框剪结构工程轻质填充墙饰面渗漏原因分析及防治措施

姚伟琪

摘 要：目前国内住宅设计中，普遍为框剪结构，在这种应用模式下，很多楼层都进行了加气混凝土轻质填充墙的应用，将其作为房间分隔。这种墙体的应用过程中进行了拉结钢筋等的应用，但是受到客观情况的影响，比如设计上的、施工工艺等的原因，墙体粉刷完毕都可能产生墙体裂缝，比较常见的是墙体斜裂缝，这是当下住宅结构施工的一些质量情况。文章结合本公司在建的框剪结构工程，对防止框架剪力墙结构内外轻质填充墙饰面裂缝产生的质量控制措施采取了一定的措施。

关键词：框剪结构；轻质填充墙；渗漏

1 外墙砌筑质量方式及其渗水因素的分析

21世纪的今天，住房的的问题一直是每个公民所关心和讨论的问题。随着社会主义经济的飞速发展，人们对住房质量有了新的要求。未来中国的建筑业将面临着新的挑战，无论从规划到设计，建筑物的外观和室内的布局，建筑的质量，都要围绕着顾客来考虑，要让顾客满意放心，并且经济实用。而作为施工企业来讲要沿着高质量、高标准、高要求来发展。房屋墙体的渗漏问题一直是大家所要克服的难题。目前上海地区最常用的填充墙就是轻质混凝土加气块，该材料属于新型材料，节能材料，且便于施工，但唯一通病就是轻质填充墙面层的裂缝产生导致墙面渗漏水。

以上情况的出现是由于多种因素导致的，比如施工过程中没有进行砌块的有效挑选，导致其砌块的翘曲或者变形性，这种材料再进行外填充墙的应用，就会导致应用上的麻烦。特别是进行反手砌筑的应用，容易导致外墙出现较差的平整度，从而导致其表面的凹凸不平性，从而导致外粉刷的不均性，从而导致强烈的干缩应力情况，从而导致外粉刷面的开裂情况，导致雨水的砌体的渗入。除了这种因素，还有干砖砌墙等较差的砌体质量情况。在这种应用情况下，我们需要辩证的分析干砖的自身性质，其非常容易吸水，从而导致砂浆的标号降低，从而严重的影响到砂浆及砖体的较差粘结性。并且灰缝及其砖体之间的渗水缝隙情况是比较隐性的，也就是一般用肉眼看不到，从而导致其不易修复性，导致其长期的渗水情况。

上述的情况需要引起我们的重视，并且积极做好相关的预防措施，从而保证砌块的整体质量的控制，更有利于提升外填充墙的应用质量，更好的进行外墙的平整度的控制，从而保证其表面的光滑性，避免其外粉刷的厚薄不均匀性，避免其干缩应力的产生。

在该应用环节中，如果不能进行砌体组砌方法的优化，很容易产生通缝。再就是涉及到砌体的水平缝情况，其头缝及其竖缝的砂浆不饱满，也容易导致砌体的孔隙的出现，从而导致其较多的渗水情况，并且如果其流向非常复杂，就更难以进行寻找。这就需要进行抹灰前基层的处理工作，更好的应对砌墙脚手洞、模板挑担洞等的问题情况，保证特殊部位的嵌补密实性，更好的针对其流向情况，进行综合处理方案的优化。保证抹灰前基层的积极处理。当然，这也包括着砼墙体及其砌块的搭接协调部分，需要协调好这些环节，更好的应对外墙渗水情况。通过对框架填充墙体的有效砌筑，更好的进行框架梁底位置的优化，保证砌体砂浆的良好收缩性，更好的进行填充墙的控制，保证墙体整体防渗水能力的提升。

这就需要做好相关的防治知错，进行砌筑准备工作的分析，比如针对选材、选料、喷水湿润等的环节进行分析，做好砌块的表面清污工作，保证盘角挂线工作的开展，保证砌块的提前浇水工作的开展。这些工作的开展，都离不开砌筑准备工作的开展，进行砌体质量的控制，保证干砖浸水、砂浆强度等的控制。这也可以在砂浆内部进行外加剂的调和，保证砂浆内部的保水性及其和易性的提升，保证其整体抗渗性能的提升。

这些工作的开展，需要做好抹灰的准备工作，进行外墙面空头缝及其孔洞记录工作的开展，进行缝隙、孔洞等杂物及其灰浆的处理，保证其冲洗干净性，保证嵌缝、补洞等工作的开展，保证外墙的整体防水性，提升其整体应用质量。

2 外粉刷处理防治措施及其相关优化措施

在实际应用过程中，外粉刷处理也是非常重要的环节，这需要我们做好防治措施，针对砌体的浮灰做好积极的清理工作，做好浇水湿润的工作，如果不能做到这个工作，砌块的界面没有进行有效的毛化处理，就容易导致粉刷层的空鼓情况，或者出现极大的裂缝情况，导致其整体的脱落。在这个过程中，我们也要注重墙面的腰线、阳台等细节的处理工作。做好外墙饰面的分格条处理工作，可以进行木制分格条的应用，进行格条变形情况的分析。

当然，在这个过程中，我们也要关注到起条的时间，做好起条方法的优化工作，避免分格条边棱的受损工作。保证缝底的水泥砂浆的应用工作，避免其出现渗水的情况。更好的针对外墙管道及其砂浆的堵塞性进行分析，从而避免其渗水情况的出现。在外墙抹灰环节中，我们需要做好脚手架接搓处的处理工作，保证防渗漏环节的开展。

为了解决上述的问题，需要进行防治措施的优化，做好粉刷的准备工作，保证砌体表面浮灰处理工作的开展，保证其整体清洁性，这就需要做好浇水湿润工作，保证砌块界面的毛化处理工作。针对窗台、腰线等进行足够高度的预留。针对那些滴水槽嵌条需要进行拉通施工。针对那些穿外墙管道我们可以进行干硬性砂浆分层模式的应用。進行外饰面的优化，保证其管道周边的密封胶的应用。在外墙抹灰应用中，需要保证搓端的整体密实性。可以进行尺板的应用，保证抹灰准备工作的开展。在该环节中，我们需要做好洒水浸润工作，进行素水泥浆的应用，从而有利于提升其衔接性，避免其斑痕的出现，保证其整体接搓处的密实性，避免其缝隙的出现。

在外墙面施工过程中，面砖的镶嵌不牢是常见的，从而出现一系列的空鼓情况，导致其储水囊的出现。如果不能进行面砖勾缝砂浆等的控制，或者无法进行有效的勾缝，就会导致一系列的毛细孔及其缝隙的出现。如果碰到台风暴风雨等情况，这些雨滴会从毛细孔或者缝隙中进入。在面砖镶贴过程中，我们需要进行门窗框的压住，保证玻璃胶的严密性，保证其整体应用质量，从而提升其整体防水性。

在上述应用环节中，我们需要进行外墙面砖的镶贴均匀性及其整齐性，保证面层施工准备工作的开展，这也需要进行基层抹灰层的控制，针对其裂缝或者空鼓情况进行分析，保证修补工作的开展。在面砖勾缝应用过程中，其水泥砂浆的比例必须合适，从而满足勾缝、压光等工作的需要，保证嵌缝效果的出现。在拆架环节中，我们要进行积极的检查及其管理。针对其漏勾、压光等情况进行分析，做好相关的修整情况，避免其隐患的产生。在门窗框的应用过程中，我们必须要避免进行劣质玻璃胶的应用。

针对一系列的轻质填充外墙渗漏水弊端，我们需要做好砌块材料、砌筑、粉刷等的工作，进行外来水源外墙面的浸湿控制，更好的进行渗水情况的控制，并且进行相关施工措施的优化，提升其整体质量监督质量。认真执行有关砌体的规范和技术操作规程，严格要求施工操作人员按工序道道把关，控制细节，做好整体工作方案的优化，提升其整体应用质量。

3 结束语

为了更好的进行框剪结构工程的应用，进行轻质填充墙饰面的渗漏因素分析是必要的，从而针对其产生原因进行分析，积极做好相关的防治措施，保证外墙砌筑质量及其渗水预防工作的协调，从而满足当下阶段框架剪力墙结构的应用需要，针对这些常见的饰面裂缝进行分析，保证其整体质量控制方案的优化，实现其内部各个环节的协调。