探讨工程造价预结算审核

许志甫

【摘要】在目前的社会发展状态中，建筑业得到了前所未有的发展态势，建筑工程的合理与否，很大程度上取决于建筑工程造价预结算的审核。只有审核工作科学有效，才能发现问题，使得预结算更加合理科学，并且建筑工程造价才能得到有效的控制。建筑工程造价预结算的重要性决定了必须要有专业的高素质工作人员，从而有效地发现工程造价的问题，保证工程造价的合理。

【关键词】工程造价；预结算；审核

1、当今建筑预结算审核的状况

以多次计价为特点的建设工程的生产的过程具有数量庞大和周期较长的特点，其重要的组成中就包含施工的预算和结算。在对施工进行预算时，应该将其调控在已经批准的修正的概算或者是设计的概算之内。预算对于一些按照预算承发包的工程来说，是其确立该工程造价的依据，并依此签订建筑安装工程的合同，对施工和建设单位进行投资包干，并办理工程的结算，进而依此进行经济的核算，考核该工程的耗费成本。而工程的竣工结算则是指施工单位能够按照既定的合同，将其承包的工程项目全部完成，并且通过了质量的检测，待一切符合合同的要求后，再与发包单位进行最后的工程款的结算。依经验可知，工程结算完成后与审计前的预算相比，一般都会有差距，在6%～20%范围内为正常，而较不正常的竟会出现40%～60%的误差。建设、监理和审计等的相关单位还是十分看中工程完成后的结算工作的。而工程预算、计算审计这项工作是十分繁重，且中期较长的。对其影响的考虑因素很多，故此也就成为了工程造价中的重难点。其中对工程进行审计的方法很多，其审计包括的内容页很多，因此合理的审计方法就显得尤为重要，这直接关系到审计的速度及质量。

2、工程造价需审核的内容

2.1对套用单位进行审核

在对套用预算的单价进行审核时应该注意以下几点：

2.1.1对直接套用定额的单价进行审核最初应当注意一定要使项目的名称及内容都和设计图的要求标准一致化，其中包括构件的名称、强度的等级和断面的形式等等。再就是确定该工程是否存在重复使用的情况，这包括沥青卷材的防水层，沥青的隔气层下方的冷底子油，以及块料面层下的找平层等。在一些按照额定的预算项目中，这样的情况较为常见，尤其在该项目的总包及分包都与此项目有联系时，一般会出现工程量重复的现象。此外还包括，判定定量的主材的价格的套用合理否，以及有最高的限价材料定数额的套用规范等等。

2.1.2对换算的定量单价进行审核按照上述的要求进行审核外，还应该清楚允许进行换算的内容是指定量的材料方面、人工方面或者是机械方面当中的部分还是全部，以及进行换算的方法是否正确得当，换算选用的系数是否正确，这些都会影响单价的准确度。

2.1.3对补充的定额进行审核这方面主要是对编制的方法及依据的正确性进行检查，还包括材料的预算价格、机械台班的单价和人工工日等的合理性。

2.2对工程量进行审核

预结算审核过程中最为繁琐的环节之一就属工程量的计算了。工程量的计算会直接对预结算的准确度产生影响，是进行预结算关键依据。对工程量的计算表项中每一个工程量都要对照图纸进行核对，查看签证以及工程的修改通知是否相符，对不太明白的地方要向现场的代表进行咨询，也可在必要的情况下到现场进行核查。

2.2.1口径要一致图纸上的工程项目要和计量规则上所规定的对应的工程项目保持一致。工程量的计算要求必须对图纸熟悉，还要对计量的规则中各个工程项目的范围以及内容熟悉。

2.2.2计算工程量的规则在对工程量进行计算的过程中，要求其内容不能出现漏算、重算，甚至是错算的现象。

2.2.3计量的单位确定在工程量计算过程中，所使用的单位是否与所套用的定量的单位保持一致，甚至要考虑小数点的位数正确与否，因为这些很小的误差，可能会造成倍数改变的现象。

2.2.4累计计算施工单位经常会出现最终累计计算不准确的问题。而为了使结算的数值不是太大而造成错误，施工单位可能会将总数减小来避免错误。

2.2.5工程量计算的误差种类有两种：负误差和正误差。负误差是出现在完全按照理论的尺码对工程量进行计算。而正误差则出现在土方的实际的开挖的深度要比设计室外的自然的地面到槽底的深度小，计算的时候要按照图纸进行计算；钢筋的计算时经常不加保护层；墙体中的过梁和圈梁占据的空间重合等。所以在施工过程中，对施工量的审核来说，熟悉工程量计算的规范十分重要的。

2.3对取费进行审核

要按照当地工程造价的相关管理部门所颁布的规章制度，并依据有关文件，例如合同和招标投标书等，确定取费的费率。在审核过程中，要注意观察取费文件的有效性，以及取费表与工程性质相符与否，费率计算的正确性。

3、工程造价的审核方法

3.1 重点审核方法。要抓住工程预结算过程中的重点是重点审核的关键。这个方法是有针对的，一般将工程量较大且费用较高的各项工程的工程量看做审核的重点对象。例如砖石工程、门窗墙体的工程、混凝土工程等。高层建筑结构更要关注内部和外部工程量的审核。

3.2 全面审核方法。该方法要按施工图纸的规定，同时兼顾施工组织的设计、承包的合同以及协议等，全面对工程的数量以及相关费用经血审核。此方法往往适合初学者对施工图预算进行审核；一些投资较少的项目。

3.3 比较审核的方法。此方法是依据总结预结算的相关资料，而分析得出同类型的工程造价的规律，分析出在结构的形式、用途、地区各方面不同的工程造价，以及材料消耗的数据。进而将这些数据与待审核的对象进行对比分析，从其中分析出不符条件的子项目工程，并对这些子项目进行重点的审查，对其差异性大的原因进行分析。

3.4 分组计算的审核方法。此方法是将预结算的相关子项目进行合理划分，利用同一组的一个数据，对分项的工程量进行审查的方法。此方法是先把这些项工程按照一定联系进行分组，考虑同一组中分项工程中相近的计算基数的关联，对一个分项的工程数量进行审查，进而对同组的各分项工程量的准确度进行判断。

3.5 筛选方法。此方法属于统筹法，将各分部分项工程相对于每个单位面积上的工程量及价格基数，总结为工程量和价格及用工三个基本数值表。当遇到审查的预算的标准不同于该基本值所对应的标准时，就要调整。这个方法较为简单，易于掌握和审查，易发现问题，可是其对差错问题的处理有待审查。

4、结束语

建筑行业要想得到长久健康的发展必须要做好工程管理，而在工程管理中造价预结算的审核是严重影响工程的成本与效益的。做好造价预结算的审核工作不仅可以控制成本避免不合理支出还能将工程涉及方的利益得到最大体现促进行业的持久稳定发展。对于工程造价预结算审核人员的要求就是要有客观的态度和实事求是的精神，已经要坚持公平客观的准则，努力做好审核工作，为了建筑工程造价预结算的合理和建筑工程的长远利益作出应有的贡献。

参考文献

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