基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式与方法探究

王立虎

（阜南县建设工程质量监督站　安徽阜南　236300）

基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式与方法探究

王立虎

（阜南县建设工程质量监督站安徽阜南236300）

随着经济的发展，建筑工程质量已经成为国家重视要点。因此，工程质量的监督与管理成为现代人们最关注问题。建设节约型社会也是现代国家重点提倡的内容，为减少资源浪费情况，本文将从全寿命周期理论着手，重点研究以全寿命周期为基础的建筑工程质量监管模式，结合重点监管的几个功能要点，并从投资决策阶段、准备阶段以及施工阶段研究监管方法，从而体现基于全寿命周期的建筑工程监管模式的重要作用。

全寿命周期；建筑工程质量；监管模式与方法

前言

在经济与科技的不断发展下，建筑工程也得以迅猛发展，随着人们对建筑工程质量的关注，工程建设的技术难度也逐渐上升，以往的工程建设无论是在技术上还是在质量上都难以满足现代人们的需求，因此，一定要做好建筑工程质量的监督与管理工作。在建筑工程中，影响工程质量的因素有很多，并存在于整个工程建设中，通过研究发现，基于全寿命周期理论而进行的建筑工程能够保证工程质量，同时还能促进工程顺利完成。

1　以全寿命周期为基础的建筑工程质量监管模式

以全寿命周期为基础的建筑工程主要在统一公共网络平台的影响下将较为分散的监管环节整合起来，并发挥集体的力量，这样就能真正做到实时监管工程质量的作用，并能够将信息收集整理在一起，同时还能为管理主体提供统一信息接口[1]。以往建设工程的监督管理模式与现代建筑要求并不相符，因此，其监管系统需要将以往模式丢弃，将所获信息整合在一起，只有这样才能充分发挥全寿命周期的监管作用。

1.1对工程业务功能的监督管理

在全寿命周期建筑工程质量监管模式中，工程业务功能的监督管理工作主要是对工程质量安全进行监管，不管是该工程中的哪个环节都应实现重点监管，不能将任何一个环节丢弃。从项目立项决策时期开始，就应发挥其监管职能，确保科学立项与决策。在招投标阶段，应注重承建商的选择，这项工作也需要应用强有力的监管职能来完成工作，确保所选承建商具有承建的能力，且具有良好的承建信用。此外，应注意的是不管是施工质量的管控还是工程质量的监理都应将这种监管模式应用其中，确保工程质量合格。

1.2对工程支持功能的监督管理

在全寿命周期建筑工程中，通常都会有很多个环节，无论是所涉及的管理部门还是其中的施工部门，在相互间传达信息时都应具有及时准确性，各个施工阶段所传递的数据也应是更为真实可靠的，同时，这些数据应具有一定的科学合理性。要真正实现这一目标就需要完善的质量监管模式，以便在工程中发挥良好的监管作用，促进监管工作顺利进行，进而促进工程质量提升。在监督管理工程支持功能时，不仅可以与各部门以往的信系统连接在一起，还能实现实时数据维护，确保所提供的数据拥有良好的真实性和较强的客观性[2]。

1.3对信息服务功能的监督管理

在监督与管理工程过程中，工程质量管理者需要较为可靠有效的数据作为决策判断依据，因此，需要对整个信息服务功能进行监督管理，这样就可以通过数据采集实现该目的。同时将信息发布出去，不仅能为社会大众提供真实有效的信息，还能为其提供完善的检索功能。

2　基于全寿命周期的建筑工程质量监管方法的分析

由于全寿命周期建筑工程工期较长，工程时期与阶段也会不同，无论是哪个阶段都会有影响工程质量的因素存在，因此，应根据阶段特点的不同选择合理的建筑工程监督管理方法，确保建筑工程顺利开展。

2.1投资决策阶段

对于建筑工程质量的监督与管理工作主要由三方面构成：①业主会对建筑工程质量进行监督管理，通常会将监管工作交给专业监理公司来完成；②政府将监督管理建筑工程质量，一般情况下会将该工程交给建设工程主要监管站来负责；③承建商也会监督管理建筑工程质量，这部分工作通常都由建筑工程企业内部监管人员负责。

通过研究建筑工程可以得知，这三个方面在监督与管理建筑工程质量时发挥着不可替代的重要作用。以往的生产者在正是施工前的准备阶段总是将工程利润放在首要位置，并不重视工程质量，因此，在工程施工阶段经常出现工程质量问题，进而引发连带效应。因此，为减少工程质量问题的出现，应运用全寿命周期监管工程质量，工程建设监督管理人员应提早进入工程质量监管阶段，选择最佳时机进入建筑工程项目中发挥决策作用。在这一过程中，监理企业主要扮演项目顾问角色，将工程质量与投资作为主要工作，并提出合理性建议，同时研究该建筑工程项目是否可行，确保工程施工安全。此外，在投资决策阶段，还应监管项目决策质量，这也是整个工程中最重要环节，只有做好这项工作才能确保工程质量不受影响。

2.2工程准备阶段

工程准备阶段主要是工程较为复杂，所需技术含量较高，其专业性也很强，因此，应对该阶段的每一环节都应着重监管。①重视项目勘察设计监管工作，这也是工程项目中最重要的环节；②应注重管理工程技术资料与工程相关准备文件的质量，同时，注重监管施工方案，确保施工程序以及相关的资料都应实现有效管理，做好这些工作不仅能使准备阶段的工作做好，还能确保整个后续工程的质量。此外，还应重视施工图质量的审查，之所以要重视该该项工作，原因在于其已经成为基本建设程序中的重要组成部分，与建筑工程质量的高低有着直接关系，因此，应建立与我国审查施工图相对合理的机制，最大程度的降低施工风险，并做好施工图纸的设计监管工作，确保设计精度，不断在监管中发现问题与解决问题；③做好施工人员的培训与教育工作，施工人员属于建筑工程的主体，对其进行教育，增强其综合业务能力才能确保工作质量，经常在工程中考察施工人员对所学知识的掌握程度，通过理论与实践相结合的方式增强其工作能力，使建筑工程全寿命周期内一直充满质量文化特征，这也是确保工程质量的关键。

2.3工程施工阶段

施工是全寿命周期的建筑工程长最为重要的环节之一，该环节的施工质量直接影响着整个工程质量，因此，不管是专业监理公司，还是政府或承建商都应重视该阶段的工程质量，加大监管力度。作为工程承建商应重点监控施工方的生产质量，在横向监管工程质量的同时也要纵向监管[3]。如严格管控建筑材料，执行最为严格的标准，发现不达标材料应立即停止使用，并将这些材料全部处理，防止由此带来更为严重的工程质量问题，如果已知建筑材料存在问题而依然使用，就会为整个工程质量埋下严重的质量隐患；其次，监理公司主要是监督管理工程质量，因此，监理公司应充分发挥自身监管能力，在承接过建设公司的监管工作以后，应做好本职工作，严格监管基于全寿命周期的建设工程质量工作；最后，对于政府相关部门来说，应结合相关规定，经常到建筑工程建设现场视察其工作，确保工程质量达到国家规定标准。

3　结论

现代社会各种能源较为短缺，由于以往工程建设长并不注重节约使得工程在建设中浪费极为严重且工程质量依然未能得到保证。近年来，我国一直在提倡节约，因此，在工程建设中也应做好节约工作，这样的要求给现代建筑工程带来了极大挑战，工程质量管理工作也成为了工程建设项目中最为重要的内容。全寿命周期建筑工程按照国家规定模式开展工作，运用合理客观的监管方法，尤其是对建筑工程投资决策、准备以及施工阶段都进行了重点管理，在确保每阶段工程质量的同时，也保证了整个工程的质量，使资源节约型社会在我国逐步建立起来。

[1]彭德红.高校体育馆全寿命周期的工程造价管理与控制[D].浙江工业大学，2011.

[2]张宇.基于两型社会理念的船舶装备全寿命周期价值风险管理研究[D].天津大学，2013.

[3]汪久中.节能建筑的全寿命周期集成化管理模式研究[D].西安科技大学，2013.

TU712.3

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1673-0038（2015）38-0208-02