研究屋面防水建筑施工技术

徐平仁 黄娟

【摘要】针对屋面防水建筑施工，提出屋面防水建筑施工过程中原材料管理的基本方法，再结合实际工程案例，对屋面防水建筑施工的基本内容进行讨论。

【关键词】屋面防水；建筑施工；

在当前建筑工程施工建设中，屋面防水建筑施工是整个施工环节的重要组成部分，其施工质量对建筑整个性能产生影响，做好屋面防水建筑施工技术问题的讨论具有一定的实际意义。从当前屋面防水建筑施工过程来看，在屋面防水建筑施工过程中，需要重点处理原材料质量、防水构造参数等信息，保证整个防水结构具有良好的性能。但受多方面因素的影响，施工单位难以控制上述内容，留下潜在施工质量风险。因此要重视对屋面防水建筑施工技术问题的讨论，为获得更好的施工效果奠定基础。

1.建筑渗水原因与施工原材料管理

1.1建筑渗水原因

屋面防水施工的主要目的是控制建筑物的渗漏现象，保证建筑物的总体功能。总体而言，导致建筑渗水的原因主要为：（1）混凝土裂缝。混凝土裂缝与建筑物渗漏存在直接关系，随着近几年建筑结构日趋复杂，高层、超高层建筑数量不断增多，建筑物裂缝逐渐成为影响建筑整体性能的重要因素。据不完全统计，目前我国高层、超高层建筑施工中，裂缝率高达23.0%。混凝土裂缝大量存在，导致结构物渗水现象严重，已经对人们的生活质量产生严重影响。（2）混凝土孔隙。混凝土孔隙也是导致建筑物渗漏现象的重要因素，总所周知，混凝土属于一种非均匀质的脆性材料，微观检测结果显示混凝土属于多孔结构，内部存在大量孔隙。受混凝土这一特性影响，在应用混凝土技术中就不可避免的会出现渗漏现象。

正是由于在建筑混凝土施工中存在上述难以控制的问题，导致建筑物可能出现不同程度的渗水现象，最终影响建筑物性能。

1.2施工原材料管理

在现代工程建设中，原材料是影响工程质量的重要因素，因此在是施工技术管理中要予以高度重视。

1.2.1柔性防水材料

从当前屋面防水工程来看，常见的柔性防水材料主要包括：改性沥青类油毡、合成高分子材料、涂膜防水材料等，不同材料的应用特点、性质存在明显差异，具体资料如表1所示。

1.2.2刚性防水材料

细石混凝土虽然具有密实性好的优点，但从多个工程的实践情况来看，细石混凝土虽然达到了施工质量控制的目的，但依然难以有效保证防水效果。而常见的细石混凝土防水措施（包括添加防水剂、膨胀剂，控制水灰比等）难以从根本上解决渗漏问题。

2.实例分析

2.1工程案例简介

某建筑为当地重要的住宅项目，地上结构为8栋18层高层住宅楼。在施工过程中，屋面主要结构为C35P8商品混凝土，厚度为200。在整个项目完工后，对屋面结构进行72h的渗漏试验，试验过程中未发现漏水点。

2.2问题分析

在该工程项目中，在发现建筑屋面渗漏情况后，对整个建筑进行检查，发现导致建筑屋面渗漏现象严重的原因主要为：（1）屋面建筑层设计不当。该建筑在房屋建筑层设计中，设计的基本构造如图1所示。在该建筑中，这种结构有一个明显的缺陷：由于挤塑板强度不够，导致在上部荷载增大的过程中会出现明显的变形现象，导致防水层出现裂缝，降低防水层的整体性能。

（2）材料選择不当。该项目在屋面柔性防水材料选择中，主要选择聚氨酯防水涂料进行施工，该防水材料虽然性能指标良好，但对施工人员的操作水平提出了较高要求。并且在应用聚氨酯防水涂料过程中，为达到2.0mm的设计厚度要求，需要连续进行2层以上的涂刷。而聚氨酯防水材料的实干时间为24h，整个施工周期过程，对施工进度得不到保证。

2.3屋面防水施工方法

该项目进行相应的分析，并认识到上述问题后，开展了一系列的处理措施，主要措施包括：

（1）更改防水材料。由于该工程的项目工期较为紧张，需要按时交楼与小业主进行装修，而聚氨酯施工条件要求高，而且在聚氨酯实干前，无法进行下道工序的施工。针对这一情况，该工程使用PVC防水卷材为主要材料。与其他防水材料相比，PVC材料在抗拉性能、延伸性等方面具有优势；而在在卷材焊接过程中，该项目采取热熔法展开施工，整体的机械化程度高。

（2）重新设计屋面建筑层。针对原有屋面建筑层结构不科学的现象，该工程重新设计了屋面建筑层的结构特征，重新设计后的屋面建筑层信息如图2所示。

（3）严格规范屋面结构管道施工，要求相关人员在开展管道施工中一定要预留空洞，不得后凿。待管道固定后，要及时清理孔壁上的残留混凝土，必要时对其进行凿毛处理，并时刻保持混凝土表面湿润。

用配合比为 1：2：2（水泥：砂：石子）的细石混凝土分两次进行浇筑（两次浇筑之间的界面要涂刷纯水泥浆），要求水灰比不大于0.5，并掺入水泥用量的6%的防水剂。预留孔洞内的混凝土完成面应比屋面板低 10mm，拍平压实抹光，隔24小时浇水养护，并检查缝底是否漏水，10mm的凹槽用防水材料填平。

2.4效果评价

该工程项目在采取上述处理措施后，建筑屋面渗漏现象得到控制，达到建筑交付标准，而从近几年建筑运行情况来看，未出现严重的渗漏现象，说明上述措施具有一定的可行性。

结束语：

建筑屋面防水施工是一项复杂的工程，其中涉及到原材料质量、施工技术方法、建筑结构等多方面问题，在现代工程建设中，为到达建筑防水的目的，需要多方面考虑建筑性能参数，并提出相应的质量控制办法，为提高建筑整体性能奠定基础。

参考文献：

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[3]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品（建筑技术），2012（11）：174-175.