房建暖通施工质量常见问题及对策分析

张春光

【摘 要】在建筑施工中，暖通工程的质量好坏影响着整个施工工程的质量。暖通工程的质量，不仅对建筑物的性能有所影响，同时对于所居住的居民的居住质量也有较大的影响。所以，加强暖通工程质量的监督，增强暖通工程的实施质量，有利于我国施工建筑事业的发展，由此，本文对暖通工程施工质量管理展开探讨，并提出相关建议。

【关键词】房建暖通；施工质量；常见问题

一、暖通工程施工质量管理存在的问题

1、施工材料质量不过关

在准备并检查暖通工程施工材料时，暖通工程的施工材料质量不过关的现象时常发生。因此，在准备暖通工程施工材料时，一定要按照相关要求办事。在采购材料时不论是采购单位还是材料供应单位，相关工作人员必须要负起责任，严格按照规定对材料的规格、型号、质量等进行检查，从而在源头上遏制材料不过关的现象的产生。对于已采购的各种材料，特别是管材、管件、散热器，都必须在使用前进行严格的检查，检查其三证是否齐全、规格是否匹配等问题，并且还要做严密实验等工作。如此，施工材料不过关问题才会得到扼制。

2、图纸设计问题

图纸设计作为暖通施工工程的施工基础，对于暖通工程的施工质量有着重要的影响。同时，施工图纸也是十分容易出现错误的。施工图纸的设计会受人为因素的影响，出现或多或少的错误，在施工过程中，对整个工程的实施影响巨大。对于在施工过程中发现的图纸的问题，要求相关工作人员及时的进行相关处理，对于处理不了的事故，要求工作人员商议后再行实施。在施工过程中，盲目的遵从图纸，很可能会造成工程质量问题，造成工程工期延误，甚至是返工等，对于工程承包方来讲，是一个巨大的损失。因此，要严格控制图纸设计问题的出现。

3、资料管理问题

施工资料的完备与否影响着暖通工程的施工进度。在暖通工程施工过程中，施工资料一方面为施工工程提供着施工的相关信息，同时，也为施工工程进度做好记录，防止施工问题的产生。但是，在实际的暖通工程施工过程中，施工方对施工资料记录十分不重视，造成施工方对施工进度模糊等现象的产生，从而影响的整个工程的质量问题，导致差错的出现。从理论上讲，施工资料应该与施工工程进度同时进行记录，只有对工程进行记录，资料完备的工程，才能够将施工错误等问题降到最少，也才能算是一个完整的工程。

4、施工进度不合理

在暖通工程施工过程中，经常发生“扯皮”等现象，究其原因，是因为暖通工程的施工进度与其他工程的施工进度不相合，导致与其他工程的配合关系差。在这种情况下，很容易一些导致施工工程滞后等问题的产生，严重影响施工单位的工作效益。因此，在这种情况下，要求施工人员根据工程实际情况进行施工，各工种人员应该密切配合，保证施工工程的阶段性和间断性。另外，在整个建筑工程的施工中，各个专业人员参差不齐，极易导致施工配合不当的问题，影响工程施工进度，为了防止这种现象的产生，各工种之间要协调配合，避免发生在争执现象，各司其职，保证工程顺利完成。

二、暖通工程质量管理控制措施

1、对施工图纸进行严格的审核

为了保证工程施工的顺利进行，在施工前，设计人员一定要与施工单位对设计图纸进行會审，二者之间进行交接，一定要将工程中的关键点交代清楚。此外，在施工过程中，如果施工人员发现图纸中存在问题，那么施工中需要及时提出，并与设计人员进行沟通，做出相应地修改。而在正常施工情况下，图纸没有问题，那么施工人员需严格按照图纸进行施工，确保工程的质量合格。

2、控制好施工材料的质量

施工材料的质量对工程的质量有着至关重要的作用，因此一定要把好材料质量控制的大关。对于质量不合格的材料，一律不准进场，更加不能投入使用。暖通工程在建筑工程中，本就是收尾工作，所以一定要将暖通施工做到最好，保障工程收尾工作不出现任何问题，使整个工程展现出完美的一面。这也就要求专业的检测技术人员对施工单位和材料供应商都要进行严格地检查，务必保障材料的质量合格，从材料上为工程质量提供保障。

3、编制有目的性的施工组织和方案

每个工程项目在结构、层高和工期等方面都存在着各自的差异，有着独特的地方，因此在编制施工组织设计时应根据建筑的情况和独有的特点进行编制，并事先做好谋划面对特殊的部分工程应进行专项的施工方案，确保暖通工程能够顺利施工。

4、加强施工人员的技术交底工作

暖通工程是一项十分复杂的工作，包含了很多的分项工程，需要由不同的作业班组来分批完成，因此，技术交底工作也应分根据不同的分项工程特点来进行工作，在不同的工种施工之前，应充分地使施工人员了解到其中施工工艺和质量要求，并对每一道工序都十分熟练，这样才能为提高工程整体质量提供保障。

5、资金与工程进度保持一致

在进行暖通施工的过程中，保证了资金和进度的统一对工程的质量有着重要意义。施工单位的工程进度不断地提醒建设单位，需要按照原计划和约定进行工程款拨放，此外，对工程当中地流动资金也应做好相应地管理，避免因为资金问题而造成工程进度地推迟，进而影响工程质量。在施工中应按照实际情况进行施工计划安排，做好采购管理，保证在施工的每个阶段都能有满足施工的物资和材料，同时也要避免出现堆积的现象。

6、完善监管体系

建筑工程的暖通工程是整个工程的配套工程，当中的一些问题可能需要在真正投入使用之后才会被发现，因此，一定要做好暖通工程的全程监管工作，建立起完善的监管体系，并由专业的工程监理师进行严格的监理，包括设计、工程的施工过程以及竣工阶段的监理工作，从而保证暖通工程的整体质量。

7、严格按照设计及规范来验收工程

在工程施工结束后，验收人员应按照设计图纸以及验收的相关规范来进行严格地审查验收，避免走过场等现象的发生，在工程施工的最后阶段把好质量控制的大关，提高工程的整体质量。

三、建立暖通工程施工质量控制点的信息库

增强施工质量的控制准确度，质量控制点为了确保其工程质量确定重点的控制对象，也是关键部位与薄弱的环节。工程施工的过程中，通风系统施工技术和操作的技术参数、材料的选用、自然条件与施工环境等，都可以成为施工过程的质量控制点。施工的过程质量控制点可以根据施工地域和季节以及进度的不同而不同。暖通工程的施工阶段，是整个工程质量形成的阶段，所以，在暖通的施工过程中，要以工序的质量控制作为核心，设置質量的控制点，严格依照质量的控制点来进行检查，以保证施工工程的质量。在暖通工程的施工过程中，施工的质量控制点设置也是很重要的环节，合理设置能够更加有效地保证施工的质量。当前，比较先进的质量控制点，也是在于知识库的质量控制点的基础上来进行设置。普通的设置流程，首先要根据施工组织的设计等相关文件，来确定工序的衔接和并行工序，其次就是通过在以往的工程数据知识库中，来检索出类型相同的工程施工质量控制点，来作为基础的模板，依照质量通病的知识库质量和事故分析的知识库等项目，来特定要求的列表，为支持按所设计好的质量控制点判断做出选择所需规则，在所选用模板的基础上，还要增加其删除的控制点，完成其新项目的质量控制点的初步设置，然后利用国家的规范制度、技术和质量标准进行检验设置，其结果是不是能够达到要求范围。确定工程基础质量的控制点以后，在依照以往的工程质量控制点的监督管理办法，按照数据库内容和新工程的特点，来制定一套新的工程质量的控制点，来进行监督管理的办法。将新工程在完成之后的不同数据，进行登记入库，制定这样一套完整的质量控制点，可以便于以后施工时能够继续按照先前流程来进行。以信息库记录来加强暖通的施工单位的质量控制和施工的要点控制，确保暖通工程的施工质量，增加施工单位市场的竞争力。

结束语：

众所周知，暖通工程是房建工程的一项配套工程，对于房建工程的整体质量有着不容小觑的作用和影响。暖通工程的施工所需工艺较多，施工过程也较为复杂，这也就导致暖通工程中不可避免的出现一些问题，但只要从多方面进行考虑，从整体上把握工程施工的质量，做好监理工作，相信暖通工程将会朝着更好的方向发展。努力改进和控制暖通工程的质量，才能更好的服务于社会和人民，为房建工程行业提供质量保证。

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