北京：新建住宅外窗防渗漏至少保修5年

8月12日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会发布《关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知》（下称《通知》）。《通知》除要求参建各方应加强外窗设计质量管理、进场验收管理、施工质量管理外，还着重强调参建各方应加强外窗工程质量验收及保修管理，着力解决外窗渗漏或安装不牢固等质量通病。《通知》将从今年10 月1日起正式实施。

在外窗工程质量验收及保修管理方面，《通知》要求外窗工程验收前要进行淋水试验，淋水试验不合格的要检查整改，直至合格。《通知》规定外窗工程最低保修期限为2年，外窗防渗漏最低保修期限为5年。

《通知》提出加大对保修期内外窗工程质量的查处和通报力度。对保修期内出现的外窗渗漏或安装不牢固质量问题，将对责任主体依法查处。