对于上海城市滨水区域工业遗产环境改造启示

刘镇

一、上海市滨水工业区域背景

上海作为最早崛起的中国工业城市，曾经是全国的工业中心，聚集了各类工业建筑种群。20世纪后叶开始，产业的更新换代不断开始，工业产业从市中心迁走，产业型建筑与地段进行功能置换，造成了大量工业遗址的存在。上海在学习借鉴国外先进做法的过程中，对于工业遗址的景观和环境改造也逐步积累了一定的心得。如位于建国中路的八号桥创意园区就是保留原有建筑特色、全面改造区域景观和环境，从而吸引了大量国内外游客以及大量特色创意公司入驻的成功案例，对于拉动附近老城区整体经济发展、从而进一步优化区域性环境也起到了积极作用。

二、改造的优势

上海在城市滨水区域工业遗产的改造领域，才刚刚起步，经验和法规上均不成熟。。目前仅有近代建筑保护名单和《上海优秀近代建筑保护管理办法》《上海市优秀历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》等少数法规性文件涉及工业遗产的改造和再利用，缺乏严格意义上的立法程序。如莫干山路M50、梦清园改造、现代艺术馆等一批苏州河上的工业遗产再改造方案，本应当随着苏州河改造的整体实施来不断推广自身影响力，从而拉动周围区域、甚至整个苏州河水域的整体环境品质。然而，由于在政府政策层面上，仅对特色产业区域进行简单的区域划定、并没有从城市整体环境建设的角度通盘考虑，缺乏整体规划性指导，这些特色产业园区彼此之间并没有形成联动，而仅仅成为了散布在苏州河上的若干个风景点，对于整体环境景观建设效果有限。

三、关于上海国际时尚中心

位于上海东外滩板块的杨树浦路2866号上海国际时尚中心就是为数不多的改造项目之一。此项目由曾设计上海大剧院的法国夏邦杰建筑设计机构担任概念设计。该项目的原身是上海第十七棉纺织总厂。该中心占地12.08万平方米，建筑面积约13万平方米。外墙为清水红砖，既保留了上世纪20年代老上海工业文明的历史年轮，又融入了当代时尚的审美元素。它目标建设成为具备多功能秀场、接待会所、创意办公、折扣店、公寓酒店和餐饮娱乐等六大功能的新地标。通过研究英国对城市滨水区工业遗产的开发再利用，我们可以在此项目上找到一些成熟有效的模式，一是综合开发模式，在原来的工业建筑改建成购物中心，并配有咖啡馆、茶馆、健身及儿童娱乐场所等，集旅游、购物、娱乐、休闲于一体的多元开发模式。二是公共休闲空间模式，在靠近滨水区域改造成景观公园，对公众开放，不仅仅局限于购物者，为市民提供独特的工业景观，亲水景观与活动场所。三是创意办公园区模式。创意产业是新兴产业，业界人士大多是年纪较轻，经济实力较弱的群体。他们往往倾向于使用租金较低廉的由工业建筑改造成的创意办公场所。如英国伦敦的泰特艺术馆，就是由位于泰晤士河边上的发电厂改建而成。四是展览活动与商务旅游开发模式。通过把部分建筑改建成展览馆，举办有主题的展览会、博览会。与商务，交易、旅游融合在一起。实现经济效益与社会效益的双赢。

我们可以看到，上海国际时尚中心作为一个典型的城市滨水工业遗产改造项目。它为城市居民提供了娱乐、购物、交流、餐饮、休憩、观赏等多种活动的空间场所，具有重要的商业价值、生态价值与景观价值。但是，回顾英国城市滨水区工业遗产的改造经验。我们会发现此项目有些地方显得后劲不足。首先，植入文化元素与延续滨水区域历史文脉是是英国城市滨水工业遗产区域复兴的主要模式之一。比如利物浦阿尔伯特港口的披头士纪念馆与泰特美术馆。都是以文化促进区域发展的经典案例。在此项目中，我们没有看到有以文化为导向的改造模块。文化具有创造性与凝聚性，是提高整个滨水地区活力、带动复兴的重要因素。它可以推动旅游业与商业的共同发展。其次，在伦敦金丝雀码头改造项目中，我们看到交通的可达性与便利性是发展的重要策略之一。上海国际时尚中心周围没有发达的公共交通系统可能会成为制约其发展的因素。第三，在整个规划设计中缺少人性化的维度。各种环境设施例如室外座椅、饮水设施、卫生间、无障碍设计、对于滨水的利用与导入不能体现“以人为本”的设计理念。使得城市居民无法对公共空间产生归属感与亲切感。公共空间欠缺品质与活力。

四 结语

英国作为发达国家。在开发滨水地区工业遗产的经验可为中国的城市提供借鉴。其中衡量是否成功的重点就是城市的居民是否可以从中获益；是否吸引到了私人的投资并与政府资金一起参与改造；是否保护了环境；是否导入文化要素等等。上海的城市滨水工业遗产的改造与发展，应当全面细致地研究其分布情况、保护现状、及存在问题，在此基础上，由点到面，充分发挥工业遗产的资源优势，发挥滨水区景观开阔的特点，全面铺开对城市整体环境进行建设。散布在各个区域的工业遗产由于其鲜明的时代特色和诸多遗留的历史问题，对于城市景观建设将起到重要的作用，对于拉动商业和旅游业发展，意义也是显而易见的。上海应当多吸收和学习英国对于开发滨水工业遗产复兴的先进做法，从法律法规层面上多思考未来的发展思路和方向。

参考文献：

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