近半数城市房价上升百城房价“由跌入涨”

據最新数据显示，2015年5月份，中国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米10569元（人民币，下同），环比由跌转涨，微涨0.45%。从涨跌城市个数看，48个城市房价环比上涨，52个城市环比下跌。

事实上，除了今年1月份环比出现过昙花一现的“转正”之外，此前中国百城房价一直维持去年6月以来的跌势。

外部政策的持续松动无疑是房价和楼市逐渐回暖的主因。5月11日央行半年多的时间内第三次降息。目前的基准利率，商业贷款为5.65%，公积金利率为3.75%，双双打破2009年历史最宽松时期的执行纪录。购房者的贷款成本明显下降。另外，各地也频频出台“稳楼市”的政策。

不过，目前大中城市的楼市分化依旧明显，尽管有部分城市房价开始上涨，楼市基本面也开始出现复苏好转态势，但是，大多数城市仍然处于去库存阶段，房价仍然没有明显复苏和好转。

（中新社 2015.6.1）