对老年居住住宅建筑设计的思考

□ 王　楠　（身份证号： 210104198106012314）

对老年居住住宅建筑设计的思考

□ 王楠（身份证号： 210104198106012314）

我们知道，老年住宅的设计目标，要尽可能地维持老年人独立生活的能力，提高其生活的自信心，为老年人创造一个舒适的居住环境。但由于老年人的生存特点，对建筑设计要有特别的考虑，本文笔者对如何加强老年居住建筑设计进行了探讨。

老年；住宅；建筑设计

1.适宜老年人居住的建筑特点

1.1安全性

老年人使用的设备和设施应按老年人的人体尺度和生理、心理特点进行设计。地面高差的消除；走廊宽度的加大；报警装置的设置；地面材料的防滑处理；墙面扶手的安装等等，都是给老年人在增加安全度的前提下多了一些自立的可能性。空间布局以有利老年人自信心为原则，以增进老年人机体活动的愿望和更长久维护老年人独立生活能力为目标。比如：厨房的吊柜和低柜尺寸要适当减小，避免由于过高取物需要攀登或过低取物时弯腰的不便等。

1.2功能性

老年人由于行动迟缓，因而在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间，要完全消除地面的高差，让老年人能自由地在住宅内行走，要合理缜密地布置室内家具设备，其尺寸要方便老人使用，吊柜和低柜的高度应适宜，避免由于过高或过低取物带来的不便。走廊、房门、卫生间等尺寸应适当加大，以便于老年人借助轮椅或在外力协助下行走。

1.3适用性

老年人居住建筑应该为老年人提供发挥余热的更多空间，充分考虑到老年人的生活规律和子女的不同需要，为老年人提供更舒适的生活空间。老年人应有相对独立的空间，并保证有较好的休息环境特别是需要照顾的老年人，需要子女或护理人员与他们生活在一起，这就提出了对于老年人居住建筑在考虑到老年人需求的同时兼顾其他人的需求，即居住条件的多元性。在老年人居住建筑中，两代居住的设计就比较好地解决了老年人与年轻人的不同需求，为两者创造了较好的居住条件，同时又达到了长期照顾老年人的目的。

2.老年居住住宅建筑设计存在问题

2.1对老年人生理心理条件特征考虑不足

由于历史原因，城市基础设施还不完整，人们的居住条件相当不完善，不能拥有自己的住房。于是，“人者有其居”便是当时人们和政府对于居住条件的一种目标和理想。在这种观念下，把居住建筑数量的增加放在第一位，而住宅的生态环境便相对不是其主要考虑的内容。但是进入21 世纪，市场经济的飞速发展，人们生活水平的不断提高，人们对于生活质量的追求也日益增强，因此对于居住环境，不再停留在“有其居”的水平，而是对于居住环境的品质追求。但是目前有很多老年人居住的建筑为老年人的条件考虑的不多，也不够智能化，一旦发生突发情况，应急能力不强。

2.2公共设施配套不完善

老年人的居住建筑周边应该有至少关系到老年人日常所需的大型设施，比如社区医院，社区保健站，如果有条件的地方可以设置一些新型的锻炼设施和一些娱乐场所，供老年人可以再茶余饭后互相在一起聚聚，感受下安详的晚年。最好有能够提供完整的服务体系，能为老年人提供各种服务、生活照料和精神文化生活的老年人康居社区，是一个特别适合老年人居住的小型社会。但是我们很多的老年人社区没有深入考虑，在公共设施配套方面做得不够，没有考虑到老年人行动不便，甚至很多的社区内还没有足够的医疗设施。

3.适应老年人日常生活居住的建筑设计策略

3.1住宅户内设计

（1）平面尽可能方正，柱网布置简洁，避免出现凸角。不规则的或者凹凸变化的平面布局，利用率较低，不利于布置家具，也不利建筑节能；对于老年人居住空间而言，简单、通达是一个重要的要求。平面方正、柱网简洁的居住空间，易于达到此项要求，而且也便于各种空间改造，适应不同老年阶段的需求。2）门扇、走道及主要功能空间应考虑轮椅通行。应保证门扇和走道足够的宽度，门扇净宽不应小于800mm，室内走道净宽不应小于1200mm，还应考虑扶手及安装空间。户门应保证门扇开启执手的侧边设有宽度不少于400mm的墙面，门扇内外应留有直径不小于1500mm的回转空间；进入各个房间的走道，宜直不宜弯，转弯会给使用轮椅的老人，带来不便。房间内应保证轮椅进入及回转必要的空间。3）卫生间厨房设计。卫生间要靠近卧室布置，方便老人夜间如厕；卫生间门应向外开或可从外部解锁打开，防止老人在卫生间内倒下后挡住门，外部人员无法进入救护；洗浴空间尺度应方便老人动作的伸展，并预留护理人员的操作空间，及扶手等位置。厨房设计应结合老年人生理特点，橱柜平面布局以L型为宜。轮椅直行和转弯动作较平移容易，L型橱柜使行进距离较短，并便于轮椅转弯操作。4）消除高差。应避免设计错层平面，不利于腿脚不便及使用轮椅的老年人使用。卫生间、阳台等小高差处应设置缓坡过渡，避免老年人因为没注意到或腿脚不利索而被绊倒、摔骨折，继而卧床不起。

3.2公共区域设计

（1）楼梯。适合老年人使用的楼梯应尽量平缓，宜采用直线形楼梯，踏步高度应在160mm以下、踏步宽度不小于300mm。宜在两侧设置扶手［1］；踏步凸沿缩进尺寸应小于20mm，避免绊倒老人。防滑条宜有鲜明的色彩并覆盖整个踏步转角、且不突出踏步表面，可防滑并提示高差；楼梯照明，宜设置地灯，或采用多灯形式，防止踏步表面出现阴影或自身投影。2）电梯。配备电梯的高层住宅，每个单元应设置一部无障碍电梯。12层以上高层住宅，每个单元应设置一部担架电梯。其电梯呼叫按钮高度为0.9-1.1m，轿厢侧壁设置高度为0.85-0.9m的扶手［1］。其公共走道净宽不应小于1.2m［2］，并宜沿一侧墙体加设（或预留）高度为0.85-0.9m的单层或双层连续扶手。低、多层住宅尽量配备电梯，或预留电梯位置，便于日后改造。

3.3细节设计

（1）门窗。门体把手的安装高度应为0.9—1.0m，宜设视线观察玻璃，并宜在距地350mm范围内安装护门板，使老年人使用轮椅时便于开门。应尽量采用推拉门或外开门，避免老年人跌倒封堵门体。所有门体均应安装门吸装置，防止开窗通风时，穿堂风造成门体猛烈关闭伤及老年人。窗体开启扇不应采用外开窗和高窗，避免老年人攀高和探身关窗造成危险，应采用内开内倒式窗扇，避免直吹。

（2）扶手 。居住建筑的卫生间、浴室、玄关等空间中应当考虑设置必要的动作辅助类扶手。辅助蹲、坐姿变为站姿的扶手可竖直设置，高度下部距地面700mm起，上部不低于1400mm。扶手端部应采取向墙壁或下方弯曲的设计，以防止老人勾住衣袖被绊倒，扶手的尺寸和形式应易于握持。步行辅助类扶手。主要设于长距离通行空间和存在高差变化的地方，扶手应连续。防护栏杆类扶手。通道、坡道一侧有较大高差时应设防护栏杆。

4.结语

如何将对老年群体的关怀纳入到普通住宅设计，已变得越来越迫切。这对住宅建筑设计，提出了更高的要求，我们希望可以做一些探索和实践，但愿老人们在他们的房子里，可以优雅、安心有尊严的度过晚年生活。

［1］张宇曦.浅谈老年居住空间的视力无障碍设计［J］.价值工程. 2011（03）.

［2］邵从一，王宏亮，孙艳丽.浅谈无障碍住宅［J］.商品与质量. 2011（S2）.

［3］李欣桐，张彬. 对当前老年的居住建筑设计的探索［J］.住宅科技，2014，（3）