋面防水施工技术对人们的生活起着十分重要的作用以及建筑屋面防水渗漏的成因与防水渗漏技术应用分析，从而解决屋面防水渗漏问题。

【关键词】建筑工程，屋面防水，施工技术，分析

近些年来，随着我国人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也有了一定的提升，而以往房屋建筑工程中所存在的问题也受到了施工单位的重视，尤其是屋面防水施工技术问题，因此，做好对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析很有必要。

一、屋面防水施工技术对人们的生活起着十分重要的作用

屋面防水是多年来在建筑施工过程中一直未能很好解决的难题，一直都是建筑工程中存在的抹不去的质量通病。如果在施工过程中没有对屋面的防水建筑质量做好把关，最终将会导致房屋漏水、房屋不保温等种种问题，建筑物会失去原先所具有的保护作用，不能抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，无法保证建筑内部有一个良好的使用环境，这不仅会影响居民居住的质量水平，同时也会造成不可估量的损失。

二、建筑屋面防水渗漏的成因

1、施工过程中材料价格昂贵导致的质量问题

材料市场伴随着市场需求日益壮大而发展起来，市面上的防水材料种类越来越多、越来越繁杂。同样的，从另一个角度来看，防水材料的质量也开始出现了等级的分化。当今防水材料市场中的防水材料良莠不齐、真假难辨，假冒伪劣产品屡禁不止。防水材料种类的多样化也使得一些买家为赚取蝇头小利而购买假冒产品投放到建筑施工中，为日后出现的漏水等种种问题埋下了隐患。

2、设计方面问题

有的设计部门没有按照房屋建筑物具体的地理位置#地区的气候条件以及建筑物的相应功能等条件来进行规划，所以在选择建筑物的材料和施工方案的时候不能够具体问题具体分析，无法在有的节点处理或泛水做法上提出合适的方案。由此会造成房屋建筑物的防水出现问题。

3、施工质量问题

根据建筑物所在的地理位置来看，要是其排水的坡度不够或者是建筑物里面没有依据规定修建分仓缝，没有保证涂膜防水的厚度以及管根、水落口、天沟等的设计就会使得防水保护层出现故障，比较常见的建筑物渗漏的原因就是屋面泛水做法以及细部做法等没有按照要求进行。

4、材料方面问题

在对屋面防水工程的施工前，为了确保屋面建筑工程的质量，为了给居民打造一个良好的居住环境，我们在对房屋建筑工程中屋面防水施工时，对于屋面防水所用的材料的质量的选用十分重要，我们都知道在建设一项工程时，工程材料的质量选择尤为重要，因为工程材料的质量决定着一个工程质量的好坏。因此我们在对房屋建筑工程中屋面防水施工时，一定选择一些质量合格、经济实惠的材料，防水材料是屋面防水工程的基本保障。但是要求也不同，在房屋防水的选择上要因地制宜，不能因循守旧，因为建筑房屋所处的环境导致屋面防水施工质量出现问题。还有的时候要根据建筑的结构以及建筑屋顶要承受的压力来选择建筑房屋的防水材料。我们在选择建筑房屋防水材料时应满足以下条件：

（一）建筑房屋的防水材料的性能要十分优良，要能够经受风吹日晒要有要在要很好的耐寒性。

（二）建筑房屋的防水材料耐热性能要好，同时要能承受高压，在高压下不发生形变。

（三）建筑房屋的防水材料要具有很好的韧性以及热固性。

三、建筑施工中的防渗漏技术应用

1、拒绝使用不符合国家标准的防水材料

面对鱼龙混杂的防水材料市场，最根本的治理方式就是从消费者自身做起，面对即将要进入建筑施工现场的防水材料，首先应当坚决拒绝使用假冒伪劣、偷工减料的防水材料。在工程施工过程中，对于即将进入施工现场的材料严格把关，对于已经进入施工现场的材料不断进行抽样等多种检查，以保证施工材料的真材实料、货真价实。选购的材料都要符合国家或者行业标准的要求，使用有材料准用证书和出厂合格证的防水材料，使用信用度质量可靠的厂家生产的防水材料，对不合格的假冒伪劣产品坚决不使用，企业切身投入到漏水治理工程中，不让黑心厂商有机可乘。其次，监管部门应该严格加强对防水材料市场的监控，严厉打击假冒伪劣以及不合格的防水材料，加强对材料市场的监管。

2、防水施工技术

防水施工技术对于房屋建筑来讲是至关重要的，水可以说是整个建筑中的不可缺少的一部分，为了能够更好的使每层楼层防水性能够达标，必须要采用合格的防水卷材，与此同时还要采用合理的防水施工技术，这样才能够保证建筑结构的适用性。要进行严格的施工工序监督，避免在日后使用期间出现漏水的现象，建筑施工的防水技术应该根据国家的相关法律法规和行业的规章制度进行，从而确保施工质量，完成总进度计划。

3、屋面結构设计及施工

技术人员在对屋面防水施工建设时，应当先考察施工建筑屋面的结构，先检测原本屋面的板厚能否切实的起到防水的作用。如果能起到防水作用只需要对建筑屋面添加一些防水性能比较好的材料或者在做一下深度防水技术处理即可，但是如果不能真正起到防水作用，在根据实际情况处理，如果建筑屋面在检测是漏水现象比较严重，就需要给建筑屋面添加防水层，屋面防水层一般情况下技术人员将其设计在防水层与上面的刚性保护层之间，对于屋面的防水效果非常好。如果在对建筑屋面防水检测时漏水现象不是特别严重的，先要看看该建筑屋面以前选用的防水材料是否已经出现问题，确保建筑屋面防水测试检测通过。

4、加强对施工技术的管理措施

为了实现现代化的施工管理及技术的不断改进措施，不断实现屋顶防水施工技术方面的优化管理，工程施工方应本着发展的要求，不断引进高端技术人才，特别是防水技术方面的专业优秀技术人才。例如，工程施工方面应不拘一格，广纳人才，选定一批优秀的，具有创新发展意识的专业科研人才队伍，不断对屋顶防水施工技术进行研究与改进，实现优化的全方位的管理。再如，在管理人才和质监人才方面的选定和任用，应本着发展的角度选定一批有能力，具有发展意识的高级质监人才来担任屋顶防水施工技术管理工作，实现全方位的质量监管制度，为屋顶防水工程的全面发展奠定坚实的发展基础。

5、加强对施工完成后屋面防水材料的维护

加强管理维护是降低屋面防水渗漏率和延长防水层使用年限的有效措施。面对建设施工结束后在长期使用过程中出现的种种问题，应该进行定期的维护保养，及时进行清扫修复等措施，降低屋面渗漏率、减少返修的次数，延长地面防水的使用寿命。同时在进行维护的时候要制定相应的方案对具体种类的防水材料进行具体维护，制定相应的维护计划。通过及时的检查维护及早发现屋面防水建设中存在的问题隐患。

总之，屋面防水施工技术对于房屋建筑工程具有极大的现实意义，其在很大程度上影响房屋的质量以及居民居住的舒适度，所以，作为房屋建筑工程中屋面防水施工技术人员必须要做好防水防漏工作。

参考文献

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