建筑工程管理中存在的问题及解决方法

■洪文聪 ■福建省泷澄建设集团有限公司，福建 龙海 363100

1 引言

时代的飞快发展也大大增加了建筑工程的数量和需求，虽然建筑工程能够解决人们的住房等问题，但是，建筑工程的建设过程中也产生了许多负面的影响。其中，最重要的一个问题就是项目管理还不够完善。我们都知道，因为建筑工程项目从投资决策到投入使用是一个漫长的过程，因而在建筑工程的建设过程中经常会遭遇项目管理在局部或细节上出现各类问题，除此之外，建筑工程施工过程中的一系列纷繁复杂的问题，以及竣工交付过程中的诸多扯皮因素，也加大了发生项目管理问题的可能性。这在一方面使得建筑工程项目的圆满管理会受到影响，另一方面建筑工程项目的成本、进度、质量和安全也可能会受到影响，所以建筑工程管理是十分有必要的。

2 建筑工程管理中存在的问题及解决方法

2.1 建筑工程管理机制不够健全

管理体制的问题是建筑工程管理的核心，健全、合理的管理体制是建筑工程管理的基础。根据上文的论述可知，管理体制由以下三方面组成:第一，深入贯彻落实、健全当前的管理标准、准则、程序以及技术文件，企业的领导者必须充分掌握和熟悉企业质量管理体系，在此基础上进行管理计划的制定，进而提高团队专业水平，公平科学的分配责任，各司其职，落实责任。至于这样，才能充分调动员工和管理者的工作积极性，激发创新精神。第二，复核和交接好管理技术档案，同时完成技术交底，尤其是要对图纸充分了解，掌握施工的设计方案，在经过审批后再施工。第三，对质量技术交底工作给予高度关注，为了保证工程质量，减少施工工序中出现的问题，可以通过多种方式进行分级处理，为施工质量提供保障，减少盲目施工行为。

2.2 建筑工程管理中施工材料与施工设备的质量把控有时仍不够严格

接收材料必须经过验收员严格的检查，要通过材料的规格、质量以及型号等各个环节的检验，一旦出现任何不达标的材料，无论是自己采购还是甲方提供的都必须及时撤出市场。进场的材料在摆放方面都有严格的要求，必须按照规格型号分类。由于在施工的过程中会频繁使用机械设备，且必须按照国家的相关规定严格使用相应规格、型号、材质和性能的机械设备，因而机械设备对于建筑工程来说占据一定的地位。现代建筑工程体系在和不断发展的现代科技的对比之下，发展较为缓慢，这主要是因为对原材料进行管理的因素造成的。因为在原先的报表上没有及时更新一些新出现的原材料，再加上对部分材料的规格和型号的定义也不明确，所以常常会产生进行分配的过程中常常会出现差错和浪费，进而使建筑工程滞后，难以正确进行造价管理。所以要想进一步提高施工效率，充分利用材料，减少浪费，就必须进一步完善建筑工程材料管理体系。

2.3 建筑工程管理中对于绿色环保不够重视

建筑工程项目传统的经济发展模式一味追求经济利益，逐渐和当前社会发展的需要背道而驰，因而现在的建筑工程项目转变了经济增长模式，更多地使用绿色生态建筑材料，注重自身带来的社会效益，坚持科学发展观，走可持续发展道路，履行行业的职责。可是，目前仍然存在忽视自身对社会和自然环境的影响，没有充分意识环保的重要性的企业，大量的建筑项目对环境造成了不良影响。如果要彻底根治建筑项目产生的环境问题，必须从以下几方面进行调整。首先，建筑企业要端正自己的价值取向，不仅要提高经济效益，更要履行自己应承担的社会职责，在企业的工作中贯穿环保理念，加大保护环境的力度。其次，还要提高领导层的环保意识，使企业各层员充分认识到环保工作的重要性，在环保工作中投入更多地资金，奠定物质基础。最后，根据国家的相关法律法规，采用环保材料，在整个工作过程中全面贯彻环保理念。

2.4 建筑工程管理中作业人员质量意识和人员素质还有待加强

由于施工质量关系到经济、行政以及技术等各个方面，涉及面比较广，所以确保高质量的施工对于建筑工程来说至关重要。由于建筑工程团队的执行能力的高低和团队素质的高低会将团队的能力充分展现出来，所以会直接影响到控制不同质量的建筑工程。目前我国正处于不断提高建筑工程质量的进程当中，可是由于中国的建筑工程人员缺乏重视建筑工程质量的高低，所以导致不断出现建筑工程质量问题以及安全性较低等问题，这不得不令众多人对我国的建筑工程质量存有怀疑。在建筑工程进行的过程中，确保工程质量的工作不能还停留在表面上，而要对建筑工程控制体系质量正确的把控，强化质量观念。就目前而言，必须要求建筑工程人员以工程质量为核心和基础，选择优秀的建筑工程人员，建设一支专业化的队伍，只有这样才能及时解决建筑工程质量的问题，促进建筑工程的发展。

2.5 建筑工程项目施工管理中火灾事故仍时有发生

建筑工程项目施工管理在近期发生火灾事故的屡见不鲜，这主要是由特殊的建筑材料引起的，因而，建筑材料的消防安全问题应当引起相关部门的注意，必须加强对材料的控制，运用安全系数较高的建筑材料。为了有效解决这类问题，我们可以通过以下几个方面进行有效地防治:第一，确保施工人员充分掌握消防安全知识，按照操作规范的要求进行施工，提高施工工作的安全系数，还要保证施工人员对火灾的危害充分了解，学习预防和补救火灾知识，在通过考试的考核之后才能成为施工岗位的人员;第二，贯彻落实用电用火的规范和制度，严格控制在易燃材料范围内的使用电气设备，还要加强管理明火的使用;第三，施工人员要以规章制度为前提进行施工，避免违规行为，保证操作的安全性，充分贯彻落实防火工作;第四，施工单位高级管理者不能迫使施工者进行存在风险的工作。

2.6 建筑工程项目施工管理中对于文件归档仍有忽视

除此之外，文件归档对于整个建筑工程项目施工管理来说是关键的一环，然而许多管理者对文件归档重视程度不够，不利于整个建筑项目管理，可能会产生一些不良后果。最近的许多工程纷纷出现了变更和索赔的时间，由此可见，对于建筑工程项目施工管理而言，必须高度重视文件归档的工作。整理与归档技术施工文件的工作包括两部分:一部分是不仅要掌握工程竣工图中取消的、未备注清楚的项目，同时对于相关详细技术数据也要充分掌握;另外一部分就是必须对施工验收材料严格核查，对实体的工序材料日期一样的材料反复核对，以保证进度验收资料的完整性和不间断性不受到频繁的联系受到影响，为将来查阅和整理资料提供便利。

3 结束语

综上所述，当前我国建筑工程管理中机制不够健全、施工材料与施工设备的质量把控有时仍不够严格、对于绿色环保不够重视、作业人员质量意识和人员素质还有待加强、火灾事故仍时有发生、对于文件归档仍有忽视等方面的问题难度比较大，耗费时长较长，同时，外部客观原因影响较大。因而进行建筑工程管理的时候必须符合相关的制度规范，减少客观因素的影响。做好建筑工程管理，尤其是做好上述问题的相应对策在建筑工程上的应用，都是非常必要的。不仅如此，在对建筑工程管理中，科学设置管理计划，对项目管理的过程数据进行正确的分析，提高项目管理的预见性，防止建筑工程项目受到管理问题的影响而威胁整个项目的成本、进度、质量和安全。

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